"Все частники - воры!" - эка нас в РГР ценят :) 107 / 1314

Ведь основная проблема не области Законно или незаконно...Голосует своим рублем клиент...А раз клиент, а не РГР регулирует этот рынок...Так давайте у клиента и спросим...Почему и как он выбирает...

Крушение многих проектов, связанно с тем, что они сосредотачивались на внутренних факторах и проблемах, не обращая внимания на внешний вызов...

Это главная ошибка в маркетинге...Выгляди так каким видит тебя клиент, а не таким как видишь себя сам...А этот внешний вид прибереги для вечеринки друзей...Бизнес и его среда, сформировали "паттерны" внешнего вида и условные сигналы, по которым будет отличаться речь дилетанта и профессионала...

Тут все меня за скрипты склоняют, Скрипт - заученная фраза начальной стадии обучения...Никто не отменяет глубины знаний и понимания сути профессии...И фальшь не прикрыть ни одним скриптом...Если за заученной фразой нет реальных знаний и опыта, прыгай не хочу...

Но на риелторском рынке складывается феноменальная и обратная ситуация, когда реальные профессионалы начинают пренебрегать элементарными основами Бизнеса...Вот тогда происходит страшное...Они своей речью, внешним видом и поведением начинают сами себе вредить, потому сливаются в общую "серую" массу...

Следовательно профессиональной среде надо понять...Не злобиться надо на лощенных новичков с поверхностными знаниями, а выглядеть ЛУЧШЕ их... А вот тогда Вы будете успевать доносить эти знания...

А по мне, если человек мне уже неприятен по внешнему виду, я ему и рта не дам раскрыть, пусть он будет МЕГА-ПРОФИ...Потому что считаю, что МЕГА-ПРОФИ на то и МЕГА, чтобы понимать...
"Весь дьявол в деталях!" И одна неверно построенная фраза может перечеркнуть все дальнейшее общение....

А следовательно далеко не мелочи, то как ты общаешься, выглядишь и пишешь...Меня к примеру сильно раздражает, когда коллега по цеху долго рассказывает мне по телефону как будет строится сделка...Я всегда говорю: "Вот e-mail мой пришлите. Так просто принято в деловом обороте, писать коммерческие предложения"

- А чего писать то? Вы что не профессионал, на слух не воспринимаете?
- Я профессионал, поэтому Ваше предложения, сам почитаю и дам юристу посмотреть...

Не бывает мелочей...Вот эти детальки и отличают ПРОФИ от частного маклера...

Еще пример...Фото присылать по 1,5-2 "метра"...А ужать никак?

Детальки, детальки, детальки....Клиент думает: "Тьфу", лучше бы я частного маклера бы нанял...

alexey moskva писал(а):
Из моих замечаний: в аренде на бизнес-сегменте агенты -женщины все в норковых шубах, с хорошей укладкой и так далее, мужчины в приличном костюме.
А агентам указанным выше доверят котлованы на застройках показывать, в газели на вопросы отвечать, или это вообще новички у которых всё впереди. Глядишь через полгодика будут думать не о том как заработать денег, а о том как их потратить.

Да ну! Правда? А ко мне тут приходил риелтор, который обсуждал объект стоимостью 54 млн. рублей...Весь разговор я не его слушал, а смотрел на него и думал: "Вот у него одна куртка, что постирать ее нельзя. А рюкзак за спиной, это конечно удобно, но он такой грязный"...Я не слышал его, я сам с собой беседовал...Так устроен у человека мозг, если Вас человек с первого момента не заинтересовал, Вы не его мысли "ловите" из его речи, а свои - о его внешнем виде...

А в 2007 году мне нужна была для корпоративного клиента квартира в аренду, на ул. Скаковая. Пришел к нам на встречу Агент DOKI. Пока я его не видел, то представлял себе, сейчас должен в принципе прийти человек из солидного Бренда...Из подворотни "вынырнул" человек, в шубе из искусственного меха "под нерпу", кое где вытертой до глади...На голове у него была одета кепка кожанная в стиле "гоп-стоп, мы подошли из-за угла"...Синие джинсы вьетнамского бутика, оканчивались остромысыми ботинками в разводах от "городской соли"..."Здравствуйте, я из DOKI," - приветствовал он нас, золотыми фиксами во всех зубах...Ну вот такой Брендинг....

Смирнов Сергей писал(а):
Да ну! Правда? А ко мне тут приходил риелтор, который обсуждал объект стоимостью 54 млн. рублей...

А в 2007 году мне нужна была для корпоративного клиента квартира в аренду, на ул. Скаковая. Пришел к нам на встречу Агент DOKI.

