Сергиев Посад: проект развития и перестройки города 8 / 473
30 июн. 2019
Консалтинговое бюро «Стрелка» по заказу госкомпании «Дом.РФ» подготовило стратегию развития подмосковного Сергиева Посада, в котором находится одна из главных православных святынь — Троице-Сергиева лавра. Город хотят превратить в православный Ватикан, сообщают «Ведомости».
В апреле прошлого года на заседании попечительского совета Троице-Сергиевой лавры депутат Госдумы, а в прошлом мэр Сергиева Посада Сергей Пахомов представил концепцию развития города. После этого РПЦ обратилась к президенту Владимиру Путину и попросила рассмотреть и поддержать концепцию превращения города в столицу православия. В январе этого года по распоряжению правительства была создана рабочая группа по развитию Сергиева Посада, сейчас эти люди составляют перечень объектов, которым требуется «бюджетное финансирование для проведения ремонтных, восстановительных, строительно-монтажных работ».
«Ведомости» изучили 300-страничную книгу с подробным планом преобразований города — от транспортной инфраструктуры до строительства медицинских центров и новых музеев. Согласно проекту «Стрелки», город будет практически полностью перестроен и разделен на две части: духовную и административную. Вокруг лавры хотят построить культурно-представительский центр, который будет включать музей православного искусства, молодежный православный культурный центр, патриаршую богословскую библиотеку, конгресс-центр, гостиницу, высший церковный суд, корпус синодальных учреждений, миссионерский корпус, патриарший дом приемов, представительства автокефальных церквей и центр православных медиа.
Все госучреждения хотят перенести в административно-деловой центр, который расположится вдоль улицы Симоненкова, в противоположном от лавры конце города. Также в Сергиевом Посаде хотят построить 11 районных и 20 локальных центров (общая площадь жилого строительства составит около 800 тыс. квадратных метров).
В планы входит строительство в городе 800 000 кв. м нового жилья, 31 районный и локальный центр с потребительской и социальной инфраструктурой, строительство нового объезда через город и транспортно-пересадочного узла, а также нового аэропорта на месте старого аэродрома Вихрево, который сможет принимать бизнес-джеты.
Глава церковного совета по искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин объясняет реконструкцию необходимостью «постепенно разгружать монастырь» и «занять туристов, чтобы они поменьше времени проводили непосредственно в лавре, потому что монахам очень трудно жить в таком шумном месте». В 2018 году Сергиев Посад посетило около 2 млн туристов.
Мэр Сергиева Посада Михаил Токарев оценивает реализацию всей концепции в 120–140 млрд рублей, 90% денег, по его словам, придет из федерального бюджета, 10% — из подмосковного. Об участии госкомпаний и бизнеса в проекте речь не идет, хотя в попечительский совет Троице-Сергиевой лавры входят главы «Ростеха», РЖД, Сбербанка, Газпромбанка и миллиардеры Андрей Бокарев, Виктор Вексельберг, Владимир Евтушенков, Василий Анисимов, Сулейман Керимов и другие.
Опрошенным «Ведомостями» экспертам проект скорее нравится, хотя они и с осторожностью говорят про его реализацию. Экономист Наталья Зубаревич отмечает, что 140 млрд рублей — почти четверть от всего консолидированного бюджета Московской области. «Думаю, они [авторы проекта] надеются на набожность высоких начальников, — говорит профессор МГУ, специалист по экономике регионов Наталья Зубаревич. — В этом есть рациональное зерно. Но у Московской области масса других нерешенных вопросов: дороги, мусорная проблема, дефицит детских садов и школ».
С точки зрения туристической привлекательности Сергиев Посад – особенный, поэтому есть смысл в том, чтобы разделить туристический, духовный и светский, административный центры, говорит президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. «Сама эта идея не плохая и не хорошая, все зависит от проработки и реализации. Но надо взвешенно принимать решение по административным зданиям – нужно ли их действительно сносить и строить новые», – считает она.
«Данный проект может стать примером иконического проекта развития целого города, проект может быть реализован в долгосрочной перспективе, с привлечением профессиональных девелоперов и тотальной поддержкой города и государства», – полагает директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова. Важным условием успеха, по ее мнению, будет развитие транспортной инфраструктуры, например создание скоростных электричек до Москвы, для повышения комфортности и привлекательности города для нынешних жителей и новых резидентов.
внешняя ссылка
В апреле прошлого года на заседании попечительского совета Троице-Сергиевой лавры депутат Госдумы, а в прошлом мэр Сергиева Посада Сергей Пахомов представил концепцию развития города. После этого РПЦ обратилась к президенту Владимиру Путину и попросила рассмотреть и поддержать концепцию превращения города в столицу православия. В январе этого года по распоряжению правительства была создана рабочая группа по развитию Сергиева Посада, сейчас эти люди составляют перечень объектов, которым требуется «бюджетное финансирование для проведения ремонтных, восстановительных, строительно-монтажных работ».
