пари НЕРСа или клуб алконалитиков 876 / 45813

Очередное заседание клуба прошло в дружеской и непринужденной обстановке!

ПРЕСС-РЕЛИЗ ЗАСЕДАНИЯ:
Макроэкономика делает глобальный поворот, ближайший год будет решающим.
Степень прочности российской экономики позволит сохранять уровень цен на недвижимость.
Спрос уменьшится, собственники не готовы снижаться - наиболее вероятна стагнация. Местами ощущается уже сейчас.
Резкого падения цен не будет в ближайшие 3 года.
Инсайдерская информация из кулуаров.

ИЗ СВЕТСКОЙ ХРОНИКИ:
Некоторые члены клуба, экономя на ужине, выпили чая на 1,5 тысячи рублей, что стало для них неожиданностью... :lol:

У некоторых членов клуба за время заседания родились новые внуки! :ya_hoo_oo:

Всем кто пришел - большое спасибо!

Ребята, порадовалась за вас. Так держать!

Назначено очередное заседание Клуба АлкоАналитиков! :ya_hoo_oo:

Множество произошедших событий в мире и в России, экономические новости, новости рынка недвижимости Москвы и России требуют осмысления и обсуждения!

Кто из членов клуба не является участником группы КАА на ФБ, но будет участвовать в заседании - напишите мне в личку или позвоните!

Итак, четверг, 09 октября, с 18.00 и до...
Территориально - ближайшее метро Киевская.

Новое пари для Паучка
вниманию алконалитиков ( дополнительный персональный посыл Сетевому Паучку) предлагается текущая сценка из жизни срочного выкупа с эпилогом и пари.
Дано:
два инвестора за собственные 100туев покупают «плюсминусоколометровскую» квартиру южного направления на стадии оформления наследства от отца к сыну под доверенность и процедуры предварительного договора, принимая на себя риски недобросовестности, гипотетических других наследников, возможного уголовного и гражданского преследования и т. д., содственно все, что составляет обычный риск срочного выкупа, а так как щас этим не промышляет тока ленивый, то стоимость объекта все больше, выкуп срочнее, прибыли меньше, а риск возрастает прямо пропорционально скорости выкупа..
минимизация рисков, процедуры и приведение халупки в более-менее продажный вид обошлось в 30 туев, но на одном риске зависли на время.
Средний курс денег за время сделки был на уровне +_40 рублей.
Средний рынок ( время рынка по 40 до долл) был на уровне 8 млн подтвержденной цены продажи готовой квартиры.
Таким образом к сегодняшнему дню партнеры подошли с приобретенной за 130туев х40=5200тыр, при стоимости 250туев (8млн)
партнеры выставили в циан за 9, исключая белый шум, получили за 2 дня продуктива (т. е. 2 и 3 день экспозиции) четыре подтвержденных просмотра, но лишь один!!! был относительно!! согласен на на наше время просмотра в течение любого дня недели, что всегда было главным показателем эффективности рекламного объявления с ценой объекта.
То есть, в цену предложения попали с учетом сегодняшнего рынка вторичного хлама, что неплохо.
По сусекам наскребли реально покупателя за 7,8 млн при долларе продажи 57 грубо. Получается 137 туев
таким образом рубли: 7,8-5,2=2,6\2=1,3 млн каждому при вложении 2,6 или 50%. в пересчете на грубо годовые получаем 130% весьма недурно для рынка ненужных вещей
таким образом валюта: 137-130=7\2=3,5 тыс долларов или 5% при приличных рисках.

Итак, вроде 2 пути. Зависнуть и побарахтаться (поиграть) или = пропить 3,5 туев и поблагодарить всех, от кого это зависело, за прекрасность жизни...( нет, брат, все делал правильно. Купил-вложился-продал. Ничего внешне не изменилось... а на цыфыри смотреть и че думать-то???? дальше-то че, мля!!!) - это типа эпилога..

а теперь пари:
я предложил джентельменам поиграть еще и взять ломбард под 30% годовых на сумму в 100 туев. Это 5,7млн, а объект привезать к 160туям и выставиться.
Уверен, что если мы забьемся на коняку (вспомним былое), то я готов максимальную прибыль получить именно гибридным (как старшие по стране) способом (не смотря на выпускные-вступительные и вопреки собственным глазам и гидрометцентру) на начало лета.
К примеру 15 июня...
суть пари кратко. Что предпочтительней с скоросрочной перспективе
зафиксироваться в рублях и возрадоваться. посчиталь в валюте и огорчиться
это с одной стороны
держать в экспозиции, пытаясь поймать рынок и покупателя, обладая ½ части говна каждому, рассматривая упомянутое говноквартиру как актив
и третий путь вернуть 3/4мвложений в валюте и попасть под 30%₽ под весну...
коньяк на третий путь

Коль, все в шоке... ))
Кстати!

Скоро очередное заседание КАА.
:-:ok:-:

Назначено очередное заседание КАА (КлубаАлкоАналитиков)!
13 мая, в пятницу!
с 17.30 и до победного!

Место проведения - в группе в Фейсбуке, либо телефон, либо - в личку здесь.

Не тяните с принятием решения, отписывайтесь - надо заранее бронировать.

Напоминаю, что:
Все участники предыдущих заседаний - приглашены по умолчанию!

внешняя ссылка

Всегда так пишете, а всегда ли так, как написано? Не всегда.

NeoRealty писал(а):
Все участники предыдущих заседаний - приглашены по умолчанию!

Алексей Любимов писал(а):
Всегда так пишете, а всегда ли так, как написано? Не всегда.

За время существования КАА - а это немало, был всего лишь один случай. Человеку объяснили, он пошёл навстречу.
Если он придёт сейчас - никто против не будет.

Ну и плюс ещё - если у человека проблемы с наркотиками или алкоголизмом.
Это в интересах не только клуба, но и самого человека.

NeoRealty
Проблем не бывает - бывают ситуации, всезнайки и любители бухануть(это про меня) в хорошей компании :hi_hi_hi:

Ежели удастся отвертеться от сделки в этот день - буду обязательно.