Договор с обременением в пользу продавца 29 / 30632

Николай Тюленев писал(а):
Svetlana55 писал(а):
На форуме уфимских риэлторов.. да?)

На форуме уфимских регистраторов.

А мой совет реальнее :smu:sche_nie:

)) - ..ножками к окошечку информатора уфимских "регистраторов"

Николай Тюленев писал(а):
Svetlana55 писал(а):
На форуме уфимских риэлторов.. да?)

На форуме уфимских регистраторов.

Ладно вам Николай, вопрос был-зарегистрируют? Светлана дала развернутый ответ, все правильно, по снятию залога у нас так же, но лучше уточнить в местной регпалате.

Александр Глаголев писал(а):
лучше уточнить в местной регпалате.

Суть!

В Москве для снятия обременения достаточно личного заявления продавца или его доверенного лица по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями. Никаких доп. документов (расписки и т.д..) не требуется.
Срок снятия обременения - 3 рабочих дня (по закону о гос.регистрации 122-ФЗ, действующему на всей территории РФ)

Виктория Парфёнова писал(а):
Срок снятия обременения - 3 рабочих дня (по закону о гос.регистрации 122-ФЗ, действующему на всей территории РФ)

Вообще, хотел промолчать вот на это:

Svetlana55 писал(а):
А обременение снимается просто подписью продавца в заявлении....сразу же идти с ним в росеестр. Через две недели получите св-во без обременения.

Но если уж уже прокомментировали, тогда скажу - азы надо знать в первую очередь профи, а прокалываться на таких мелочах - непозволительная роскошь...Это же знание федерального закона, которым пользуешься регулярно. Хотя....Кому то, наверное и ФЗ - не аргумент, тут бывали похожие случаи

Зато можно позволить быть первым ~~в лизании~~ плюсодавальщикам "технологичным". Можно,конечно, но за бутылочкой вина, а не на профессиональном форуме.

Евгений Палько писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):
Срок снятия обременения - 3 рабочих дня (по закону о гос.регистрации 122-ФЗ, действующему на всей территории РФ)

Вообще, хотел промолчать вот на это:
Svetlana55 писал(а):
А обременение снимается просто подписью продавца в заявлении....сразу же идти с ним в росеестр. Через две недели получите св-во без обременения.

Но если уж уже прокомментировали, тогда скажу - азы надо знать в первую очередь профи, а прокалываться на таких мелочах - непозволительная роскошь...Это же знание федерального закона, которым пользуешься регулярно. Хотя....Кому то, наверное и ФЗ - не аргумент, тут бывали похожие случаи
Зато можно позволить быть первым ~~в лизании~~ плюсодавальщикам "технологичным". Можно,конечно, но за бутылочкой вина, а не на профессиональном форуме.

Согласна. Ошиблась. Последнее время повторные св-ва после снятия обременения не получаем. Но это была, вообще-то, и не суть вопроса. А Вы, как всегда "молодец" нашли за что зацепиться. Довольны, наверное, собою, самоутвердились...
А вот по поводу Вашей непреднамеренной)) "отрыжки" в конце сообщения (фи, какая гадость!!!) - ... я умоляю Вас, не ешьте на ночь сырых помидоров(с))) И пройдите уже наконец курс какого-нибудь очищения (хоть духовного, хоть физического)... Или просто прекратите брызгаться ядом. Хотя бы в НЕрабочие дни))) :med_ses_tra:

Вопрос скорее был по теории, мне было важно знать саму возможность такого обременения, у меня таких сделок еще не было. По количеству ответов вижу что в практике такие договора встречаются достаточно часто, поэтому надеюсь что при регистрации проблем не возникнет. При случае уточню у регистраторов как именно это делается нашем регионе, может кому из Уфы будет полезно.

Николай Тюленев писал(а):
Svetlana55 писал(а):
На форуме уфимских риэлторов.. да?)

На форуме уфимских регистраторов.

Про такой не слышал. Есть один форум, сабантуй называется, на нем скачки проводят и полуголые мужики с полотенцами борются, но я в таких не участвую)))

Svetlana55 писал(а):
Согласна. Ошиблась. Последнее время повторные св-ва после снятия обременения не получаем. Но это была, вообще-то, и не суть вопроса. А Вы, как всегда "молодец" нашли за что зацепиться. Довольны, наверное, собою, самоутвердились...

Это офигительно показательно. Кто в теме - он так ошибиться не может. Вообще. Он с этим работает. Хоть посреди ночи разбуди и спроси.
Форум риэлторский, а не курилка по всем темам и обо всем. Я вот не лезу в темы про кухню и вязание со своим "знанием" материала. Но не ~~лижу~~ плюсую любой пост "за красивые" глаза.
Мне уже понятно, в общем. И давно. Риэлтор.Профи. Ага....

Roman_BV писал(а):
Вопрос скорее был по теории, мне было важно знать саму возможность такого обременения, у меня таких сделок еще не было. По количеству ответов вижу что в практике такие договора встречаются достаточно часто, поэтому надеюсь что при регистрации проблем не возникнет. При случае уточню у регистраторов как именно это делается нашем регионе, может кому из Уфы будет полезно.

Николай Тюленев писал(а):
Svetlana55 писал(а):
На форуме уфимских риэлторов.. да?)

На форуме уфимских регистраторов.

Про такой не слышал. Есть один форум, сабантуй называется, на нем скачки проводят и полуголые мужики с полотенцами борются, но я в таких не участвую)))

Роман, обычный договор, не возникнет у вас проблем с его регистрацией. Сама по такой схеме дом с участком покупала, за это же время размежевала участок. нашла покупателя и обременение снимала одновременно с переходом права на нового собственника. В вашем случае меня настораживает другое-срочная продажа по низкой стоимости и продавец соглашается на такой договор. Он не переживает. что ваш клиент потом не найдет денег с ним рассчитаться? Ипотеку рассматривают от 1-5 дней, при достаточно большом первоначальном взносе можно рассмотреть клиента по двум документом. без предоставления справок, сроки расчета минимальные, может вам попробовать получить ипотечный кредит.

Roman_BV писал(а):
Вопрос скорее был по теории

внешняя ссылка

Roman_BV писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
На форуме уфимских регистраторов.

Про такой не слышал.

Это была аллегория.