Создание Союза Частных Риэлторов (СЧР). Выступаем за уничтожение ЧМАКов, чистоту РН и престиж профессии! 833 / 11272

[Юлия Битузе]

Бедные машины.

[Владимир Грохотов]

Давайте.
Будет полезно в любом случае, хотя бы самоосознания "чего хотим". Часто ведь именно это самый сожный вопрос... кроме "больше денег" обычно идей маловато))

Хотим:
- Скидки клиентам членов СЧР по ипотечным кредитам.
- Информационные базы ЧР.
- Консультационные и практические услуги лучших юристов, налоговиков, иных смежников. (по-разному бывает - выписка, ремонт, преезд, покупка в другом городе)
- Вот с этим что-то сделать:

ну, не дадут вам авансов в том количестве, какое нужно для обеспечения цепей. Элементарно - денег на альтернативы надо либо самим, либо клиентам башлять, а это уже риски...Я уж не говорю, проплатить за клиента долги 100 -200 тысяч.. я уж не говорю про то, какое доверие вызывает частник в органах опеки - ровно противоволожное...

Чтоб давали авансы и не боялись..
Но это не мне думать, я аванс в глаза не видел, не совсем понимаю смысл сказанного, но чую, что всё это решаемо посредством союза, причем легко..
Например юр. отдел СЧР будет гарантировать "уровень" и безопасность клиентам любого члена СЧР.
Это я еще не придумывал, подсказали..

[Сергей А. Саяпин]

- Скидки клиентам членов СЧР по импотечным кредитам.

В принципе реально, особенно в рамках комитета при ГРМ. А зачем если не секрет?

- Информационные базы ЧР.

Не проблема. Речь конечно о тех, "кто в списке участников". Полный список ЧМ составить мало реально, да и не за чем, они каждый день появляютс и исчезают...

- Консультационные и практические услуги лучших юристов, налоговиков, иных смежников. (по-разному бывает - выписка, ремонт, преезд, покупка в другом городе)

За деньги они и щас есть))
Без денег это воможно только на периодической основе в формате открытых мероприятий (например на тематических семинарах для участникв Гильдии) - и только от госорганов (ростехинвентаризация, налоговики, ФРС и пр.) С ними мы об этом договримся. Комерсанты (юрситы и пр.) чиатть бесплатно не будут.

Чтоб давали авансы и не боялись..

ЩАс практика простая - если у Вас есть офис и Вы принимаетет аванс на своей территории, и везут его ВАМ, то получиь мало-мальски адекватный аванс реально.
Если у Вас нет офиса, и ВЫ едете за ним к тем кто его вносит (в агентство) то больше 30-50 тыр Вам не дадут, даже если Вы покажете свидетльство о членстве в американской ассоциации риэлторов. Исключения бывают, но редко. И суммы больше вносят уже самому собственнику как правило.

Например юр. отдел СЧР будет гарантировать "уровень" и безопасность клиентам любого члена СЧР.

Мало реально... для этого фонд взаимопомощи должен быть некислым, открытым и публичным.
Почему другие должны скинуться чтобы гарантировать что-то за Вашу адекватность? Это редко проходит в условиях российской действительности.
Да и очень не просто описать случаи когда вы точно должны вернуть бабл... часто все на тоненького в таких вопросах.
Нормальные агенства возвращают даже если есть парвовые основания удержать... если чуствуют себя не правыми морально.
Так что это больше вопрос стандартизации проведения сделок. Мы сейчас над этим работаем.

[Владимир Грохотов]

Чтоб давали авансы и не боялись..

ЩАс практика простая - если у Вас есть офис и Вы принимаетет аванс на своей территории, и везут его ВАМ, то получиь мало-мальски адекватный аванс реально.
Если у Вас нет офиса, и ВЫ едете за ним к тем кто его вносит (в агентство) то больше 30-50 тыр Вам не дадут, даже если Вы покажете свидетльство о членстве в американской ассоциации риэлторов. Исключения бывают, но редко. И суммы больше вносят уже самому собственнику как правило.

Например юр. отдел СЧР будет гарантировать "уровень" и безопасность клиентам любого члена СЧР.

Мало реально... для этого фонд взаимопомощи должен быть некислым, открытым и публичным.
Почему другие должны скинуться чтобы гарантировать что-то за Вашу адекватность? Это редко проходит в условиях российской действительности.
Да и очень не просто описать случаи когда вы точно должны вернуть бабл... часто все на тоненького в таких вопросах.
Нормальные агенства возвращают даже если есть парвовые основания удержать... если чуствуют себя не правыми морально.
Так что это больше вопрос стандартизации проведения сделок. Мы сейчас над этим работаем.

