Договор на оказание услуг с частным риэлтором 61 / 2082

OkRealtor писал(а):
Я рад, что вам весело, новички - они такие Но все же?

Агенство Недвижимости

OkRealtor
Добрый день!
Вы заключали контракт с агентством, когда устраивались на работу? Перечитайте его внимательно.
Если не заключали, то в любом случае вы должны четко понимать - вы не в праве заключать никаких договоров от своего имени с клиентами пока вы трудитесь в агентстве.
Вы не в праве совершать сделки даже с собственным имуществом, относящимся к недвижимости.
Любые сделки на стороне, о которых вы не поставили в известность агентство, рассматриваются как нарушение контракта.

И главное... Вы, проработав в агентстве какое-то время, так и не разобрались с договорами, которые необходимо заключать с клиентом?
Не можете адаптировать каждый из них под себя как под физическое лицо, оказывающее услуги?

Простите, но вам лучше оставаться в агентстве - там таких любят и таких там большинство.
Крепостной раб вы или специалист - сможете ответить только сами себе без вопросов к залу.

Резюме - Вы пока не готовы к такой работе. Совсем от слова абсолютно. Ничего трагичного. Вы не один такой ОкРиэлтор. Можно сделать 20-30 сделок и быть неграмотным крепостным рабом по своей сути.

Вопрос ваш безграмотный и вредный. Не плюсую.)

ЛапуляЯ писал(а):
OkRealtor
Добрый день!
Вы заключали контракт с агентством, когда устраивались на работу? Перечитайте его внимательно.
Если не заключали, то в любом случае вы должны четко понимать - вы не в праве заключать никаких договоров от своего имени с клиентами пока вы трудитесь в агентстве.
Вы не в праве совершать сделки даже с собственным имуществом, относящимся к недвижимости.
Любые сделки на стороне, о которых вы не поставили в известность агентство, рассматриваются как нарушение контракта.

И главное... Вы, проработав в агентстве какое-то время, так и не разобрались с договорами, которые необходимо заключать с клиентом?
Не можете адаптировать каждый из них под себя как под физическое лицо, оказывающее услуги?

Простите, но вам лучше оставаться в агентстве - там таких любят и таких там большинство.
Крепостной раб вы или специалист - сможете ответить только сами себе без вопросов к залу.

Резюме - Вы пока не готовы к такой работе. Совсем от слова абсолютно. Ничего трагичного. Вы не один такой ОкРиэлтор. Можно сделать 20-30 сделок и быть неграмотным крепостным рабом по своей сути.

Вопрос ваш безграмотный и вредный. Не плюсую.)

Я оценивать себя не просил, сам справлюсь, тут топик не об этом вообще-то)) Лирика мне эта вся не интересна, трагично не трагично, крепостной не крепостной. Но спасибо за ваше время, тем более, что вы ответили мне на вопрос, сами того не желая...

Вот где - жаба.
Поделиться заработком с агентством и наставником за их опыт и время, чтобы выполнить полноценно работу, а потом уже выбирать дальнейший путь - не рассматривается.
Провести посторонним людям возмездно сделку, не имея для этого никакого опыта и поддержки старших товарищей - "браво"!

Во избежание дальнейшего недоразумения. Это не вопрос, как сделать клиента в обход агентства. Это вообще не об этом история.
Ох, началось... Все ясно.

ЛапуляЯ писал(а):
И главное... Вы, проработав в агентстве какое-то время, так и не разобрались с договорами, которые необходимо заключать с клиентом?

ЛапуляЯ писал(а):
Не можете адаптировать каждый из них под себя как под физическое лицо, оказывающее услуги?

Вот вам и ответ. Кроме вашего агентства и много других. Берите самое лучшее для себя и Бог вам в помощь...)

OkRealtor писал(а):
Все ясно.

Похоже, что нет.
Если Вы успешно работали в АН на аренде, то это совсем не означает, что сможете без помощи опытного специалиста оказывать услуги в продажах. Иной документооборот, иное оформление сделки, иная ответственность перед клиентом.

Почему бы Вам не вернуться в компанию, и не провести там несколько сделок с помощью наставника?
Если же Вы не планируете в дальнейшем работать риэлтором, то просто передайте клиента в опытные руки. Ведь, наверняка, у Вас остались знакомые специалисты.

Да. Денег получите меньше.
Но и вероятность того, что не справитесь, или, тем более, накосорезите, нулевая.
А в нашем деле главное - "не навреди".

OkRealtor писал(а):
Я оценивать себя не просил,

Вы желаете оказывать услуги населению и Вас оценят независимо от вашего желания.
Не обижайтесь, но по таким желающим "оторваться от коллектива", не зная, как это сделать легально и для себя, и для клиента, по таким дают оценку многим частным риэлторам.
По факту ваших ошибок ответят все частники.

Николай Тюленев писал(а):
OkRealtor писал(а):
Все ясно.

Похоже, что нет.
Если Вы успешно работали в АН на аренде, то это совсем не означает, что сможете без помощи опытного специалиста оказывать услуги в продажах. Иной документооборот, иное оформление сделки, иная ответственность перед клиентом.

Почему бы Вам не вернуться в компанию, и не провести там несколько сделок с помощью наставника?
Если же Вы не планируете в дальнейшем работать риэлтором, то просто передайте клиента в опытные руки. Ведь, наверняка, у Вас остались знакомые специалисты.

Да. Денег получите меньше.
Но и вероятность того, что не справитесь, или, тем более, накосорезите, нулевая.
А в нашем деле главное - "не навреди".

В случае косореза, проблема будет у кого? У клиента, а кушать риелтору хочется здесь и сейчас... Зачем в этом думать о мнимом возможном будущим другого человека?

Юрий Яцкевич писал(а):
Вот где - жаба.
Поделиться заработком с агентством и наставником за их опыт и время, чтобы выполнить полноценно работу, а потом уже выбирать дальнейший путь - не рассматривается.
Провести посторонним людям возмездно сделку, не имея для этого никакого опыта и поддержки старших товарищей - "браво"!

Но клиент почему то выбирает такого не компетентного специалиста...уж извините ТС, вы сами написали что вторичкой ещё не занимались...так почему клиент к такому обращается?