Гарвардский кейсовый метод на примере рынка недвижимости 123 / 1697

06.04.24, 18:48
Ужасно злая старушка писал(а):

06.04.24, 18:46
Флинт писал(а):
На всех 4х. Мать и 3 сына.
в смысле мать умершего и 3 сына?
ответ на второй вопрос не имеет значения.

Жена умершего.
Мать этих троих детей.

Там все ровно - вступили, переоформили, мы не копали.

А "наш лот(участок с новым кад.номером(не с теми двумя что покупали) + дом)" в наследство не включали. Вообще. Ни участки в старом виде двух кад.номеров на 10 и 15 соток, или в новом на 25 сот. Ну и дом никуда не вошёл.

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):

06.04.24, 18:48
Ужасно злая старушка писал(а):

06.04.24, 18:46
Флинт писал(а):
На всех 4х. Мать и 3 сына.
в смысле мать умершего и 3 сына?
ответ на второй вопрос не имеет значения.
Жена умершего.
Мать этих троих детей.

Там все ровно - вступили, переоформили, мы не копали.

А "наш лот(участок с новым кад.номером(не с теми двумя что покупали) + дом)" в наследство не включали. Вообще. Ни участки в старом виде двух кад.номеров на 10 и 15 соток, или в новом на 25 сот. Ну и дом никуда не вошёл.

Как она могла получить наследство, если они в разводе?

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):
Жена умершего.
Мать этих троих детей.

Как ей это удалось после развода?

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):
А "наш лот(участок с новым кад.номером(не с теми двумя что покупали) + дом)" в наследство не включали. Вообще. Ни участки в старом виде двух кад.номеров на 10 и 15 соток, или в новом на 25 сот. Ну и дом никуда не вошёл.

То есть был стандартный супружеский кидок - документы с оформления и госрегистрации супруга отозвала на полгодика, за которые нарисовали договоров о сносе и строительстве нового дома, снова все бумажки получили датой после развода, на кадастр и все такое и оформили дом на супругу, как новый, оставив под ударом только землю, которую либо никак, либо формально собрали бумажки, подтверждающие, что вся земля была ее личным имуществом, несмотря на приобретение в браке?
Или как еще она зачищалась и все личным имуществом сделала?
Или вообще тупо ничего не делали?

Флинт

06.04.24, 18:58
чао писал(а):

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):

06.04.24, 18:48
Ужасно злая старушка писал(а):

в смысле мать умершего и 3 сына?
ответ на второй вопрос не имеет значения.
Жена умершего.
Мать этих троих детей.

Там все ровно - вступили, переоформили, мы не копали.

А "наш лот(участок с новым кад.номером(не с теми двумя что покупали) + дом)" в наследство не включали. Вообще. Ни участки в старом виде двух кад.номеров на 10 и 15 соток, или в новом на 25 сот. Ну и дом никуда не вошёл.
Как она могла получить наследство, если они в разводе?

Может завещание было, но без" нашего лота". Может я очередность событий уже не помню. Меня их законные наследные дела вообще не волновали.
Наш лот женщина продавала как "он всю жизнь оформлен на меня, а все остальное - где мой муж и дети и что с ними - вас не касается".

06.04.24, 19:06
Ужасно злая старушка писал(а):

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):
Жена умершего.
Мать этих троих детей.
Как ей это удалось после развода?

06.04.24, 18:54
Флинт писал(а):
А "наш лот(участок с новым кад.номером(не с теми двумя что покупали) + дом)" в наследство не включали. Вообще. Ни участки в старом виде двух кад.номеров на 10 и 15 соток, или в новом на 25 сот. Ну и дом никуда не вошёл.
То есть был стандартный супружеский кидок - документы с оформления и госрегистрации супруга отозвала на полгодика, за которые нарисовали договоров о сносе и строительстве нового дома, снова все бумажки получили датой после развода, на кадастр и все такое и оформили дом на супругу, как новый, оставив под ударом только землю, которую либо никак, либо формально собрали бумажки, подтверждающие, что вся земля была ее личным имуществом, несмотря на приобретение в браке?
Или как еще она зачищалась и все личным имуществом сделала?
Или вообще тупо ничего не делали?

Тупо ничего.
"вот вам выписки, хозяйка я, живая, паспорт действительный, а моя семейная жизнь вас не касается".
Дословная фраза "документов нет никаких. Муж спрятал и умер"

06.04.24, 18:35
Флинт писал(а):
90-е годы. Покупается участок 10 соток на имя жены.

Покупается или приобретается? Это важный момент во всей этой истории..
Какой правоустанвливающий документ на участки? В 90-е по разному офомляли..

06.04.24, 19:11
Флинт писал(а):
Может завещание было, но без" нашего лота". Может я очередность событий уже не помню. Меня их законные наследные дела вообще не волновали.

хорош кейс

06.04.24, 19:14
Минеева Татьяна писал(а):

06.04.24, 18:35
Флинт писал(а):
90-е годы. Покупается участок 10 соток на имя жены.
Покупается или приобретается? Это важный момент во всей этой истории..
Какой правоустанвливающий документ на участки? В 90-е по разному офомляли..

Неизвестно. Все со слов. Мож отжимается, может "дарится" , все что угодно может быть.
10 и 15 соток ставятся на кадастр непосредственно перед обьединением.
А никаких документов не показывают и даже намеки все сразу обрубают. Выше написал.
Я покупатель.

06.04.24, 18:35
Флинт писал(а):
Риэлтор продавца клянётся что регистрация пройдёт.

История старая, решение уже принято, мнения нотариуса, своего и других риэлторов пока не скажу.

Ваш вопрос в чем:
1. Зарегистрируют или нет?
2. Прилетит ли вам от одного из детей, который в Америке?
3. Покупать или нет?

06.04.24, 19:26
Минеева Татьяна писал(а):

06.04.24, 18:35
Флинт писал(а):
Риэлтор продавца клянётся что регистрация пройдёт.

История старая, решение уже принято, мнения нотариуса, своего и других риэлторов пока не скажу.
Ваш вопрос в чем:

1. Зарегистрируют или нет?
А вы как думаете? Я ответ знаю.

2. Прилетит ли вам от одного из детей, который в Америке?
А почему только от одного? Заявление от детей россиян как они выдали, так и забрали на след.день, нет?