Мораль, честь и совесть в купле-продаже вторичного жилья 720 / 16162

Об интересах противной стороны и речи нет.
Кто платит, тот и заказывает музыку.
Не вижу ни одного, кто бы это оспаривал.

Но знаю, как и многие, что пренебрежение понятием честности стало политикой ряда агентств, в которых... считают мутью честность по отношению к СВОЕМУ клиенту! Что приводит к падению авторитета риэлторского сообщества вообще, в принципе.
Только о своих клиентах и может идти речь.

Честность может быть только ко всем, а не только к своим Елена Борисовна. :ni_zia:

Нельзя со своими честно, а с другими смошенничать... :smu:sche_nie:

Иначе уже шулерство начинается, за что народ справедливо и ненавидит риэлторов....

Святослав писал(а):
Честность может быть только ко всем, а не только к своим Елена Борисовна.
Нельзя со своими честно, а с другими смошенничать...
Иначе уже шулерство начинается, за что народ справедливо и ненавидит риэлторов....

Станислав, Вы сейчас просто оскорбили меня.
При чём тут мошенничество?
Сообщите хотя бы один такой случай обо мне. Ну-ка?

А адвокаты - тоже все мошенники? Ведь они, защищая одну сторону, никогда ничего не подскажут другой. Даже наоборот.
Уже писала где-то: когда встречаемся в реале - говорим о работе, о семье, о политике, но никто не рыдает от любви к клиенту, никто не говорит о них с болью, надрывом. А на форуме - позёрство и самолюбование, сплошь и рядом.

viewtopic.php?t=39244
:ne_vi_del:

Павел Стандзонь

Ольга Меркулова писал(а):
И купит он нас только тогда, когда будет совершенно уверен в нашей надёжности и способности отстаивать именно его интересы, а не метаться, путаясь в личных моральных принципах между им и его контрагентом...

Всё просто - работать с теми клиентами с которыми моральные принципы совпадают.

Ольга Меркулова писал(а):
Если отталкиваться от ваших взглядов и установок, то адвокаты, защищающие убийц и насильников, следуя вашим рассуждениям, просто должны убиться об стенку, как не соответствующие нормам публичной морали... Однако такие адвокаты, которые берутся и отбивают результат - весьма и весьма востребованы и никоим образом не бросают тень на свою профессию.

Это не одно и то же.
Толпа может линчевать такого человека без суда и следствия, а убийцей или насильником его можно назвать только после вынесения приговора, а адвокат как раз и защищает до его вынесения.

Святослав
Абсолютно с вами согласна. Нельзя быть наполовину честным и порядочным...И не важно к кому, к семье или контрагенту и т.п.........
Не знаю, почему ваш пост Елена Борисовна восприняла непосредственно на свой счет... :ne_vi_del:

По поводу адвокатов: адвокаты на 90% лгуны и самопиарщики......Обещают то, что заведомо не знают.

Yaroslav писал(а):
Павел, если вы позволите клиенту недополучить деньги за квартиру, именно по законам баланса, лично у вас будут проблемы с деньгами. Откроете дырку, в следующий раз недополучите лично вы. И так по нарастающей..)

Ярослав, можете прислать мне эти материалы или более подробную информацию об этом.
Буду очень признателен.

Maravilla писал(а):
По поводу адвокатов: адвокаты на 90% лгуны и самопиарщики......Обещают то, что заведомо не знают.

Ну вот зачем так?
Потом удивляетесь, что люди почти всех риэлторов называют неумехами и лгунами. :nez-nayu:

Николай Тюленев писал(а):
Павел, в соответствии с обычаем делового оборота: "поступай так, как хотел бы, чтобы поступали с тобой" (упрощенно), подобные действия неприемлемы.

А чем такой способ отличается того, что описали вы?
когда человек дает аванс 15-20 тысяч и вы говорите извините но стаким авансом мы дальше показываем?
Я вот думаю, что если человек готов дать аванс такой суммы что он устроит продавца чтобы его уверил в том, что те не соскочат, например хотя бы 10% от рыночной цены квартиры, о можно смело обещать.
А 15-20 - 30 тысяч - это прсото смешно, я не понимаю зачем вообще такие авансы?

Уже писала где-то: когда встречаемся в реале - говорим о работе, о семье, о политике, но никто не рыдает от любви к клиенту, никто не говорит о них с болью, надрывом. А на форуме - позёрство и самолюбование, сплошь и рядом.

Тут, в общем, вообще странная тема ... с данным топиком. Потому как непонятно что обсуждается.
Поясню свою мысль.

Изначально фраза была одна.

Но когда я продавал квартиру клиентки. тос толкнулся с этим и до сих пор мне не дает душевного равновесия тот факт, что поДнимал человека в цене после получения аванса, тем более что все шло через меня по доверенности.
И только потому, что консъержка сазала что мол такие вот цены....

То есть, человек решил продать квартиру клиента по одной цене, потом поговорил с консьержкой и понял, что продешевил. И решил цену поднять. И поступил явно правильно (консьержка плохого не посоветует) по отношению к своему клиенту.

Потом пришел Ярослав.

Тут получается "совесть и честь" - за чужой счёт, за счёт Вашего Клиента.
Вы взяли аванс за квартиру. Сказали об этом собственнику. Появляется покупатель готовый дать на 500 тыс больше. Вы говорите Вашему Клиенту: "это не честно и безсовестно".

И рассказал совершенно ДРУГУЮ ситуацию, которая не имеет с первой вообще ничего общего. И все начали обсуждать ВДРУГ появившегося нового клиента, о котором раньше не было ни слова.

Потом появилась Юлия Лурье, и высказала абсолютно справедливую мысль

Мы не продавцы и не имеем права принимать или навязывать свое решение по цене.Но мы обязаны донести до продавца все предложения и ознакомить абсолютно со всеми возможностями и последствиями.

которую дополнила Светлана Коновалова.

Я так поняла, что вопрос Павла относился к показам и рекламе объекта после получения аванса.
Этого делать нельзя, что и прописывается обычно в договоре аванса.
Но если РАНЕЕ смотревший квартиру клиент предложит большую сумму, надо об этом сообщить человеку, внесшему аванс. Если он за эту цену купить не сможет, то нужно обсуждать ситуацию с собственником.

но на это уже никто не обратил внимания ... потому что понеслось обычное - А Вы то сами кто????

А на самом-то деле Юлия и Светлана абсолютно правы. Задача агента донести до собственника весь пакет информации. И если кто-то из УЖЕ ВИДЕВШИХ квартиру предложит значительно лучшие условия для Вашего клиента - Ваша задача (вот хоть убейте) эту информацию до собственника донести. И (опять-таки как было справедливо сказано) ОЗНАКОМИТЬ. А принимать решение, по-любому, ему. Как собственнику.

Ну и с консьержкой тоже, в принципе, можно обсудить. А вдруг? :hi_hi_hi:

Эра Водолея

Вот-вот. Этим все эти тухлые разговоры про "честность" и прочую лабуду и кончаются. один имеет ввиду Фому- другой Ерему :hi_hi_hi:

О деле надо говорить на деловом языке. Это наиболее честно.