Псевдоюристы 26 / 1352

Не только у Вас. Была одна "сопровождала сделку" своему клиенту покупцу наплела в три короба мол опасные мы люди, хотя комиссы в том случае мы брали с продавца и сделка прошла без нас(ну и ладно) Комиссию мы всё равно получили.

У нас было так. Продавал дом в Ревде, продавец работает в СБЕРБАНКЕ охранником - адекватный , общительный. Покупатель, все документы "проверял" по эл/почте, потом оказалось это его "юрист" (самое смешное, на сделке этот "умный" юрист пришел в порванном свитере и опухшей мордой) и при совершении сделки, прик был такой: юрист: "вы посчитали деньги за продаваемый вами дом, их достаточно :?:

" Его в бок толкает покупатель и говорит: "а ты сам не видишь что я плачу за дом и еще тебе платить, денег может не хватить" Юрист при подписании договоров и расчете в итоге просто сидел молча, но это надо было видеть и слышать

А что тут радостного, коллеги? Разве это не омерзительно, когда клиент не платит за работу? Как юристу, так и риэлтору...

Кроме того, согласитесь, каждый из нас многократно видел как юристов, так и риэлторов, "отрабатывающих деньги". В плохом смысле слова. Когда они выпендриваются не потому, что что-то не так с документами продавца или авансовым договором, а просто потому, что он хочет продемонстрировать покупателю, что не зря деньги получит. Термин из жаргона риэлторов "отрабатывание денег" (в плохом смысле слова) вам всем, безусловно, хорошо знаком.

Когда клиент не платит риэлтору -это очень омерзительно, а когда юристу, да пошёл он на . этот юрист

А когда он и риэлтор, и юрист по образованию... - ?...

Ау нас почти всегда так. Покупатель -Юрист посмотрит документы, проверит хорошие ли вы люди, подготовит документы. Мы-не вопрос ,но документы мы подготовим. Покупатель-НЕТ, Документы подготовит юрист. Затем прождав документы несколько дней или часов , говорят, юрист согласен посмотреть ваши документы-ни разу не исправил ни одной буквы и, подозреваю, не читал их. Так как весь просмотр у юриста и , в том числе нам прозвон, занимал 15-20 минут.

Елена Борисовна. писал(а):
:D А когда он и риэлтор, и юрист по образованию... - ?...

А вот это на мой взгяд очень выгодная позиция,хотя тоже возникает вопрос :как реагирует клиент на оплату услуг юриста и риэлтора?Получается по факту две выполненных работы ,а человек один? Не поделитесь знаниями Елена Борисовна?

Нормально реагирует, Андрей. Мы не делаем акцент на юридической составляющей, всё нужно в комплексе. И тут я соглашусь с Артуром Павловичем Оганесяном, что деньги немалые нам клиенты платят не за проверку или подбор, а за максимальную выгоду во всём процессе, в наивыгоднейшем представлении его интересов. Ведь бывает, что та выгода, которой мы добиваемся для той стороны, которая платит, превосходит сумму комиссионных. Я уже писала об этом.

Andrey Z писал(а):
Получается по факту две выполненных работы ,а человек один? Не поделитесь знаниями Елена Борисовна?

Я вообще-то не практикующий риэлтор, а руководитель.
И, кстати, агентство выполняет по факту не одну и не две работы. Их много...

Andrey Z писал(а):
Елена Борисовна. писал(а):
:D А когда он и риэлтор, и юрист по образованию... - ?...
А вот это на мой взгяд очень выгодная позиция,хотя тоже возникает вопрос :как реагирует клиент на оплату услуг юриста и риэлтора?Получается по факту две выполненных работы ,а человек один? Не поделитесь знаниями Елена Борисовна?

Согласен, действительно выгодная позиция. Обычно не думаю как "думает" клиент, стараюсь обходить острые углы: "... вы говорите здесь написать стоимость, а не цена... да конечно, мне разницы нет, главное что бы устраивало вашего клиента, пишите, пишите, я не против". Было правда, когда меня зацепило и мы с продавцом просто на просто ушли... эффекта не ожидал такого... спустя какое то время позвонили, предложили альтернативу...

И такое бывало :lol:

______________________________________________________________
Юридический фонд недвижимости
ПЕРВОУРАЛЬСК, ВАТУТИНА 45А, ОФИС 22
внешняя ссылка

Елена Борисовна. писал(а):
:D А когда он и риэлтор, и юрист по образованию... - ?...

А когда риэлтор -строитель и продавец обуви?

Риэлтор должен продавать и не важно кто он по образованию