Обсуждение деятельности профессиональных риэлторских объединений, главных событий и заметных мероприятий рынка недвижимости России. Всё то, что обычно скрыто от непосвященных за программными заявлениями и маркетинговыми инструментами.
согласно последним трактовкам юристов, все АН и ИП, у кого стоит СРМ, где есть данные клиентов, обязаны встать на учет в РКН, аттестовать раб.место (комп)
Спасибо. Поизучаю. Может его надо отменять?
Вы для начала "занесите" в ГД РФ Закон "О риэлт.деятельности"
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ" внешняя ссылка
согласно последним трактовкам юристов, все АН и ИП, у кого стоит СРМ, где есть данные клиентов, обязаны встать на учет в РКН, аттестовать раб.место (комп)
Илья!
По мнению юристов нашей компании риэлторы НЕ попадают сейчас под дейтсвие этого закона. Точнее их мнение таке - в законе ОЧЕНЬ МНОГО белых пятен, не урегулированных вопросов и полодений, подразумевающих двоякое чтение. Отдельные нормы закона можно трактовать так, что под его действие попадают даже охранники, записывающие граждан на входе в любой бизнес-центр. Но другие положения закона и его логика говорят о том, что на риэлторов он не распространяется. И покуда на этот счет нет однозначной трактовки закона или каких-то официальных разъяснений - позиция моих юристов мне нравится больше. И менно ее я собраюсь придерживтаься)) чего и Вам желаю.
Вы для начала "занесите" в ГД РФ Закон "О риэлт.деятельности"
Им только заносить что-то куда-то. Их не многим более ваших в ЛПРН.
Может нас и 11 компаний пока в ГРМ, но это ж за полгода. Время покажет, скока нас будет.
По ситуаци на сегодняшний день еще 5 компаний подали заявление в членство в ГРМ. Т.к. мы их пока полностью не "прописали", то названия пока не сообщаю. Но как минимум три из них вам хорошо известны))
Т.о. по ситуации на конец января уже 16 компаний присоединилсиь к Гильдии риэлторов Москвы. ГРМ была официально зарегистрирована в октябре. Т.о. за 4 месяца мы собрали уже 16 единомышленников, желающих занять проактивную позицию на московском рынке. Какое еще объединение риэлторов СЕЙЧАС может похвастаться такой динамикой? При том что собирать первых членов в только начинающую организацию всегда намного сложнее, чем в органзацию уже имеющую долгую репутацию на рынке. Особенно в кризис.
Без обид, но в ЛПРН в моем понимании как было 4 учредителя, так они и остались. Т.е. притока новых членов по сути не произошло.
МАР показывает однозначно отрицательную динамику по кол-ву членов. Это несложно заметить в сравнении с кол-вом компаний прошлым годом например. А если отойти от кол-ва компаний написанных у них на сайте, и понять что многие их них уже либо вышли сами, либо просто перстали платить за что их исключат автоматически в ближайшее время, то динамика будет очень показательна. Такая проблема сейчас у многих региональных ассоциаций, увы.
А в это время ГРМ не только обрастает единомышленниками, но и активно делает сервисы, необходимые для риэлторского сообщества.
Вы для начала "занесите" в ГД РФ Закон "О риэлт.деятельности"
Это НЕ НАША функция. Мы - региональная ассоциация, и не гоже нам пытаться причесать все пространство РФ под свою гребенку. Этот вопрос должен решаться РОССИЙСКИМ объединением. В идеале - РГР. Ну или ЛПРН, если Вы позиционируете себя как всероссийское объединение!
Хотя, если говорить серьезно, на мой взгляд построение федеральной ассоциации с прямым членством компаний - идея тупиковая и нежизнеспособная. Позиция РГР что всероссийское объединение должно проходить путем вступление РЕГИОНАЛЬНЫХ АССОЦИАЦИЙ - более логична. Вот только принцип "один регион - одна асооциация" это чей-то нерзумный и недальновидный вымысел, противоречащий ЦЕЛЯМ РГР. Но как известно время лечит))
Вы для начала "занесите" в ГД РФ Закон "О риэлт.деятельности"
Это НЕ НАША функция. Мы - региональная ассоциация, и не гоже нам пытаться причесать все пространство РФ под свою гребенку. Этот вопрос должен решаться РОССИЙСКИМ объединением. В идеале - РГР. Ну или ЛПРН, если Вы позиционируете себя как всероссийское объединение!
Да! Действительно, есть только два межрегиональных объединения риэлторов РГР и ЛПРН. Так что кто-то из вас должен закон о риэлторах заносить в ГР РФ. Ни как иначе.
С недоумением прочитал высказывание вице-президента Бэста М. Гороховского в статье об обучении риэлторов от 25.01.2010: внешняя ссылка
Вопрос звучал так: Оказывают ли помощь в обучении общественные организации РГР, МАР, ГРМО, ГРМ, КРАН ( например в формировании учебных программ)? Как относятся к краткосрочным курсам? Популяризируют ли они профессию риэлтора? Ответ Бэста: К сожалению, Российской гильдии риэлторов пока не удалось создать стройную систему обучения риэлторов. ... В Московской ассоциации риэлторов обучение риэлторов пока сводится к нерегулярному проведению однодневных семинаров... О таких организациях как ГРМ и КРАН слышу впервые.
Удивила именно последняя часть)) Ну, то что такой организации как КРАН не сущетсвует - это понятно, это подразделение ГРМ. Но то что он о них не слышал - верится с трудом)) КРАН, как дискуссионная площадка к тому моменту уже год как действовала, да и ГРМ уже давно была анонсирована и уже проводила свои мероприятия... В общем, конечно ему о них было известно, т.е. налицо позиция "не замечаю, игнорирую и не хочу знать". Все остальные компании, даже лидеры рынка, не позволили себе такого комментария...
Странно это... ГРМ намеренно не делала официального заявления ни по ситуации с успехами Бэста на телевидении, ни по другим острым вопросам, связанным с функционированием возглавляемых топами Бэста ассоциаций... Однако при такой постановке вопроса можем и дать ОБЪЕКТИВНЫЕ комментарии, чтоб "незнающие" узнали и запомнили. Например в духе "такой компании как Бэст - мы не знаем, нет ее уже давно... осталось некоммерческое партнерство, преследующее непонятно какие цели и непонятно как управляемое." Ну или еще как-то))
Например в духе "такой компании как Бэст - мы не знаем, нет ее уже давно... осталось некоммерческое партнерство, преследующее непонятно какие цели и непонятно как управляемое." Ну или еще как-то))
Сергей, да забейте вы на эти стлевшие кости динозавра рынка недвижимости.
они и не понятно для чего рекламу дают, из любимого циана... после того как "именно сегодня сдали три дома" (со слов агентов) интереса ради с напарником прозвонили выборочно еще десяток, везде как только узнавали что говорят с агентоми... сразу и залог и депозит и аванс им на этом доме вручили буквально пару часов назад... либо обещание связаться с собственником для уточнения и... потом с номера с которого звонил первый раз трубку не поднимают (благо у меня с десяток номеров )