Конец эпохи каршерингов, коливингов, посутки, плитки. 246 / 3151

[Татьяна Костянова]

- какое значение имеет "УК работает в здании"

Управляющая компания - это человек на ресепшене, поддержание помещения в рабочем состоянии (свой электрик, сантехник), лифтовое хозяйство, у УК есть бухгалтерия, руководство. Может быть заключен договор с ЧОПом. И всем этим людям нужно платить. Не увольнять же их на время карантина. Потом в апреле было отопление, за него тоже нужно платить. Офисные помещения в большом БЦ - это не домик в деревне, закрыл и сидишь.
Но, безусловно, плату на время этой изоляции нужно снижать. Но не отменять совсем.

[sdipolous]

Управляющая компания - это человек на ресепшене, поддержание помещения в рабочем состоянии (свой электрик, сантехник), лифтовое хозяйство, у УК есть бухгалтерия, руководство. Может быть заключен договор с ЧОПом. И всем этим людям нужно платить. Не увольнять же их на время карантина. Офисные помещения в большом БЦ - это не домик в деревне, закрыл и сидишь.

Из-за чего ценовая разница жк услуг с жилым домом ?

[Татьяна Костянова]

Из-за чего ценовая разница жк услуг с жилым домом ?

Так и в жилых домах цены на обслуживание разные. Например, Алые паруса и обычный дом, у них разные цены и разное обслуживание.
Так же и БЦ, вряд ли арендаторы будут в восторге, если по несколько часов будут ждать электрика из Жилищника. И на ресепшене желают видеть кого-то молодого и энергичного. И уборка помещений несколько раз в день, включая санузлы. И система кондиционирования. Пожарная система и многое другое. И кафе, столовая со своими сотрудниками. Мытье панорамного остекления может быть.

[kris-k]

Очки сразу запотели, ничего не видно. К черту все снял!

Чтобы очки не потели, надо стекла перед надеванием смазать слюной изнутри. Дайверский метод, работает 100%, хотя не очень гигиеничный, возможно.

[kris-k]

Вирус постепенно адаптируется к человеку, цели уничтожить носителя у него нет, есть цель жить с носителем долго и счастливо, как живет герпес, ЦМВ и пр. Уже через год он не будет таким агрессивным. Сейчас, если есть возможность, нужно уезжать из Москвы.

У этого вируса большой заразный инкубационный период, ему нет необходимости оставлять носителя в живых, чтобы распространяться. Мнение многих ученых. Анча Баранова, например. Ученым быть не обязательно, обычная логика приводит к этому выводу.

[Татьяна Костянова]

Вирус постепенно адаптируется к человеку, цели уничтожить носителя у него нет, есть цель жить с носителем долго и счастливо, как живет герпес, ЦМВ и пр. Уже через год он не будет таким агрессивным. Сейчас, если есть возможность, нужно уезжать из Москвы.

У этого вируса большой заразный инкубационный период, ему нет необходимости оставлять носителя в живых, чтобы распространяться. Мнение многих ученых. Анча Баранова, например. Ученым быть не обязательно, обычная логика приводит к этому выводу.

Я тоже об этом читала. Опять же, он в популяции с ноября, уже полгода, но что-то становиться более дружелюбным не собирается

[Татьяна Костянова]

Вирус постепенно адаптируется к человеку, цели уничтожить носителя у него нет, есть цель жить с носителем долго и счастливо, как живет герпес, ЦМВ и пр. Уже через год он не будет таким агрессивным. Сейчас, если есть возможность, нужно уезжать из Москвы.

У этого вируса большой заразный инкубационный период, ему нет необходимости оставлять носителя в живых, чтобы распространяться. Мнение многих ученых. Анча Баранова, например. Ученым быть не обязательно, обычная логика приводит к этому выводу.

Я тоже об этом читала. Опять же, он в популяции с ноября, уже полгода, но что-то становиться более дружелюбным не собирается

[kris-k]

Если в такси проехали 12 человек, а в каршеринге 3 человека, насколько больше вероятность того, что в машине такси ехал больной человек?
Или, как обычно, 50 на 50?

В такси больной скорее всего будет ехать в маске, во всяком случае, на месте водителя, всенепременно потребовала бы. И вообще, каждый ли водитель согласится такого везти? В кашеринге наверняка без маски, ему итак тяжело дышать, а тут еще эта маска. Маска задерживает большую часть того, что разлетается при чихе и кашле. Вывод: скорее всего в такси вероятность заразиться меньше.

[Олег Назаров]

Но, безусловно, плату на время этой изоляции нужно снижать. Но не отменять совсем.

Само собой. Никто не говорит о том, что аренду нужно отменить. На мой взгляд, в первую очередь надо обсудить варианты с арендаторами. Предложить что-то свое, скажем (минус 20% за апрель, например), послушать что попросит арендатор.
С тем же ЧОПом и УК обсудить проблему точно также. В неработающем закрытом БЦ и охрана нужна другая, скажем, и у электрика с сантехником работы меньше на порядок.
То есть, встретиться поговорить. Каждый расскажет о своих бедах, все немного пойдут навстречу друг другу и всем будет легче.
Вариант "пошел я на хрен" запоминается надолго и вызывает желание съехать при первой возможности.
А иногда даже проще закрыть компанию вообще, скажем. И остаться должником за месяц-другой. Иди, судись потом с ним.

[Олег Назаров]

Но, безусловно, плату на время этой изоляции нужно снижать. Но не отменять совсем.

Само собой. Никто не говорит о том, что аренду нужно отменить. На мой взгляд, в первую очередь надо обсудить варианты с арендаторами. Предложить что-то свое, скажем (минус 20% за апрель, например), послушать что попросит арендатор.
С тем же ЧОПом и УК обсудить проблему точно также. В неработающем закрытом БЦ и охрана нужна другая, скажем, и у электрика с сантехником работы меньше на порядок.
То есть, встретиться поговорить. Каждый расскажет о своих бедах, все немного пойдут навстречу друг другу и всем будет легче.
Вариант "пошел я на хрен" запоминается надолго и вызывает желание съехать при первой возможности.
А иногда даже проще закрыть компанию вообще, скажем. И остаться должником за месяц-другой. Иди, судись потом с ним.