В ГРМ создали "Черный список" агентов 132 / 2340

Сергей А. Саяпин

Коллеги, давайте будем проще))
И перейдем от пустых слов о добре и зле к ПРАКТИЧЕСКОЙ пользя для риэлторских компаний и их клиентов.

Например, человек внесенный мной в Черный список ГРМ одним из первых - ПОПОВА ИРИНА ВАЛЬРЬЕВНА.
Пишу ее ФИО здесь совершенно открыто, т.к. страна должна знать таких своих героев.

Она пришла ко мне в Простор работать руководителем отдела коммерческой недвижимости лет 5 назад.
Как выяснилось ПОТОМ, увы, до Простора - она работала у мамы в г. Воскресенске (мама директор была местного мини-агенства). Там в отношении нее было возбуждено уголовное дело, по 159 УК, она убежала, ее объявили в федеральный розыск... Потом, заработав деньги она "закрывала" этот вопрос, деньги оптерпевшим вернула, и дело в отношении нее прокуратура прекратила за "деятельным раскаянием". Т.о. уголовному преследованию она подвергалась, факт доказан.
Потом - работала в МИЭЛЕ, вторичка. Оттуда ее выгнали вроде за растрату. Точно не помню.
Потом пришла в Простор.
МОШЕННИЦА. Очень талантливая. Обаятельная, умная, вызывает доверие. Приходит, организовывает ЭФФЕКТИВНУЮ РАБОТУ ОТДЕЛА. Отдел становится прибыльным, сотрудник набераются, к ней возникает доверие. Она оплучает доступ к документам и бланкам. В конечном итоге, она занимает деньги у всех сотрудников (под разными предлогами), у компании (если дают), а также разными путями аккомулирует (незаконно) у себя деньги клиентов, которые берет под липовые гарантийки якобы от имени компании, под договра компании, умудряется даже приводить клиентов в кассу компании деньги считать - чтоб все официально, но в кассе не оставляет)) Когда это вскрывается - всячески открещивается, потом все пытается свести к гражданско-правовму процессу, типа взяла, но обязательно отдам! Готова даже расписку написать.
В Просторе от нее пострадали 2 клиента, общая сумма "присвоенного" - была около 100 000 долларов. Клиенты НЕ ХОТЕЛИ возбуждаться (что странно), и заявление в отношении нее писал именно Простор.
Было возбуждено уголовное дело по 159.4, несомтря на кучу смягчающих (двое несовершеннолетних детей и пр.) приговор был - 5 лет.
Сидела она в Мордовской колонии.
Через 3,5 вышла по УДО.

Т.о. то что она мошенница - споров не вызывает.
Простор ее посадил, она отсидела. Мои отношения с ней на этом закончены.
Но дальше - интереснее))

После выхода из тюрьмы - она устроилась работать в другое КРУПНОЕ агенство.
И это агентство НЕ ИМЕЛО ИНФОРМАЦИИ о ее прошлом. Потому что не было такой риэлторской БД, где они могли бы посмотреть - а не входит ли эта гражданка в "Черный список"...
И они ее приняли.
И дальше по стандартной схеме: она стала руководителем отдела вторички, показала великолепные результаты - ее сделали директором офиса...
Итогом ее трудовой деятельности в этой компании стало то, что оттуда она украла 500 000 долларов! У компании, у клиентов, у сотрудников.
И только после этого, их СБ озаботилось вопросом ее прошлого - пробили и федеральный розыск, и отсидки, вышли на меня, узнав что мы ее сажали именно за ее работу, только сумма ущерба была меньше)).

Когда я с ними беседовал в плане обмена опытом что делать в подобной ситуации - у меня был только один вопрос: ПОЧЕМУ СЕЙЧАС, А НЕ ПРИ ПРИЕМЕ НА РАБОТУ?

А ответ прост: потому что не было такой официальной БД, где бы директора компаний могли бы выкладывать подобную информацию.
Не для журналистов. Не для агентов. Не для клиентов. ДЛЯ СЕБЯ. Чтобы быть ИНФОРМИРОВАННЫМИ, а не осуждать кого-то или сводить счеты.

Вы скажете - это ошибка их СБ. Да, это так. Но Гильдия риэлторов москвы защищает интересы МЕЛКИХ и СРЕДНИХ компаний.
А у них как правило нет своей СБ. Потому что это дорого. Да и не всегда им это нужно...
А Гильдия теперь дает им такую возможность - ПОУЛЧАТЬ ИНФОРМАЦИЮ.
А как ее использовать - каждый директор решит для себя сам.

Но если при приеме такого мошенника на работу, он увидит его реальное прошлое - то это поможет ему и его клиентам избежать убытков в пол миллиона долларов... И вот это - будет практическая польза для члена Гильдии.
А все остальное - "вас засудят", "судьи кто" "давайте третейский суд между сотрудником и дирктором" - это демагогия.
Потому что по данной гражданке суд уже был, судьи были федеральные, но агенство-работодателя это все равно не защитило.
А черный список ГРМ - зазщитит. Если конечно компания будет членом ГРМ.

А открытые белые списки... Это промоушен, а не страховка.
И как они работают в РГР мы с вами все видели на ТВ, к сожалению.

Боровков Александр
При какой текучке? Саша, я бы уж ежели на то пошло сделал бы черный список АН у которых текучка, да собственно говоря я и знаю эти АН и знаю почему у них текучка, и знаю почему с ними сделки делать опасно. У меня например текучка выражается только в том, что новичку даем время на попробовать себя в этом бизнесе, не спорю многим не нравиться и они уходят. А из тех кто принял решение в первые 2 недели работать текучки не наблюдается.

