Риэлторская услуга для знакомых. Кто в пролете!?! 44 / 4304

Алеша
Причина может быть прозаичней. В случае если в общении с агентством у Вашей знакомой возникнет какая-то нелицеприятная ситуация, то, забрав оттуда документы, она забудет и все. С Вами же ей еще встречаться у лифта.

Да, есть и такие предпосылки.
Если точнее, то документы она не передавала, а в договоре есть условия о компенсации в случае расторжения договора.
Например, во первых, новую двушку она ищет и сама (узкий круг поиска, ближе к больным родителям), значит рекомендованному риэлтору изначально не доверяет.
Во вторых, странно, что она обратилась ко мне за консультацией по своей иннициативе, если бы ее все устраивало с договорным риэлтором, она бы ко мне и не пришла, разобралась бы сама по тихому.
В общем, прихожу к выводу, что и с близкими знакомыми надо работать, как с обычными клиентами - презентационную информацию и типовой договор. Не устраивает - забить к черту, пусть другим переплачивают.

Алеша писал(а):
Vic писал(а):
После некоторых взаимоотношений со "своими"
- пришел к выводу что всех надо садить
на договор, и тем более своих!!!

Вот! именно. Сразу! и я так предполагаю теперь.
А то шастают, информацию качают, а как работать, то - мимо кассы

Это было, есть и будет! "РУССКАЯ ХАЛЯВА" надолго ещё будет сидеть в умах наших граждан, сменится не одно поколение, пока этот "феномен" не сотрётся из подкорки головного мозга, передаваемый из поколения в поколение... :mrgreen:

И пока зарплаты среднего класса не подтянутся к уровню мировых (в подсознании постоянно сидит сравнение разового заработка риэлтора с уровнем полугодового или даже годового заработка среднего Россиянина). Вот такая проза жизни, тёзка Алёша...

Novossyol
Вспомнился еще случай.
Я общался с парой муж-жена, в планах была альтернатива - продажа двушки 48м, покупка двушки 60м.
Оказалось! Клиентка - близкая подруга-одноклассница другого риэлтора, того-же агентства, где я работал! Больше!, двушка 48м давно рекламировалась в СМИ и двушка 60м давно искалась и без договора, по приятельски.
От работы с этой парой я отошел, передал общение той общей подруге.
Но, тема осталась: что заставляет знакомых обращаться к другим риэлторам, как на это реагировать и что с этим делать.

Алеша писал(а):
заставляет знакомых обращаться к другим риэлторам, как на это реагировать и что с этим делать.

я в этом случае только прошу, держать меня в курсе, что бы я успел вмешаться со своим советом и в случае необходимости приехать с ними в агентство, когда они определятся в выборе покупателя или жилья, т.е. перед подписаниями авансовых договоров, прошу их уведомить меня и обсудить все условия по сделке, которые им выдвигает их агентство.

Где там халява? Я с собственной родной сестрой ЭД заключал. И деньги с нее взял. А уж тем более со всякими знакомыми... Не хочешь? Да и черт с тобой. Спать буду спокойнее.

Anthony писал(а):
Я с собственной родной сестрой ЭД заключал. И деньги с нее взял. А уж тем более со всякими знакомыми... Не хочешь? Да и черт с тобой. Спать буду спокойнее.

Ну вот! То, что доктор прописал!
Цинично, бизнесмично, но для души и кармана экологично!
Думаю, тему можно и приглушить и развить: примеры и вариации будут вылезать разные: соседи, родственники, бывшие коллеги, знакомые знакомых и пр.
Я лично, при следующих контактах собираюсь тактично "посылать" к договорному риэлтору.
Спасибо!!!

У меня родственнички пытались как-то проехать на моем горбу (двоюродный братец с жинкой своей). Квартирку, значит, им купить надо было в ипотеку. Типа, а расскажи-ка нам что и как, а мы подумаем. Ничего не сказала им золотая рыбка, кроме того, чтоб сначала бабки заносили. :lol:

Были они жесточайше посланы на... ЭД, безо всякого ср..ного ликбеза :lol:

Не пришли, все думали. А пока думали, цены взлетели, мама не горюй. Дальше с женой он развелся и теперь пытается выписать ее (обратно в Архангельск) из квартиры, где проживает с предками. Бугог!!!

Червяков Игорь писал(а):
Алеша писал(а):
заставляет знакомых обращаться к другим риэлторам, как на это реагировать и что с этим делать.

я в этом случае только прошу, держать меня в курсе, что бы я успел вмешаться со своим советом и в случае необходимости приехать с ними в агентство, когда они определятся в выборе покупателя или жилья, т.е. перед подписаниями авансовых договоров, прошу их уведомить меня и обсудить все условия по сделке, которые им выдвигает их агентство.

А вот так, если откровенно, не могу обозначить - альтруизм? прагматизм? или мазохизм? Но следовать не хочется, а эмоционально и импульсивно хочется послать энту соседку на небо за звездочкой. Может и непрофессионально

ХЗ.

Вилена писал(а):
Vic писал(а):
пришел к выводу что всех надо садить на договор, и тем более своих!!!

Еще и аванс брать...сразу же

предоплата 100%