Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Егет Финн писал(а):
Денег будут иметь с вас, дорогие агенты. "Делитьтся надо", давно пора. А клиенты тут вообще не причем.

Странная логика. А наши деньги от кого? Мы вашими деньгами делиться будем. Или вашими выгодами, на которые засчитывали от нас. В любом случае банкет за ваш счет.

Мальцев Александр писал(а):
Государству закон не нужен. Ему деньги нужны ;) ...
Будем считать, что с этим вопросом разобрались.

Саша, извини, опять тролю

.

Деньги государству, ха! Да в России столько риэлторов нет, сколько надо, чтобы надзор за ними учредить. Подсчитайте хоть на пальцах, что ли.

Кроме того, предложенный закон вообще не предусматривает никаких денег государству. Разве там все не отдано на откуп СРО?

И что это за зверь такой с неприличным именем СРО? Он существует? Почему он решил сделать себя фактически государственным департаментом и лоббирует это через закон? Это РГР? Или, как черт из машины, откуда-нибудь выскочит иное СРО, под которое и для которого все и пишется?

klimat писал(а):
Ага, как же!
Теперь меняем правила игры - делаем так, чтобы ОБЯЗАТЕЛЬНО было выгодно клиенту - потребителю услуг.

Или вы сами допрете, что интересы клиента ВАЖНЕЕ всех этих телодвижений... Просто интересы клиента стоят выше корпоративных - ВОТ В ЧЕМ ЗАКОН!

Далее имеем некоего "консультанта" который может проконсультировать по вопросам недвижимости. Мысль интересная!
КУДА ПОЙДУТ 99% не долбанутых клиентов за риелторской услугой (именно за ней, а не за консультацией)???

Послушайте, но суть работы риелтора - в экономии времени, а часто и денег клиента с учетом его хотелок и возможностей!
Главное, чтобы клиент и деньги и время экономил! За это он как раз риелтору и заплатит!
Соответственно, так как проведение сделки связано с юридическим обеспечением сделки - юридический курс молодого бойца по избранным статьям любых кодексов риелтору просто необходим.
В сделке проходят большие деньги - риелтор должен разбираться и в финансовых вопросах. Банки - шманки...

Константин!" Откуда столько пафоса? :nez-nayu:

Так и видитесь на броневичке с обсуждением Закона о торговле сантехникой. :hi_hi_hi:

Шютка.
Однако, спасибо за ту окрошку из ожиданий,
которую презентуют все собственники, решившие обратиться к риэлторам.

... 99% не долбанутых клиентов за полноценной риелторской услугой (именно за ней, а не за консультацией)???

А какими инструментами, по Вашему, исполняется риэлторская услуга?
Шаманскими плясками? Обращениями к щуке, золотой рыбке?
Или, просто - с помощью волшебной палочки? :du_ma_et:

Будете смеяться, именно консультациями.
Когда
профессионал делится своими аналитическими наработками,
которые возможны только при наличии профинтуиции и опыта.

Главное, чтобы клиент и деньги и время экономил! За это он как раз риелтору и заплатит!

Даже вот эти невнятные ожидания,
риэлтор способен отработать только при помощи консультаций.

Бо, принести квартиру в целофане или построить дом, профессионал не имеет возможности. :ne_ne_ne:

Умилило вот это:

Послушайте, но суть работы риелтора - в экономии времени, а часто и денег клиента с учетом его хотелок и возможностей!..

А как Вы себе это представляете?

Именно с помощью консультаций, те самые, нелепые хотелки при трехкопеечных возможностях,
превращаются в Запрос клиента.

Вот в чем суть риэлторской услуги -
в формировании Актуального Запроса клиента.

В формировании, а не в исполнении капризов-хотелок.
В формировании, а не в ожидании, когда клиента "время вылечит".

То есть, одним
рекламированием объекта с завышенной ценой
и безропотным ожиданием покупателя,
тут не отделаешься.

Вы ж понимаете, если цена не реальная,
то ее, хоть на луне вывеси, откуда видит весь мир, -
покупателей не будет.

Вы ж понимаете, что если не хватает денег,
то не стоит мечтать о палатах каменных.

Вы ж понимаете, что к осознанию этого, клиент приходит не сразу.

И вот только тот, кто имеет мастерство находить мостик к сознанию собственника быстрее,
только тот и сможет сэкономить время клиента.

И это все - и есть интересы клиента.
И только это клиенту выгодно.

А никакие не "корпоративные интересы".
Кто за них заплатит? О чем Вы? :nez-nayu:

Не стоит выставлять клиента дураком. :ni_zia:

Таки вот, от пустых лозунгов,
Вам следует перейти
к более вдумчивому и предметному обсуждению.

Если бы пост не был обращен ко мне, я б не стала тратить
время всех читателей, отвечая на Ваш сумбур.