Тогда давайте продолжим Вашу мысль. Вот Вы стали с ними делать сделки? А если стали, то высказали ли Вы им своё недовольство их внешним видом, или тупо промолчали?
П.С. Вот если Вы им сказали, что с такой публикой Вы не работаете и развернули их восваяси, то такой поступок заслужил бы самого глубочайшего уважения...

Смирнов Сергей писал(а):
alexey moskva писал(а):
Из моих замечаний: в аренде на бизнес-сегменте агенты -женщины все в норковых шубах, с хорошей укладкой и так далее, мужчины в приличном костюме.
А агентам указанным выше доверят котлованы на застройках показывать, в газели на вопросы отвечать, или это вообще новички у которых всё впереди. Глядишь через полгодика будут думать не о том как заработать денег, а о том как их потратить.

Да ну! Правда? А ко мне тут приходил риелтор, который обсуждал объект стоимостью 54 млн. рублей...Весь разговор я не его слушал, а смотрел на него и думал: "Вот у него одна куртка, что постирать ее нельзя. А рюкзак за спиной, это конечно удобно, но он такой грязный"...Я не слышал его, я сам с собой беседовал...Так устроен у человека мозг, если Вас человек с первого момента не заинтересовал, Вы не его мысли "ловите" из его речи, а свои - о его внешнем виде...

А в 2007 году мне нужна была для корпоративного клиента квартира в аренду, на ул. Скаковая. Пришел к нам на встречу Агент DOKI. Пока я его не видел, то представлял себе, сейчас должен в принципе прийти человек из солидного Бренда...Из подворотни "вынырнул" человек, в шубе из искусственного меха "под нерпу", кое где вытертой до глади...На голове у него была одета кепка кожанная в стиле "гоп-стоп, мы подошли из-за угла"...Синие джинсы вьетнамского бутика, оканчивались остромысыми ботинками в разводах от "городской соли"..."Здравствуйте, я из DOKI," - приветствовал он нас, золотыми фиксами во всех зубах...Ну вот такой Брендинг....

А нам и привести соответствующий пример с хорошо одетыми или плохо одетыми агентами АГЕНТОНа нельзя - мы их не видим ни на сделках, ни на показах..Вот такой вот тайный брендинг... :men:

Director писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
alexey moskva писал(а):
Из моих замечаний: в аренде на бизнес-сегменте агенты -женщины все в норковых шубах, с хорошей укладкой и так далее, мужчины в приличном костюме.
А агентам указанным выше доверят котлованы на застройках показывать, в газели на вопросы отвечать, или это вообще новички у которых всё впереди. Глядишь через полгодика будут думать не о том как заработать денег, а о том как их потратить.

Да ну! Правда? А ко мне тут приходил риелтор, который обсуждал объект стоимостью 54 млн. рублей...Весь разговор я не его слушал, а смотрел на него и думал: "Вот у него одна куртка, что постирать ее нельзя. А рюкзак за спиной, это конечно удобно, но он такой грязный"...Я не слышал его, я сам с собой беседовал...Так устроен у человека мозг, если Вас человек с первого момента не заинтересовал, Вы не его мысли "ловите" из его речи, а свои - о его внешнем виде...

А в 2007 году мне нужна была для корпоративного клиента квартира в аренду, на ул. Скаковая. Пришел к нам на встречу Агент DOKI. Пока я его не видел, то представлял себе, сейчас должен в принципе прийти человек из солидного Бренда...Из подворотни "вынырнул" человек, в шубе из искусственного меха "под нерпу", кое где вытертой до глади...На голове у него была одета кепка кожанная в стиле "гоп-стоп, мы подошли из-за угла"...Синие джинсы вьетнамского бутика, оканчивались остромысыми ботинками в разводах от "городской соли"..."Здравствуйте, я из DOKI," - приветствовал он нас, золотыми фиксами во всех зубах...Ну вот такой Брендинг....

А нам и привести соответствующий пример с хорошо одетыми или плохо одетыми агентами АГЕНТОНа нельзя - мы их не видим ни на сделках, ни на показах..Вот такой вот тайный брендинг...

Юлия, вот завтра и познакомимся на Домэкспо, Сергей сказал, что Вы обязательно будете

Смирнов Сергей писал(а):
alexey moskva писал(а):
Из моих замечаний: в аренде на бизнес-сегменте агенты -женщины все в норковых шубах, с хорошей укладкой и так далее, мужчины в приличном костюме.
А агентам указанным выше доверят котлованы на застройках показывать, в газели на вопросы отвечать, или это вообще новички у которых всё впереди. Глядишь через полгодика будут думать не о том как заработать денег, а о том как их потратить.

