Автогигант обратился за помощью в ТГР 40 / 239

В последнем номере "НРН" опубликована статья "Автогигант обратился за помощью в ТГР" и комментарий президента НП "ТГР" Алексея Кирюшина:
"- Инициатива сотрудничества была предложена АвтоВАЗу со стороны Тольяттинской гильдии риэлторов. Завод поддержал идею помощи в реализации собственных непрофильных активов.
Я считаю, что завод решил расширить свои возможности как по реализации объектов производственного назначения (складские помещения, паркинги), так и социального (детские сады, базы отдыха), прибегнув к помощи профессиональных риэлторов. Риэлторы будут работать за вознаграждение и брать проценты с покупателей. Мы сможем реализовать непрофильные активы завода и в то же время повысить имидж Тольяттинской гильдии риэлторов. Мы также готовы сотрудничать с дочерними компаниями автогиганта, например, с ФСК «Лада-Дом» и ОАО «АвтоВАЗАГРО». "
Так у меня вопрос по поводу: "Риэлторы будут работать за вознаграждение и брать проценты с покупателей."
Брать проценты с покупателей? Это реально? Когда судя статье в газете на сайте АвтоВАЗа эти объекты стоят в открытой продаже?

Валерий Каплун писал(а):
Брать проценты с покупателей? Это реально? Когда судя статье в газете на сайте АвтоВАЗа эти объекты стоят в открытой продаже?

Да Валерий, меня тоже это в некоторой степени напрягает. При встрече с вице-президентом ВАЗа мною был поставлен вопрос о эксклюзивности, на что был получен ответ:
придёт к нам человек со стороны, нам плевать на гильдию, продадим ему. Такая позиция.
Т.е. соглашение о продаже есть, но эксклюзивности там не будет.
Ценовая политика тоже оставляет желать лучшего, как и сама форма продажи. Жёсткой проверке подвергнется не только посредник в лице АН, но и покупатель. Проценты с покупателя предложено заложить сверх цены, что на мой взгляд бесперспективно.
Часть активов безусловно реализуется и при такой политике, но основная масса (неликвид) будет стоять.

Близорукая и совковая позиция автогиганта.
Нет никакого смысла работать,
да и объекты , я посмотрела, очень тяжёлые в реализации,
реклама нужна и абсолютный эксклюзив.
Бегать наперегонки предлагают .
Потеря времени.

С нами АвтоВАЗ заключил долгосрочный договор на продвижение своих объектов в инете внешняя ссылка . Договор с кем-либо из риэлторов (или Ассоциацией) может быть исключительно "ни о чем". Сомневаюсь, что в такой схеме можно будет СК прикрутить. Так что не более чем повод для пеяра.

Zhagrusha писал(а):
Близорукая и совковая позиция автогиганта.
Нет никакого смысла работать,
да и объекты , я посмотрела, очень тяжёлые в реализации,
реклама нужна и абсолютный эксклюзив.
Бегать наперегонки предлагают .
Потеря времени.

Не все так однозначно. Вполне логична позиция гиганта - "Хотите эксклюзива-дайте гарантий". Их, конечно, никто не даст.
А объекты есть весьма интересные и продавать их надо не на местном уровне.
Думаю что все закончится логичным обращением в какой-нибудь КнайтФранк. Некоторые объекты наверняка улетят легко и быстро.

У ГАЗа большой пакет предложений без указания цены, типа сколько предложат, они обсудят и примут решение.

Продвигают криво, комиссий не платят, все риэлторы положили большой болт на их объекты, хотя там есть достойные и они могли были быть проданы давно.

Червяков Игорь писал(а):
У ГАЗа большой пакет предложений без указания цены, типа сколько предложат, они обсудят и примут решение.
Продвигают криво, комиссий не платят, все риэлторы положили большой болт на их объекты, хотя там есть достойные и они могли были быть проданы давно.

На ВАЗе это длится уже много лет. Впервые они выставляли объекты года 4 назад. Но теперь подход более серьезный и есть надежда что чего-то спихнут

Zhagrusha писал(а):
Близорукая и совковая позиция автогиганта.
Нет никакого смысла работать,
да и объекты , я посмотрела, очень тяжёлые в реализации,
реклама нужна и абсолютный эксклюзив.
Бегать наперегонки предлагают .
Потеря времени.

"Кидняк" 100% АвтоВАЗа.

Александр писал(а):
Но теперь подход более серьезный и есть надежда что чего-то спихнут

Кое что уже спихнули.

Но подход серьёзным я бы не назвал. Система аукционов хороша при правильной стартовой стоимости, чего я лично не наблюдаю.

Ээээ.... А, простите, кого он кинул??? можно спорить о правильности (или неправильности) подхода к продажам. Но вот "кидняка" здесь пока не прослеживается. Поосторожнее надо быть с терминологией [-X