Впрочем, надеюсь, главную мысль я донесла и до Вас:
суть риэлторской услуги - не бездумная беготня с показами,
в желании угодить несформулированную потребность.

Не сбор справок по конторам и банкам-шманкам,
подготовка документов к сделке -
это чисто юридическая услуга.

А в формирование актуального запроса,
т.е. в приведении его в соответствие к возможностям и реалиям.

А самое главное - определении истинных целей -
не продать подороже, а потом купить подешевле,
а в приобретении лучшего объекта сообразно ресурсам.

Здравый смысл, разбуженный риэлтором, следует тоже, отнести
к ним.

Не уверена, что этому научит нынешнее образование.
Не уверена, что это заменит скрипт новичку-риэлтору. :du_ma_et:

Но думается, что в более глубинном понимании своего труда поможет. :-ok-:

Svetlana Stolyarova писал(а):
И что это за зверь такой с неприличным именем СРО? Он существует? Почему он решил сделать себя фактически государственным департаментом и лоббирует это через закон? Это РГР? Или, как черт из машины, откуда-нибудь выскочит иное СРО, под которое и для которого все и пишется?

К слову, у нас в строительной отрасли несколько лет назад обязали все или почти все виды компаний (не знаю точно номенклатуру компаний) объединяться в СРО - Само Регулируемые Организации. Закон действует уже несколько лет. В тех сферах бизнеса, в которых членство в СРО было обязательным все легальные участники вошли в какие-то подобные организации.
На качество работ и услуг это, разумеется, не повлияло.

Николай Тюленев писал(а):
Мальцев Александр писал(а):
... пытаюсь сделать хоть что-то для того, чтобы потом не быть в сюрпризе.

При всем личном уважении, Александр Андреевич.
Могу понять паразитирующего Чарикова, которому отступать некуда, кроме как припасть к кормушке, связанной так или иначе с дойкой риелторов.
Но Вы то у нас в законе Профи, чья репутация и квалификация не вызывает сомнений ни у кого.
Зачем лично Вам вся эта около-законная возня? )

При всем личном уважении, Николай Валентинович,
не могу взять в толк,
отчего Вы-то, не участвуете в обсуждении?

Вы ж понимаете, нападками на Александра и Чарикова,
проблемы не уменьшишь.
А проблема в том, что нам пытаются навязать абсолютно ирреальную вещь.

И мерялками того, кто избежит-проскочит,
а кого Закон выметит,
кто крупнее,
а кто грамотнее,
делу не поможешь.

Надо обсуждать.
Надо донести результаты до "законников".
И кто это сделает, право же, не важно.

Впрочем, а почему б и не ВЫ? :du_ma_et:

А зачем надо законодательно регулировать умирающую деятельность? Тем более, что ныне действующими законами и так все отрегулированно.

Мальцев Александр писал(а):
Руденко Владимир писал(а):
... у меня нет отношений с участниками рынка недвижимости.

Сомневаюсь, Володь Неужели ты - единственный риэлтор в своем городе?

Тоже не поняла Владимира.

Ермаков писал(а):
А зачем надо законодательно регулировать умирающую деятельность? Тем более, что ныне действующими законами и так все отрегулированно.

Пациент, однако, скорее жив, чем мертв... :lol:

Елена Чижова писал(а):
Мальцев Александр писал(а):
Руденко Владимир писал(а):
... у меня нет отношений с участниками рынка недвижимости.

Сомневаюсь, Володь Неужели ты - единственный риэлтор в своем городе?

Тоже не поняла Владимира.

Ленчик, а я понимаю.

Как в стаи сбиваются животные в трудные времена,
так и некоторые коллеги объединяются, надеясь
партнерскими продажами,
новыми Законами,
и прочими финтами выжить на рынке.

Но есть агентства, которым это не нужно.
Которые выживут при любом климате.

Таки зачем отнимать время от работы, вникая
в ненужные отношения? :nez-nayu:

Не оставаясь врагом никому. :-ok-:

Людмила Петровна писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Мальцев Александр писал(а):
... пытаюсь сделать хоть что-то для того, чтобы потом не быть в сюрпризе.

При всем личном уважении, Александр Андреевич.
Могу понять паразитирующего Чарикова, которому отступать некуда, кроме как припасть к кормушке, связанной так или иначе с дойкой риелторов.
Но Вы то у нас в законе Профи, чья репутация и квалификация не вызывает сомнений ни у кого.
Зачем лично Вам вся эта около-законная возня? )

При всем личном уважении, Николай Валентинович,
не могу взять в толк, отчего Вы-то, не участвуете в обсуждении?
...
А проблема в том, что нам пытаются навязать абсолютно ирреальную вещь.

Вопрос был не ко мне. Но, я бы тоже хотел ответить.
Пока нет никакой уверенности, что это не пиар вброс. Очередной.
Чтобы напомнить о себе широкой общественности со стороны тех, кто вбросил. Имею ввиду условных разработчиков ФЗ.