Какое количество объектов должно быть в базе у агента? 17 / 410

Штук 50 норм, больше уже дофига для одного.

ТС спрашивает не про сделки одновременные, а про кол-во обьектов в базе оптимальное. Все одновременно продать это фантастика.

Для меня, как для риэлтора, комфортный кейс эксклюзивных объектов состоит из 20-30 предложений.
Когда их меньше я радуюсь за активность рынка, но паникую как далеко зайдет падение количества.
Когда больше - рынок встал и стагнирует, работы становится буквально на порядок больше. Продать что-либо очень трудно и это не типовые квартиры в эконом сегменте, где на 3-5% залез под плинтус и ты в дамках на любом рынке, а загородные дома, где всегда хрен его знает, что им нужно этим покупателям, если нет звонков.
Станцевать на редком показе «джигу», становится обязательным и самым простым мероприятием. С гордо задранным носом, можешь даже не париться в нашей профессии, где нужно угодить и сделать это с откровенной радостью на лице, светящимся от счастья на встрече с обладателем ипотечного кредита. Ему должно быть комфортно на просмотре, чтобы он мог подытожить для себя - «дом конечно же гомно редкое за эти деньги, но аура там хорошая и надо брать».

мне тяжело сказать, как должно быть у частного маклера
я работала частным маклером какое-то время ( не в такое конкурентно насыщенное, как сейчас), дошла до 30 эксклюзивов одновременно (с партнершей) и перешла в риэлторскую структуру руководителем
у моих агентов в период расцвета ИНКОМа на исполнении было 8-10 договоров ( 2002-2012 г.г.), но мои были лучшими в Корпорации
сейчас 3-5 договоров считаю нормальным для качественной работы и спокойной личной жизни
сама я сейчас будучи директором закрываю от 1 до 4 договоров в месяц, но 4 - мне уже очень утомительны, 2 -самое то

Лучше скажите, как выйти на того, у кого есть экслюзив, а не на того, кто мимокрокодил ?

Чем больше база, тем лучше на мой взгляд. У меня сейчас база примерно из 40 объектов, пока этого хватает. Даже думаю в конкурсе риэлторов участвовать m2.ru/rieltoram/gonka/ , может поучится что-то выиграть. а вы кстати в подобных мероприятиях принимаете участие?

20.05.22, 11:49
ilya2021 писал(а):
У меня сейчас база примерно из 40 объектов,

Аренда или \ и к Авито прилипли? )

20.05.22, 11:49
ilya2021 писал(а):
Чем больше база, тем лучше на мой взгляд. У меня сейчас база примерно из 40 объектов, пока этого хватает. Даже думаю в конкурсе риэлторов участвовать m2.ru/rieltoram/gonka/ , может поучится что-то выиграть. а вы кстати в подобных мероприятиях принимаете участие?

Реклама?