Крайний пример был в ГСАНе, там все виды черных списков были, и что, ежели я был бы мошенником мне было бы очень удобно, заходишь берешь ЧС квартир, и сдаешь их

Как хорошо! Искать собственников не надо, делать ничего не надо.

А возникаем вот почему, как я уже сказал мы плаваем в говне которое создают сми и тому подобные проститутки, и вот теперь у нас еще и НП сами себя говном обливают создают ЧС напрямую признавая свое бессилие в обелении этого бизнеса. Поздравляю! Я наверное повторюсь еще раз. Что не черные списки нужны, а нужны рейтинги, соревнования, награды для риэлторов. Во первых это заставит заинтересованных агентов правильнее смотреть на вещи, новичков отвадит от леваков и других нехорошестей все будут понимать что можно сегодня слевачить и уйти или поработать хорошо и завтра стать известным агентом и не парится о доходе. Т.е. честность возвести в ранг дополнительного заработка. Во вторых все различные мероприятия это тот дополнительный инфо-повод которого не хватает в наших СМИ. Да-да, ежели им дать повод то они и про него напишут. Тем самым будет формироваться положительное мнение о риэлторской среде.

А так офигенный инфо повод, сделали еще один ЧС, круто круто.

Боровков Александр писал(а):
Для чего было афишировать?Понятно, что это нормальная практика во всех цивилизованных странах.Граждане с испорченной кредитной историей, страховые мошенники, беби ситтер -воровки.
Не понимаю, чего так аренда всполошилась? при такой текучке то, и невнятности агентов, соскакивающих с комиссами при первой возможности

Если у агентства текучка - то это то агентство, с коим и сделку писать опасно, такие солнечные там все.

Есть АН, где люди работают лет по пять, по семь. Есть АН, где отрабатыват месяц - и до свидания. Есть вариации. Все есть.

Tundr , плюс много.

Сергей А. Саяпин , вы рассказали жуткую историю.

С такими бог миловал сталкиваться.

Сергей А. Саяпин
Удачи вашему черному списку, раз не знаете как сотрудников при приеме на работу проверять.

Т.е. можно во всеуслышание заявить, что участники ГРМ не проверяют личность человека при приеме на работу кроме как по своему ЧС что дает повод клиентам ваших компаний задуматься о том что вы можете принимать на работу мошенников? Круто! Это просто фееричный ***********! Крупные и средние компании.

Боже упаси клиентов к таким деятелям обращаться.

Ау клиенты! Посмотрите как круто набирают агентов на работу, сначала тетка в одной конторе ***********, её почти посадили, потом в другой - её просто уволили, потом в третьей её посадили, потом в четвертой еще ***********! И всё почему? Потому что не было ЧС? Нет потому что АН не проверяют сотрудников при приеме на работу, не звонят на бывшее место работы и не узнают историю сотрудничества, не проверяют людей на отсидку, прикрывают свои жопы и не проводят посадки провинившихся.

Скажу честно, я как риэлтор(почти), могу сказать только одно: "-граждане, милые мои ни в коем случае не обращайтесь к риэлторам без имени и в любые АН. Это просто ***********прослойка посредников которые вносят дополнительную вероятность потери вами денег" Т.е. те люди которые призваны обезопасить сделку своим опытом проведения сделок - вносят сильный коэффициент мошенничества, хотя прямо и заявляют что помогут вам заработать и обезопасить процесс сделки.

Мне жаль такое говорить, но это правда.

Самое ужасное - что я рассказал РЕАЛЬНУЮ историю.
А не вымышленную, не смонтированную и пр.
И такая история у меня не одна. За 10 лет работы мы много сброда насмотрелись и пересажали.
Я отличаюсь исключительно жесткой опзицией в плане мошенников на рынке, и всегда стремлюсь посадить их по максимуму. Не только риэлторов, но и просто мошенников, которых наша компания выявляет в процессе работы.
У меня за это есть и грамота от замминистра МВД,и благодраственные письма от различных ОВД и пр и пр.
Но МОИ ГРАМОТЫ НЕ ПОМОГАЮТ МОИМ КОЛЛЕГАМ!
А польза должна быть реальной и ощутимой.

Сергей А. Саяпин писал(а):
Самое ужасное - что я рассказал РЕАЛЬНУЮ историю.
А не вымышленную, не смонтированную и пр.
И такая история у меня не одна. За 10 лет работы мы много сброда насмотрелись и пересажали.
Я отличаюсь исключительно жесткой опзицией в плане мошенников на рынке, и всегда стремлюсь посадить их по максимуму. Не только риэлторов, но и просто мошенников, которых наша компания выявляет в процессе работы.
У меня за это есть и грамота от замминистра МВД,и благодраственные письма от различных ОВД и пр и пр.
Но МОИ ГРАМОТЫ НЕ ПОМОГАЮТ МОИМ КОЛЛЕГАМ!
А польза должна быть реальной и ощутимой.

Ох, что могу сказать - есди пятый муж бьет по роже, то дело не в муже, как бы.

Нет у меня грамот от замминистра МВД, и писем благодарственных, но... Как-то не кидают...

Вот смотрите, делаем ЧС состоящий из АН которые кидают клиентов

Мы туда будем писать АН Простор? Ведь по факту без ваших разъяснений понятно что это Простор кинул, а уже потом что вы не знали и это ваша сотрудница. Как будем поступать?

У каждого агентства есть случаи непорядочности агентов. У каждого.
К сожалению, немало людей идёт в недвижимость только за чем-то плохим, граничащим жульничеством.
Можно замалчивать всё это и делать вид, что-де моё агентство является уникумом и у нас все всегда были только белые и пушистые.
А можно объявить таким прохвостам бой.
Мы выбрали второй путь. Это нужно не только нам. Это очищение всего риэлторского общества.