Закон "О риэлторской деятельности" - дубль 3 653 / 9461

Николай Тюленев писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Питерцы может и выложат, про РГР сомневаюсь. Зачем им, у них же рабочая группа есть.

Эх, Илья Леонидович!
Вы обижаетесь, что Вас с Саяпиным не пригласили в рабочую группу, а зря.
Во-первых, не пустила вас г-жа Лупашко, которая нынче уже не рулит МАГРом.
Во-вторых, (и тут я полностью согласен с мнением Григория Витальевича) рабочая группа должна быть минимального состава. Иначе - бардак и бесконечные дискуссии. Создадут проект - выложат его на всеобщее. Критикуйте.
В-третьих, подайте официально прошение на Высочайшее имя г-на Жидаева с изложением своего видения Закона, если реально желаете участвовать в процессе.
Ибо сказано: «Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам; ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят» (Матф.7:7; Лук.11:9).

Да кто обижается-то Николай Валентинович?
Итак ясно было, что чужое мнение ТАМ никому не интересно. Но ведь сказано было перед журналистами ровно обратное. И прямо там - "Приходите господа, кто пожелает".
Вот мы и проверили сей пассаж сразу, не отходя от кассы. И Вам рассказали.

Никто ведь не заставлял ни депутата организовавшего сей круглый стол, ни руковоителей РГР приглашать ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ. Честно могли бы заявить, что сия рабочая группа есть продукт сугубо закрытый. Только для членов.
Сами сказали, ну мы и проверили не расходятся ли слова с делом. И все оказалось как всегда. Да не ждали мы в свой адрес поклонов и реверансов.

alex33 писал(а):
... нотариусы уже "столбят" за собой такие возможности...

Т.к. информация нужна для определения рисков совершения сделки с объектом, вполне логично дать доступ к ней страховым компаниям, (осуществляющим страхование титула) и нотариусам, эти сделки оформляющим. И те и другие уже имеют лицензию.
При чём информация должна предоставляться на основании запроса подкрепленного заявлением правообладателя и лица, желающего заключить с ним сделку. Если такой порядок будет законодательно закреплен, то в допуске риэлторов, действительно, не будет необходимости.

alex33 писал(а):
Словом, обсуждать законопроекты нужно, и – более того – постараться донести точку зрения через СМИ до широкого круга «интересантов».

... А СМИ и сами не прОмах - пока до широкого круга "интересантов" доносятся ну уж очччень своеобразные точки зрения, как и на Закон, так
и на риэлторов-паразитов...
И думай тут - либо пресса у нас принципиально-непродажная, а объективная, заточенная на "справедливость"...
Либо ей, действительно, кто-то платит, заказывая музыку...

Николай Тюленев писал(а):
alex33 писал(а):
... нотариусы уже "столбят" за собой такие возможности...

Т.к. информация нужна для определения рисков совершения сделки с объектом, вполне логично дать доступ к ней страховым компаниям, (осуществляющим страхование титула) и нотариусам, эти сделки оформляющим. И те и другие уже имеют лицензию.
При чём информация должна предоставляться на основании запроса подкрепленного заявлением правообладателя и лица, желающего заключить с ним сделку. Если такой порядок будет законодательно закреплен, то в допуске риэлторов, действительно, не будет необходимости.

Это, Николай Валентинович, ежели свести "риэлторскую услугу" к функциям - "подгтовщика документов к сделке"...
Хочется думать, что деятельность риэлтора намного шире и глубже...
Впрочем, г-н Апрелев, так и не смог это донести до широкой публики в последней передаче...
Зато все внимательно выслушивали мыслеформы щелкопера от шоу-бизнеса...

Николай Тюленев писал(а):
alex33 писал(а):
- риэлторская компания должна поиметь правовой статус спецсубъекта, имеющего допуск к проверке "юридической чистоты" объекта продажи.

В этом случае лицензирования не избежать.

Да может и не надо избегать-то...
Я готова заплатить за то, чтобы работать в "правовом поле" на "цивилизованном рынке недвижимости", хотя эти словосочетания уже
вызывают определенные позывы...
К сожалению, все мы понимаем, что в рамках наших обсуждений этого не достичь, даже если и сотворить совместный художественный микст из
двух грамотных достойных предложений...
Все одно - добросовестному среднему риэлтору будет хуже...