В общем есть над чем работать, было бы желание, правильно я понял?
По поводу выделенного - это просто Ваше мнение и скепсис..
Главное желание..
Без него и те пункты в которых Вы не видите проблем недостижимы..
А авансы будут давать сколько надо, хоть миллионы, если потребуется.
Союз Частных Риэлторов может стать куда более "мощной" структурой для достижения общих целей чем любое самое крупное А/Н, особенно если не ограничиваться чисто МРН и со временем при помощи СМИ поднять авторитет Союза до такого уровня, чтобы бабушки его членам ключи от квартир доверяли цветочки поливать.
Сформировать в массах конкретные "границы", типа член СЧР - Частный Риэлтор, все остальные (если не агенты А/Н) - частные маклеры.. Это решит много проблем.

[Сергей А. Саяпин]

Союз Частных Риэлторов может стать куда более "мощной" структурой для достижения общих целей чем любое самое крупное А/Н, особенно если не ограничиваться чисто МРН и со временем при помощи СМИ поднять авторитет Союза до такого уровня, чтобы бабушки его членам ключи от квартир доверяли цветочки поливать.
Сформировать в массах конкретные "границы", типа член СЧР - Частный Риэлтор, все остальные (если не агенты А/Н) - частные маклеры.. Это решит много проблем.

Владимир, Вы слабо понимаете о работе какого масштаба Вы говорите, но Ваша вера в успех вселяет и в меня оптимизм.
Я буду только рад, если у вас все получится. Если от нас понадобится помощь - мы обсудим ее.

[Владимир Грохотов]

Владимир, Вы слабо понимаете о работе какого масштаба Вы говорите, но Ваша вера в успех вселяет и в меня оптимизм.
Я буду только рад, если у вас все получится. Если от нас понадобится помощь - мы обсудим ее.

Прекрасно понимаю..
Так же, как понимаю и то, что всё это вода, если у истоков не будет достаточно людей, которые бы считали, что помимо "тупого" зарабатывания денег для себя важно и интересно бескорыстно приносить пользу общему "поприщу" - в данном случае рынку, на котором кормишься, коллегам, клиентам..

[Сергей А. Саяпин]

... если у истоков не будет достаточно людей, которые бы считали, что помимо "тупого" зарабатывания денег для себя важно и интересно бескорыстно приносить пользу общему "поприщу" - в данном случае рынку, на котором кормишься, коллегам, клиентам..

У истоков ЧЕГО?
Это не такой глупый вопрос как кажется... Ответьте плз.

[Владимир Грохотов]

У истоков ЧЕГО?
Это не такой глупый вопрос как кажется... Ответьте плз.

А о чем мы говорим? Об объединении Частных Риэлторов в мощный организованный институт, наверное

[Сергей А. Саяпин]

Об объединении Частных Риэлторов в мощный организованный институт, наверное

В том то и дело...
Объединение - это одно. Мощный оргаизованный институт - это совсем другое.
Разница в ВОЗМОЖНОСТЯХ.

Объединение возможно и без приобретения каких-то новых возможностей, на каких-то общих идеях... ну или на внешнем враге - объединиться, чтобы защититься от агрессии агентств, например.

А мощный организованный институт - это уже возможность не просто следовать по течению, а плыть против течения или менять его направление. И это невозможно просто на энтузиазме или на вере десятка людей друг в друга. Это уже ОРГАНИЗАЦИЯ, путсь даже общественная и некоммерческая. А построить организацию - это задача совсем другого масштаба.

Именно об этом и хотел Вам напомнить, что не так сложно встать у истоков Общественного Объединения. А вот встать у истоков Организации - значительно сложнее. Потому что это другая задача. Я верю в то что у вас получится первое. Но слабо верю во второе, хотя буду рад ошибиться.

[Владимир Грохотов]

"Объединение Частных Риэлторов в мощный организованный институт"
Для меня это одно слово. Не делю на подсмыслы.
Энтузиазм энтузиазму рознь.
Здесь и сейчас не вижу ни у кого и никакого..
Желание большинства видеть только сиюминутную выгоду ни к чему не приведет, хоть "завливайся" финансово в идею..
Нужны революционеры.
А здесь только бизнесмены..