Кипр расстраивает 121 / 2295

Рентополучатель писал(а):
Лялек писал(а):
если вы про квартиры - то главный двигатель цен - это дешевый и главное, Доступный кредит, т.е. который может получить все кто угодно, а также повышение гос. издержек

главная изюминка кредита состоит в том что он ВСЕГДА выплачивается трудовыми (пОтовыми) деньгами добытыми в результате тяжелого труда.

особенно тяжело выплачивать кредит пОтом арендаторов :hi_hi_hi:

semen4504 писал(а):
Хорошая статья, русские на Кипре пакуют чемоданы.

внешняя ссылка

"«Все очень расстроены. Никто не ходит на работу. Некоторым даже начальники СМС присылают. Потому что уверены, что зарплату не дадут», — рассказывает местная жительница Ирина. Кто-то из ее знакомых сидит дома и пьет водку, кто-то пошел молиться в церковь, кто-то — на демонстрацию. Многие из ее российских знакомых пакуют чемоданы, собираясь отправиться обратно на родину.

Местные цены за прошедшую неделю здесь упали буквально на все. По словам Ирины, если две недели назад однокомнатную квартиру в Никосии можно было купить за 70 тыс. евро, то теперь за нее можно выручить от силы 30 тыс. А чашка кофе в местном кафе вместо 5 евро теперь стоит 2,5. Плюс сырная булочка в подарок."

В Москву надо ехать, в Москву... У нас метро строят, дороги... Рано или поздно так же Лондон рухнет и 300 000 тыщ русских и бог знает сколько арабов и китайцев выставят там жилье на продажу пакуя чемоданы. Чем вообще люди думали когда там покупали жилье? Явный пузырь, это ведь в России Москва - наше все и будет таким еще лет сто и более, а там народ кочует, влегкую бросают целые города. Что Лондон, что Ливерпуль, что Детройт...

Я бы сказал так, цена Кипра это Болгария +10% за что это остров, +10% за Средиземное море, +10% за погоду, +15% за зону евро и британские законы (теперь евро под вопросом). Итого Кипр=Болгария+50%. Я по жизни оптимист, но Кипру лет на 10 хана: только аренда для желающих (никаких покупок, ну только если по цене Болгарии :men:

) и дешевый отдых - теперь туризм будет основной заработок для киприотов. И возможны перебои с пресной водой, которая и до этого была на вес золота.

PS А ничего так Ирина на 300 евро в день жила - значит у нее на депозите по 4% лежало порядка 2,7 млн евро. Как они их зарабатывают :smu:sche_nie:

чтобы так просирать потом

Наследство получат от какого-нибудь убитого бизнесмена и шикуют на море, деградируя. Или папа-чиновник приданное даст. Вроде как жизнь удалась, можно не работать и только жрать. Они забывают про то, что кругом опасности и на их капиталы найдутся миллионы жадных и хитрых, причем откуда меньше всего ждали. Большие деньги - это не расслабон, а ответственность, надо обладать хорошими знаниями экономики и обновлять их. Покупать жилье да еще за большие деньги в пляжных местах, где нет и не может быть работы - не лучшая инвестиция. В случае катаклизмов оно не падает на 50%, а превращается в полный неликвид, то есть не возьмут и даром, а коммуналку и налоги плати. Сейчас на остатки капитала купят квартиру в Москве, а на жизнь придется зарабатывать. Работодатель очень не любит соискателей, что прозябали по кипрам и лондонам бухая ежедневно по кабакам, если кто получил там так называемое образование - в Москве им можно подтереться. На производство, в ученики... В лимитчики. Москва гостеприимна, но надо вкалывать на однушку в Бирюлево как проклятому.

av_nechaev писал(а):
Я бы сказал так, цена Кипра это Болгария +10% за что это остров, +10% за Средиземное море, +10% за погоду, +15% за зону евро и британские законы (теперь евро под вопросом). Итого Кипр=Болгария+50%.

Проценты от неликвида, это проценты от ничего, по мне так Болгария стоит ноль и Кипр стоит ноль. Объективно: взял даром там дом или квартиру. Платишь весь год налоги и коммуналку, отдыхаешь 2 недели в году. И то, меня вот отдых там не прельщает, другие интересы. Так ведь на две недели там и снять можно за копейки, у них избыток жилья даже в сезон. И не надо этой обузы в виде недвижки, за нее ж налог пропустишь, тебя еще в список розыска включат. Пляжка рушится с 2008 года уже 5 лет и очевидно еще 10 лет там будет аут, ценится недвига где есть работа, наотдыхались уже...

ДядьВася

Интересно, куда Наши теперь повезут денежки, заработанные непосильным трудом...

тут пахнет ситуацией что все депозиты могут подвергнуться обрезанию.
Тогда народ понесет в золотишко вкладываться. А это уже попахивает пузырем на рынке золота, если цена пройдет вверх 1900 то возможен вариант что верхи хотят слить ранее купленое золото по цене 2500 -3200 за унцию.
***
Кипрские деньги это первый акт хорошо разыгранного спектакля. Вопрос лишь бы не толпились в буфете и фойе.

Рентополучатель писал(а):
тут пахнет ситуацией что все депозиты могут подвергнуться обрезанию.

Власти Кипра вернулись к идее налога на вклады. При этом в новой редакции единоразовое списание со счетов может составить до 25%.

Читать полностью: внешняя ссылка

ДядьВася писал(а):
Интересно, куда Наши теперь повезут денежки, заработанные непосильным трудом...

Везти найдется куда, было бы что везти :lol:

внешняя ссылка

в этом плане показательна Пицунда при сССРе там ценник койко место доходил 25 р при цене в Сочи в 5р. Что сейчас?
1500 р за полноценную двушку. Если так аренда изменилась то соответственно и цена. Вообще покупка недвиги для отдыха гемор приличный. Я думал в Абхазии квартирку прикупить ( чего греха таить)
Прельшало:
+ низкая цена 20 тыс $
+ отсутствие людей на пляжах
+ роща прям у моря
+ дармовой свет
+ крайне низкая квартплата
Но геморы пересили все
- июль жарковат
- надо на июль искать съемщиков
- сырость с ноября по март не выветривается за лето
- надо постоянно все обновлять, делать ремонт, ПОТОМУЧТО ВСЁ БАНАЛЬНО ГНИЕТ устанавливать всЁ, а там специалистов нет , надо в Адлер за ними ехать.
- январь февраль март там хреновые тоже , а хотелось бы прикупить где они будут +15+20 до +25

semen4504 писал(а):
Покупать жилье да еще за большие деньги в пляжных местах, где нет и не может быть работы - не лучшая инвестиция..

А это вообще не инвестиция. Это просто покупка.