Вновь нотариат. За и против 398 / 7112

Что же теперь изменится? По утверждению экспертов, нотариуса хотят сделать более активным. Как ожидается, к следующему году у нотариусов появится доступ к электронной цифровой подписи, с помощью которой они сами смогут получать большинство документов для сделки из соответствующих государственных органов, сняв это бремя с граждан. А также отправлять удостоверенные документы в электронном виде на регистрацию.

- Это снимет проблему с подделкой документов - фальшивыми свидетельствами о праве собственности, паспортами и т. п. - нотариус будет напрямую запрашивать эти данные в госорганах, - добавляет Алексей Грядов. - Кстати, сейчас, кроме правоподтверждающих документов (т. е. свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру), нотариус проверяет также правовые титулы, то есть те сделки, на основании которых у продавца возникло соответствующее право. Так что юридическая история квартиры на самом деле не остается совсем без внимания.

Что касается ответственности нотариусов, то она страхуется. По закону гражданин, пострадавший из-за неправомерных нотариальных действий, вправе получить компенсацию за счет страховых выплат (правда, мало кто об этом знает).

К слову, в проекте поправок в ГК есть еще одна любопытная норма: граждане, чьи сделки с недвижимостью накроются из-за халтурной работы или злоупотреблений госрегистраторов, тоже смогут претендовать на компенсацию. В таких случаях из госказны им предполагается выплачивать до одного миллиона рублей. По московским ценам на новое жилье, конечно, не хватит, но хоть что-то.

Эта часть на беглый взгляд мне нравится и кажется правильной.
Не думаю, что надобность в риэлторах отпадет,
нам работы хватит, так как до нотариуса еще дойти надобно
и выполнить массу всяких дел и переговоров.
И это хорошо, что с нас с нимут бремя "ответственности" чистоты сделки,
тем более, что пока НИКТО это бремя по факту нести не может,
ни мы, ни нотариусы -полномочий таких нет ни у кого,
остается полагаться на собственный опыт и имеющиеся связи.
Другой вопрос, подумать надо, в какую извращенную форму это может переродиться,
у нас же вечно все, в итоге, через одно место получается...

Нет у нас объединения, а у нотариусов есть. Вот они и лоббируют свои интересы.
Так профессия Может проспать последний вагон и не впрыгнуть в квалификационный справочник профессий.

Не думаю...
Нотариус, есть -нотариус, далее собственного кабинета они в жизни не выйдут.
Наша работа -поле и переговоры.
(у них сейчас очереди -не протолкнись, ой, что же будет, когда закон примут?! Ужас!)
Ну, и цена на квартиры вырастит соответственно.

Наталия Владимирова писал(а):
Ну, и цена на квартиры вырастит соответственно.

А процент риэлторской комиссии?

Что касается ответственности нотариусов, то она страхуется. По закону гражданин, пострадавший из-за неправомерных нотариальных действий, вправе получить компенсацию за счет страховых выплат (правда, мало кто об этом знает).

На любом инфощите нотриусов это должно быть-лицензия. страховка , тарифы. Если нет -телегу в палату , вмиг -прозреют.
В проекте все нотариусы России будут связаны единым инфополем в т.ч и гос.органами, поэтому наша задача упрощается до минимума.Чем не жизнь! Работы всем вменяемым ХВАТИТ!
Конец всем хитромудрым "коллегам" , без СРО и ФЗ !

Все равно они еще лет десять будут умывать руки. Говоря, что за сделки совершенные в период нотариального безвременья они ответственности не несут. По наследственным делам тоже, много но....

Они будут нести ответственности за правильность внесения пошлин и отчисления нотариусом налогов в казну государства.

ВВЬ писал(а):
Все равно они еще лет десять будут умывать руки. Говоря, что за сделки совершенные в период нотариального безвременья они ответственности не несут. По наследственным делам тоже, много но....

Они будут нести ответственности за правильность внесения пошлин и отчисления нотариусом налогов в казну государства.

Это -ДА.
И потом, боятся этих законов те риэлторы,
кто неверно акцентирует позицию свох услуг -сбор документов (работа стажера) и проверка юридической чистоты.
Проверять-то проверяем, стараемся, но кто гарантии даст-то,
коль за каждую бумажку отстегиваем и источники у всех разные и официальных полномочий на их получение нет ни у кого.

alexis18 писал(а):
05.10.2011
...нотариус проверяет также правовые титулы, то есть те сделки, на основании которых у продавца возникло соответствующее право. Так что юридическая история квартиры на самом деле не остается совсем без внимания.

Мда, и что тут будет страховаться?

Сергей Ш. писал(а):
А процент риэлторской комиссии?

Жизнь покажет.
% комиссии зависит от многих факторов.
Для тех, кто берет деньги за сбор бумажек и приукрашивает свою роль при проверке юридической чистоты,
и не способны на более, наступят тяжелые времена.
Конторы по регистрации как-то видоизменятся,
сейчас деньги берут за "проход" в рег. палату, будут брать за "проход" к нотариусу :mrgreen:

А кто-то останется на прежнем уровне, в зависимости от уровня квалификации.

Вот тот сырой ФЗ Полторака показал сообществу нотариусов, что эти гос.услуги никто не осваивает, нет у нас сообщества профессионалов и они снова под новую думу пытаются подмять 1,5-2% с каждой сделки, регистрируемой в УФРС.