Озвучена фишка для квартирных клиентов из СПб 51 / 2464

Этажи ждут солдата )

Задача риэлтора - решить "квартирный вопрос" у конкретного человека (который в этом должен быть заинтересован).

Олег, люди (физлица) сейчас сами запросто решают свой квартирный вопрос. Риелтеры им не нужны. И они даже в состоянии сделать простенькую альтернативу. Тогда как на рынке колоссальное количество свободных квартир и даже с опцией белого ДКП. Клиенты говорят: пожалуйста, предлагайте мою квартиру, но комиссии не дают. Когда в базе висит одна и та же квартира с разными ценами, клиент, разумеется, выбирает ту, что дешевле. Разумеется, гуглишь те базы, где висит квартира и даешь там, где ее еще не успели повесить. В коммерческой недвижимости собственники гораздо более охотно платят риелтеру комиссию из своих средств.

P.S. Кстати слово риЕлтер пишется по правилам именно так, а не риэлтер, как многие здесь пишут. Так же, как и пациент, диета, абитуриент.

Юрий Яцкевич,

Этажи ждут солдата )

"Этажи" - крупное серъезное питерское агентство недвижимости

06.03.19, 09:12
Nfal писал(а):
Юрий Яцкевич,
Этажи ждут солдата )
"Этажи" - крупное серъезное питерское агентство недвижимости

И я склонен писать слово "серьёзно" через твёрдый знак для передачи этой серьёзности

Так сходите в Этажи, там как раз тырят объявления собственников и забивают базы мусором. Работают!

05.03.19, 10:52
Nfal писал(а):
Вопрос очень простой: как агенту вклиниться между собственником и многочисленными базами в сети, собственнику хорошо известными?

А зачем вклиниваться если ему это не нужно? Кому нужно тот и сам услугами агента воспользуется. Вход в общедоступные базы это ещё не решение вопроса. Хочу добавить что повальное увлечение "цифрой" создаёт иллюзию что вопросы решаются "по щелчку". В действительности это не так. А ваши попытки вклинится могут легко закончиться ничем. Для вас, если вы агент. Минус финансовые и временные потери.

06.03.19, 08:58
Nfal писал(а):
Олег, люди (физлица) сейчас сами запросто решают свой квартирный вопрос. Риелтеры им не нужны. И они даже в состоянии сделать простенькую альтернативу. Тогда как на рынке колоссальное количество свободных квартир и даже с опцией белого ДКП.

Тут на форуме тема была по поводу "колоссального" количества квартир на рынке. Почитай. По факту от 10 до 30% примерно можно рассматривать к покупке. Всё остальное балласт и проблемный шлак.

Nfal

Сергей Румянцев,
Сейчас на рынке очень мало желающих воспользоваться услугами агента (в отличие от 90-х). Если кто-то хочет сделать проверку чистоты квартиры - он закажет это в агентстве, однако это совсем другие деньги, нежели продажа объекта. Люди чрезвычайно опытны в рекламных инструментах, прекрасно знают оформительскую технику и даже архивную выписку проверить смогут (интернет им в помощь). Эзотерической информации (т.е. доступной лишь посвященным) стало в эпоху WWW гораздо меньше. Увы.

Юрий Яцкевич,
Юрий, слово серьезно пишется по правилам русской грамматики через мягкий знак. Замена его на твердый никакого иного смысла данному слову не придает.
Компания "Этажи" - очень успешная на рынке СПБ, вчера как раз обговаривал это с очень опытной дамой-риелтером. Потом есть такая американская поговорка "если вы такой умный, почему вы такой бедный". Это относится, безусловно, не к вам, а к операторам рынка. Если театр начинается с вешалки, то риелтерская компания - с офиса.

06.03.19, 08:58
Nfal писал(а):
P.S. Кстати слово риЕлтер пишется по правилам именно так, а не риэлтер, как многие здесь пишут. Так же, как и пациент, диета, абитуриент.

Делать замечания по паписАнию слов - не одобряется правилами форума, и не корректно, так как вы представляете одну точку зрения, а вот другая:
- "Большой энциклопедический словарь» и «Большой юридический словарь» предлагают вариант риэлтор. Это написание является наиболее употребительным. Оно же будет правильным для записи в трудовой книжке, согласно такому нормативному документу, как Общероссийский классификатор должностей и профессий."

06.03.19, 08:58
Nfal писал(а):
Тогда как на рынке колоссальное количество свободных квартир

Это иллюзия.

06.03.19, 08:58
Nfal писал(а):
Олег, люди (физлица) сейчас сами запросто решают свой квартирный вопрос. Риелтеры им не нужны.

Если это было бы так, то риэлторов давно бы уже не было. Логично? Тогда о чем мы вообще говорим здесь, сейчас и зачем?

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

06.03.19, 10:42
Сергей Румянцев писал(а):
Кому нужно тот и сам услугами агента воспользуется.

06.03.19, 10:42
Сергей Румянцев писал(а):
повальное увлечение "цифрой" создаёт иллюзию что вопросы решаются "по щелчку". В действительности это не так.

+100

06.03.19, 11:17
Nfal писал(а):
Сергей Румянцев,
Сейчас на рынке очень мало желающих воспользоваться услугами агента (в отличие от 90-х). Если кто-то хочет сделать проверку чистоты квартиры - он закажет это в агентстве, однако это совсем другие деньги, нежели продажа объекта. Люди чрезвычайно опытны в рекламных инструментах, прекрасно знают оформительскую технику и даже архивную выписку проверить смогут (интернет им в помощь). Эзотерической информации (т.е. доступной лишь посвященным) стало в эпоху WWW гораздо меньше. Увы.

А вам, и всем остальным людям от имени которых вы тут выступаете, я предложу лечиться по интернету. Оч полезный совет для тех кто всё сам. Воспользуйтесь этим советом, не пожалеете. Сэкономите время и деньги.