Людмила Петровна
+100
Я вот например вообще сугубо против предоставления риэлторам такой информации - это очень большая ответственость нависнет мечем над риэлтором, и даже если не укреплять позиции больших агентств, то такая норма закона однозначно отсечет чм из за возросшей ответственности и повышения административных барьеров.

Людмила Петровна писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
alex33 писал(а):
- риэлторская компания должна поиметь правовой статус спецсубъекта, имеющего допуск к проверке "юридической чистоты" объекта продажи.

В этом случае лицензирования не избежать.

Да может и не надо избегать-то...
Я готова заплатить за то, чтобы работать в "правовом поле" на "цивилизованном рынке недвижимости", хотя эти словосочетания уже
вызывают определенные позывы...

Людмила Петровна, "за правовое поле" мзду не берут, это все бесплатно, от государственной души прилагается... лицензирование риэлторской деятельности - это придумка чиновников, платная т.с. услуга... после отмены этого лицензирования еще долго "морщили лоб" насчет "продажи ценных бумаг", характеризующей с "лучшей стороны" риэлтора... разумный сапиенс не может и не должен заблуждаться на счет истинной ценности лицензий и прочих "грамот"... даже Г.Греф сетовал: питерская фирма, получившая лицензию за номером два, вскоре кинула на несколько сот тысяч долларов горожан и растворилась в истории (лицензия, правда, говорят осталась - в пустом сейфе)... совсем недавно другая фирма с "грамотами" от эггээшной струкутры - АРСП - кинула на пару сотен миллионов питерских футболистов... думаю, и в других городах можно "наковырять" подобных случаев немало... а это откровенный криминал... что касается "дремучести" представителей сертифицированных и прочих "лучших по..." - это сплошь и рядом... складывается впечатление, что чем больше "регалий", тем больше проф. наглости и безответственности...
Сегодня на рынке РУ вот эта продажа блямбочек на визитках и прочих суррогатов проф-значительности немного приутихла, но хотелось бы вообще избавиться от этого явления... ничего доброго для рынка в этом нет, ничего "цивилизованного" в него не привносит... это своего рода "бусы" для папуасов, и ничего более...

Татьяна Парк недвижимости писал(а):
Выйти с официальным обращением от РИЭЛТОРСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОСТИ NERSа к РАБОЧЕЙ ГРУППЕ:
Весь ход работы Рабочей Группы отражать на открытой Площадке NERSа: Рабочая Группа для этих целей из своей Группы назначает Ответственного, но УЧАСТВУЮТ в работе площадки на NERSе - все члены Рабочей Группы.
Мы должны это видеть.
Подготовка проекта - это не коммерческая тайна, всё должно быть ПРОЗРАЧНО!
Если поддержите, то срочно готовим Обращение к Рабочей Группе!

...тут большой прогресс будет, если хотя бы будут названы и хоть как-то представлены сами члены рабочих групп;
даже если они будут молчать, вполне можно будет предположить, что они говорить могут...

Tundr писал(а):
Людмила Петровна
+100
Я вот например вообще сугубо против предоставления риэлторам такой информации - это очень большая ответственость нависнет мечем над риэлтором, и даже если не укреплять позиции больших агентств, то такая норма закона однозначно отсечет чм из за возросшей ответственности и повышения административных барьеров.

А я за предоставление такой инфы. В тех же 90-х, когда было лицензирование риэлторской деятельности, подавали на основании лицензии запросы и получали необходимые ответы в разных государственных органах. Тогда не было ЕГРП и это помогало - в качестве примера. Понятно, что и посылали далеко и надолго. Но если это вернуть, то некая ответственность будет. В общем, я за чистоту рядов.
Сам сдавал экзамены и получал лицензионную брокерскую карточку в 97-м году.

Николай Тюленев писал(а):
Важен сам процесс обсуждения, ощущение сопричастности.
Ты же сам об этом написал.
P.S. А если при этом посещаемость взлетит - отлично: легче будет самопиариться

Николай, не к лицу это Вам.