Да ну! Правда? А ко мне тут приходил риелтор, который обсуждал объект стоимостью 54 млн. рублей...Весь разговор я не его слушал, а смотрел на него и думал: "Вот у него одна куртка, что постирать ее нельзя. А рюкзак за спиной, это конечно удобно, но он такой грязный"...Я не слышал его, я сам с собой беседовал...Так устроен у человека мозг, если Вас человек с первого момента не заинтересовал, Вы не его мысли "ловите" из его речи, а свои - о его внешнем виде...

А в 2007 году мне нужна была для корпоративного клиента квартира в аренду, на ул. Скаковая. Пришел к нам на встречу Агент DOKI. Пока я его не видел, то представлял себе, сейчас должен в принципе прийти человек из солидного Бренда...Из подворотни "вынырнул" человек, в шубе из искусственного меха "под нерпу", кое где вытертой до глади...На голове у него была одета кепка кожанная в стиле "гоп-стоп, мы подошли из-за угла"...Синие джинсы вьетнамского бутика, оканчивались остромысыми ботинками в разводах от "городской соли"..."Здравствуйте, я из DOKI," - приветствовал он нас, золотыми фиксами во всех зубах...Ну вот такой Брендинг....

У меня был и есть знакомый,ээээээ так скажем из бывших...сейчас на пенсии, денег....не много а очень много....а носит курточку аля пуховичек аляска, и потертые джинцы...вывод...не показатель ваши мысли не показатель

Ерлан Ажибаев писал(а):
....
Юлия, вот завтра и познакомимся на Домэкспо, Сергей сказал, что Вы обязательно будете

пропала девушка .......
там такие ХасеИгнасевасы на фотках.... точно пропала.
Юлия .. просьба обратить внимание на парфюм , маникюр ну и .... я в личку короче скину....

Александр мск писал(а):
У меня был и есть знакомый,ээээээ так скажем из бывших...сейчас на пенсии, денег....не много а очень много....а носит курточку аля пуховичек аляска, и потертые джинцы...вывод...не показатель ваши мысли не показатель

Саш, да понятно что можно хоть в мешковине ходить но сделки делать. Но это же нехорошо. Так не должно быть. Сейчас не 90-е когда все бегали как хорьки засаленные. Сейчас время другое, более изысканное, и требования к современному человеку другие. Лично мне нравится такой подход: перефразируя Чехова - в риэлторе должно все быть прекрасно ..(с) Риэлтор однозначно должен выглядеть/говорить/действовать с иголочки.
О чем вообще спор может быть ?

Роман Даманский писал(а):
Александр мск писал(а):
У меня был и есть знакомый,ээээээ так скажем из бывших...сейчас на пенсии, денег....не много а очень много....а носит курточку аля пуховичек аляска, и потертые джинцы...вывод...не показатель ваши мысли не показатель

Саш, да понятно что можно хоть в мешковине ходить но сделки делать. Но это же нехорошо. Так не должно быть. Сейчас не 90-е когда все бегали как хорьки засаленные. Сейчас время другое, более изысканное, и требования к современному человеку другие. Лично мне нравится такой подход: перефразируя Чехова - в риэлторе должно все быть прекрасно ..(с) Риэлтор однозначно должен выглядеть/говорить/действовать с иголочки

аву поменять не хотите часом ?
диссонанс извините возникает...
пардону прошу... ничего личного.

Александр Долгов

Роман Даманский писал(а):
Александр мск писал(а):
У меня был и есть знакомый,ээээээ так скажем из бывших...сейчас на пенсии, денег....не много а очень много....а носит курточку аля пуховичек аляска, и потертые джинцы...вывод...не показатель ваши мысли не показатель

Саш, да понятно что можно хоть в мешковине ходить но сделки делать. Но это же нехорошо. Так не должно быть. Сейчас не 90-е когда все бегали как хорьки засаленные. Сейчас время другое, более изысканное, и требования к современному человеку другие. Лично мне нравится такой подход: перефразируя Чехова - в риэлторе должно все быть прекрасно ..(с) Риэлтор однозначно должен выглядеть/говорить/действовать с иголочки

Да наверное так и должно быть, но по мне лучше в нестиранных вещах но умный, чем в костюме но тупой...лучше конечно и умный и в костюме... :lol:

Но внешний вид не показатель. Мне с агентом не жить и в загс не ходить,а работать а тут голова важнее...