Расчёты и расписки при аккредитивах в альтернативе. 275 / 2134

[Lisaweta]

Я недавно пришла к выводу, что надо сделать договор "БРОНЬ". Без снятия объявления, но с указанием в объявлении.
Максимум на 3 дня.
1 день = 1тыс.
Зачем?
Человек смотрит , ему нравится, но он хочет ещё что то посмотреть.
При "Брони" он или вернется и купит.
Или эти деньги остаются у продавца как моральная компенсация.

А не спугнёт ли это потенциальных покупателей? Тут один "эксперт" предлагал платные показы, но пока что то не вводит

Это разное.
Платные показы хороши для туристов.
Бронь для тех, кому понравилось , но хочет ещё посмотреть.
Я считаю, что Бронь только улучшит продажи, так как многие смотрящие
забывают где и что смотрели.
А тут "Бронь" напоминалка - мне там понравилось.

[Уля-ля]

Я недавно пришла к выводу, что надо сделать договор "БРОНЬ". Без снятия объявления, но с указанием в объявлении.
Максимум на 3 дня.
1 день = 1тыс.
Зачем?
Человек смотрит , ему нравится, но он хочет ещё что то посмотреть.
При "Брони" он или вернется и купит.
Или эти деньги остаются у продавца как моральная компенсация.

А не спугнёт ли это потенциальных покупателей? Тут один "эксперт" предлагал платные показы, но пока что то не вводит

Это разное.
Платные показы хороши для туристов.
Бронь для тех, кому понравилось , но хочет ещё посмотреть.
Я считаю, что Бронь только улучшит продажи, так как многие смотрящие
забывают где и что смотрели.
А тут "Бронь" напоминалка - мне там понравилось.

Так по моему это всё уже есть и называется задатком, нет? Хотя я лично ни задаток, ни как вы называете бронь не даю, только аванс

[Lisaweta]

А не спугнёт ли это потенциальных покупателей? Тут один "эксперт" предлагал платные показы, но пока что то не вводит

Это разное.
Платные показы хороши для туристов.
Бронь для тех, кому понравилось , но хочет ещё посмотреть.
Я считаю, что Бронь только улучшит продажи, так как многие смотрящие
забывают где и что смотрели.
А тут "Бронь" напоминалка - мне там понравилось.

Так по моему это всё уже есть и называется задатком, нет? Хотя я лично ни задаток, ни как вы называете бронь не даю, только аванс

Нет .
Задаток / аванс / предоплата - это когда уже определился с выбором.
Это первая ступень начала сделки.

[Уля-ля]

Lisaweta,
аванс можно вернуть. У меня в основном альтернативы, поэтому только аванс беру. Если предложат бронь или платный показ - ну на фиг, только если цена сильно ниже рынка

[Lisaweta]

Lisaweta,
аванс можно вернуть. У меня в основном альтернативы, поэтому только аванс беру. Если предложат бронь или платный показ - ну на фиг, только если цена сильно ниже рынка

Если я покупаю , то 1т - это копейки.
Если мне не понравилось сразу - нет смысла бронировать.
Если нет Брони, то может купить следующий, а вы потом будете сожалеть.
Бронь - это выборка из того, что мне понравилось.
А для покупателя точок- быстрее принимай решение.

[Уля-ля]

Lisaweta,
аванс можно вернуть. У меня в основном альтернативы, поэтому только аванс беру. Если предложат бронь или платный показ - ну на фиг, только если цена сильно ниже рынка

Если я покупаю , то 1т - это копейки.
Если мне не понравилось сразу - нет смысла бронировать.
Если нет Брони, то может купить следующий, а вы потом будете сожалеть.
Бронь - это выборка из того, что мне понравилось.
А для покупателя точок- быстрее принимай решение.

Если кто то другой предложит лучшие условия, вам просто вернуть бронь. Ну какая же это гарантия, ну о чём вы

[Карпушкина Вероника]

Брависсимо, занавес! Не ходите в риелторы!И на сделки не ходите, не ломайте риелторам труд нескольких месяцев, а Продавцам и Покупателям мечту о новой квартире.

При рисках для клиентов, сделку лучше не проводить.
Пока только одни отказались, и мы пошли через ячейки, с вожделенными вами расписками.
Хотя по секрету скажу, есть альтернатива расписке, подумай, какая.

Так риски эфемерные, без примеров конкретных ситуаций. Альтернатива расписке?Даже не знаю....

Отвечу позже, возможно подробно.

[Lisaweta]

Lisaweta,
аванс можно вернуть. У меня в основном альтернативы, поэтому только аванс беру. Если предложат бронь или платный показ - ну на фиг, только если цена сильно ниже рынка

Если я покупаю , то 1т - это копейки.
Если мне не понравилось сразу - нет смысла бронировать.
Если нет Брони, то может купить следующий, а вы потом будете сожалеть.
Бронь - это выборка из того, что мне понравилось.
А для покупателя точок- быстрее принимай решение.

Если кто то другой предложит лучшие условия, вам просто вернуть бронь. Ну какая же это гарантия, ну о чём вы

Так нельзя.
БРОНЬ невозвратна.
И другому желающему можно продавать только после окончания срока БРОНИ.
Покупатель еще не отказался, но и не согласился.
Новый, если он будет, может 1 -3 дня подождать.
А если небудет?
К тому же - БРОНЬ говорит о том, что ваша квартира кому то интересна.

[Карпушкина Вероника]

?si=LcvfOoHIavTg9FPT

Собственно вопрос ко всем адептам безденежных расписок, как будете по факту сделки их получать после регистрации права и перечисления денег продавцу?
.
В дкп фигу (расчет в течение 2х дней с даты регистрации права).
.
Соглашения о взаиморасчетов нет.

[Николай Тюленев]

как будете по факту сделки их получать после регистрации права и перечисления денег продавцу?

В соответствии с предварительными договоренностями с продавцом.
Или Вы, когда продаёте, по непонятным причинам расписку удерживаете?