Павел Созинов. Риэлторы задумываются о создании СРО. В Перми уже все готово... 16 / 527

Глядя на своих коллег по рынку недвижимости – застройщиков – риэлторы время от времени задумываются о своей дальнейшей судьбе в рамках саморегулирования. Сегодня доступ в профессию открыт до такой степени, что зачастую слово «риэлтор» воспринимается в массовом сознании с известной долей негатива.

Риэлторский бизнес не относится к тем отраслям, которые обязаны создавать СРО. Однако веяния времени не обходят их стороной. Тем более что для того, чтобы не отставать от жизни (читай: саморегулирования) риэлторам не хватает малого – создания компенсационного фонда и системы страхования.

«У строителей достаточно давно действуют прочные стандарты, 214-й закон, созданы саморегулируемые организации, ведутся серьезные дебаты, ставятся закономерные вопросы, - отмечает полномочный представитель президент Российской гильдии риэлторов в Северо-Западном федеральном округе Павел Созинов. – На смежном рынке – на вторичке – ситуация выглядит несколько иначе.
Все профессиональные объединения риэлторов – это клубы по интересам.
Не самое плохое определение, однако, это не говорит о том, что они отражают всю структуру рынка недвижимости. За исключением, может быть, Перми, где создано несколько профессиональных объединений - помимо «РГР. Пермский край» (в нее входят юридические лица) это профсоюз специалистов рынка недвижимости и ассоциация брокеров и агентов. Таким образом, создана целостная модель, которая охватывает всех участников рынка. И в Перми уже поставлен вопрос о переходе на саморегулирование».

Кстати, в Петербурге, по некоторым данным, в прошлом году агентства потеряли около 40% сделок – клиенты «проголосовали ногами» за работу с индивидуальными брокерами.

Павел Созинов уверен, что в этом году вопрос о саморегулировании в риэлторской среде будет поставлен остро и жестко. Согласно ФЗ-315 необходимо всего 25 компаний, и такие компании есть. Необходимо создание компенсационного фонда и создание системы страхования рисков. И, конечно же, нужен закон о риэлторской (брокерской) деятельности, о котором говорят уже более 10 лет.
Президент компании «Гранд энд Метро консалтинг» Михаил Грин высказывает опасения, что создание СРО будет связано с дополнительными расходами риэлторских компаний и эти расходы лягут на плечи потребителей. В ответ на это Павел Созинов, ссылаясь опять же на опыт застройщиков, резонно замечает, что переход на саморегулирование никак не повлиял не ценовую политику строителей.

Саморегулируемая организация – это один из возможных этапов развития рынка, считает президент ГК «Авентин» Валерий Виноградов. «Но вопрос заключается в том, когда наступит момент создания СРО, - отмечает он. – Если прямо сейчас создать множество СРО, не думаю, что они принесут позитив. Пока эти 25 компаний договорятся между собой, выработают стандарты, наладят взаимоотношения со СРО других регионов, с федеральным центром – пройдет очень много времени. Что мы и видим сейчас в других отраслях. Нужна большая предварительная работа, начиная с подготовки проекта закона о риэлторской деятельности».
Руководитель института менеджмента в сфере недвижимости «REALIST» Алексей Гусев уверен, что создание СРО риэлторов – вещь неизбежная, но когда это произойдет, прогнозировать не рискует.

Короче говоря, однозначного отношения к саморегулированию в риэлторской среде пока не сформировалось, но дискуссия уже началась.

Игорь Воронин
Источник: Бюллетень недвижимости
http://news.ners.ru/professional-associ ... o-sro.html

Господа-пермяки и перемячи, прошу рассказать, к чему вы пришли?

Забавно не то, что это сказано, а КТО это сказал.

Павел Борисович переходит к тактике расшатывания устоев.
И правильно шатает.
Долой злых лендлордов, да здравствует СРО трудового агентства!
Кстати, почему СРО, а не СРУ - саморегулируемые участники? :mrgreen:

СРУ! - это более звучно и ближе населению.
Я ща глянул - внешняя ссылка работает себе, не снят с хостинга, хоть и не обновляется.
Кстати, в Перми Межрегиональный профсоюз работает, как я помню, еще с 2004 года.
И он межрегиональный.
Я сейчас сбросил им письмо с просьбой зайти на эту тему.
Глядишь - расскажут о себе и вообще, отто як копають мак под носом у РГР.

Александр Дидусенко писал(а):
Забавно не то, что это сказано, а КТО это сказал.
Павел Борисович переходит к тактике расшатывания устоев.
И правильно шатает.
Долой злых лендлордов, да здравствует СРО трудового агентства!
Кстати, почему СРО, а не СРУ - саморегулируемые участники?
СРУ! - это более звучно и ближе населению.
Я ща глянул - внешняя ссылка работает себе, не снят с хостинга, хоть и не обновляется.
Кстати, в Перми Межрегиональный профсоюз работает, как я помню, еще с 2004 года.
И он межрегиональный.
Я сейчас сбросил им письмо с просьбой зайти на эту тему.
Глядишь - расскажут о себе и вообще, отто як копають мак под носом у РГР.

Спасибо, Александр Дидусенко!
Ау, Пермяки!!!

Можно охарактеризовать кратко - агония крупных компаний, чьи ряды полны бездарей и бездельников. Ничего не выйдет! Клиент шел и будет идти по рекомендации! Какие бы сро и сру не создавались, настоящие профи как работали самостоятельно, так и будут, а бараны пусть пашут на зажравшихся "теоретиков". С развитием открытых баз данных, клиентам становится все проще найти вариант недвижимости, а вот от консалтинга и юридического сопровождения большинство клиентов не отказывается. За 18 лет на рынке многих дебилов пришлось выслушать. Это очередной бред "жирных котов". Увы, ничего не получится, а уж как противостоять этим сро или сру и зарабатывать не делясь с "уродами" мы научим толковую молодежь! ](*,)

elesta писал(а):
настоящие профи как работали самостоятельно, так и будут, а бараны пусть пашут на зажравшихся "теоретиков".

и эта бесполезная кошка назвала меня бараном? :evil:

Червяков Игорь писал(а):
elesta писал(а):
настоящие профи как работали самостоятельно, так и будут, а бараны пусть пашут на зажравшихся "теоретиков".

и эта бесполезная кошка назвала меня бараном?

Во-первых, не кошка, а породистый кот! Вы абсолютно правы: кот барану не товарищь!

Породистый, имя и фамилию озвучить не хотите ли?

Я из Перми. Здравствуйте.
Где и каким образом почудилось Павлу Созинову создание и полноценное существование в Перми саморегулируемых организаций, для меня загадка. Не иначе как на последней Ярмарке недвижимости, где ярким мыльным пузырём промелькнуло наличие такой системы - промелькнуло и пропало. Увы.

Varrlaam писал(а):
Я из Перми. Здравствуйте.
Где и каким образом почудилось Павлу Созинову создание и полноценное существование в Перми саморегулируемых организаций, для меня загадка. Не иначе как на последней Ярмарке недвижимости, где ярким мыльным пузырём промелькнуло наличие такой системы - промелькнуло и пропало. Увы.

Если не влом раскажите как там у Вас. В Перми. Что есть, чего нету. Как работа риэлтора поставлена в сравнении с тем, что тут на НЕРСе понаписано про Москву, Питер, Екат, Уфу, Н.Новгород? Интересно.