«Ведомости» изучили 300-страничную книгу с подробным планом преобразований города — от транспортной инфраструктуры до строительства медицинских центров и новых музеев. Согласно проекту «Стрелки», город будет практически полностью перестроен и разделен на две части: духовную и административную. Вокруг лавры хотят построить культурно-представительский центр, который будет включать музей православного искусства, молодежный православный культурный центр, патриаршую богословскую библиотеку, конгресс-центр, гостиницу, высший церковный суд, корпус синодальных учреждений, миссионерский корпус, патриарший дом приемов, представительства автокефальных церквей и центр православных медиа.
Все госучреждения хотят перенести в административно-деловой центр, который расположится вдоль улицы Симоненкова, в противоположном от лавры конце города. Также в Сергиевом Посаде хотят построить 11 районных и 20 локальных центров (общая площадь жилого строительства составит около 800 тыс. квадратных метров).
В планы входит строительство в городе 800 000 кв. м нового жилья, 31 районный и локальный центр с потребительской и социальной инфраструктурой, строительство нового объезда через город и транспортно-пересадочного узла, а также нового аэропорта на месте старого аэродрома Вихрево, который сможет принимать бизнес-джеты.
Глава церковного совета по искусству, архитектуре и реставрации протоиерей Леонид Калинин объясняет реконструкцию необходимостью «постепенно разгружать монастырь» и «занять туристов, чтобы они поменьше времени проводили непосредственно в лавре, потому что монахам очень трудно жить в таком шумном месте». В 2018 году Сергиев Посад посетило около 2 млн туристов.
Мэр Сергиева Посада Михаил Токарев оценивает реализацию всей концепции в 120–140 млрд рублей, 90% денег, по его словам, придет из федерального бюджета, 10% — из подмосковного. Об участии госкомпаний и бизнеса в проекте речь не идет, хотя в попечительский совет Троице-Сергиевой лавры входят главы «Ростеха», РЖД, Сбербанка, Газпромбанка и миллиардеры Андрей Бокарев, Виктор Вексельберг, Владимир Евтушенков, Василий Анисимов, Сулейман Керимов и другие.
Опрошенным «Ведомостями» экспертам проект скорее нравится, хотя они и с осторожностью говорят про его реализацию. Экономист Наталья Зубаревич отмечает, что 140 млрд рублей — почти четверть от всего консолидированного бюджета Московской области. «Думаю, они [авторы проекта] надеются на набожность высоких начальников, — говорит профессор МГУ, специалист по экономике регионов Наталья Зубаревич. — В этом есть рациональное зерно. Но у Московской области масса других нерешенных вопросов: дороги, мусорная проблема, дефицит детских садов и школ».
С точки зрения туристической привлекательности Сергиев Посад – особенный, поэтому есть смысл в том, чтобы разделить туристический, духовный и светский, административный центры, говорит президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. «Сама эта идея не плохая и не хорошая, все зависит от проработки и реализации. Но надо взвешенно принимать решение по административным зданиям – нужно ли их действительно сносить и строить новые», – считает она.
«Данный проект может стать примером иконического проекта развития целого города, проект может быть реализован в долгосрочной перспективе, с привлечением профессиональных девелоперов и тотальной поддержкой города и государства», – полагает директор направления стратегического консалтинга в компании CBRE Ольга Земцова. Важным условием успеха, по ее мнению, будет развитие транспортной инфраструктуры, например создание скоростных электричек до Москвы, для повышения комфортности и привлекательности города для нынешних жителей и новых резидентов.
внешняя ссылка
30 июн. 2019
Для начала просто бы расширить надо Ярославское шоссе до 6 полос, особенно после Королёва. А то можно ехать до Сергиева-Посада 50 км от МКАД порядка 3-3,5 часов сейчас....
Особенно радуют камеры частников, которые стоят на полосе "псевдообочина" через каждые 500 м в Пушкино....
Особенно радуют камеры частников, которые стоят на полосе "псевдообочина" через каждые 500 м в Пушкино....
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
30 июн. 2019
подходяще бюро назвали «Стрелка»
30 июн. 2019
А я сейчас прохожу пешеходный маршрут "Дорога в лавру". От Кремля до Сергеева Посада пешком.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
02 июл. 2019
Про КБ Стрелка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
03 июл. 2019
Думаю, они не успеют это сделать. Во первых жители города против. В городе к священникам отнощение негативное, т.к. видят что бизнес победил веру. Да и Путин не вечный.
03 июл. 2019
Но раскопать успеют. Я тут мучаюсь с закрытием стройки в одной желточерной компании. Так вот, основные деньги это 50% стройки.03.07.19, 01:13Александр Валерьевич писал(а):Думаю, они не успеют это сделать. Во первых жители города против. В городе к священникам отнощение негативное, т.к. видят что бизнес победил веру. Да и Путин не вечный.
Далее уже строить не интересно
03 июл. 2019
О, а вот и главные православные подъехали. Правда, непонятно, духовные скрепы у них тоже обрезаны?30.06.19, 00:59Артем78 писал(а):в попечительский совет Троице-Сергиевой лавры входят главы «Ростеха», РЖД, Сбербанка, Газпромбанка и миллиардеры Андрей Бокарев, Виктор Вексельберг, Владимир Евтушенков, Василий Анисимов, Сулейман Керимов и другие.
Любые операции с недвижимостью: приму трёшку в дар, продам гараж, сдам налоговикам и т.д.
