Стажёрская 1762 / 29337

Vitalinka
Так он и сидит у экрана, скучает, изучает варианты

Anton Smolev писал(а):
Так он и сидит у экрана, скучает, изучает варианты

И это прекрасно, Антон, почему бы и нет.
Меня манера "изучения" несколько поразила :ps_ih:

ElGusio писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
ElGusio писал(а):
Послушайте, если вам реально нечего сказать, то зачем вы мне вообще пишите??? Я описал свою ситуацию, моя основная проблема заключалась в том, что я не совсем понимаю как лучше изучать рынок. Я не спросил как мне быстрее продать квартиру ил как быстрее разбогатеть. Мне интересно кто и как занимается изучением объектов. Тех, кому жалко поделиться опытом я не спрашиваю. Умников, вроде тех, что говорят, что мне тут делать нечего тоже не спрашиваю. Спрашиваю тех, кто реально в этом разбирается и имеет достаточно позитивное мировоззрение, чтобы бескорыстно этим поделиться.
Пока что НИ ОДИН человек не вник в суть моего вопроса. Зато те, кто пишут мне эти неприятные вещи, я уверен на 100%, что вам самим особо похвастаться нечем.

Тут мало кто работает в элитной недвижимости. Это как закрытый клуб, а вы хотите в него попасть, но не в ту дверь постучались.
Для начала нужно понять КТО именно на рынке Н игрок и как стать таким игроком.
Ответ - по личным связям. С улицы не возьмут. Нужны рекомендации знакомых. И даже опыт тут ни при чем.
Ваше желание попасть как та Золушка на бал, где обязательно случится встреча с принцем, понятно - за ту же работу в сфере элитного жилья платят больше. Другой вопрос - как туда попасть?
Никак. Надо в этом жить и быть частью.
Ничего личного.

Хорошо, попробуем по другому, что если у меня достаточно много знакомых и круг моего общения состоит из людей, которые так или иначе имеют отношение к этому "ЗАКРЫТОМУ КЛУБУ"? Предположим, что у меня есть достаточно хороший автомобиль, хороший костюм, внешне я вполне презентабельно выгляжу и есть достаточная подушка безопасности, которая позволит мне просуществовать до заключения первой сделки? То что я постучал не в ту дверь, это я уже понял по реакции людей на мой безобидный вопрос. Я еще раз приведу пример с автомобилем - неужели человек, который никогда не продавал жигули НИКОГДА не сможет продавать мерседес??? Не говорите ерунду про то что с улицы не берут - я отправил свое резюме, написал хорошее сопроводительное письмо, добился того, чтобы его рассмотрел руководитель и меня взяли. Я пришел с улицы, не по блату. И МЕНЯ НЕ ИНТЕРЕСОВАЛ ВОПРОС КАК И ГДЕ ИСКАТЬ КЛИЕНТОВ УСЛЫШТЕ МЕНЯ ВСЕ!

Ок! Тогда очень конкретный вопрос - Вы жили в доме/квартире с камином или с бассейном? Что вы мне можете посоветовать при продаже такого объекта? при покупке?
Ваши практические рекомендации подтвердят вашу готовность к работе с такими объектами.

Приведенный в пример Мерседес - это слабая аналогия. Чтобы продать-купить элитную недвигу нужно хотя бы пользоваться ею.

ИринаВладимировна писал(а):
Чтобы продать-купить элитную недвигу нужно хотя бы пользоваться ею.

Не довелось пользоваться, а продавать-покупать получается.

Алина Михельсон писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Чтобы продать-купить элитную недвигу нужно хотя бы пользоваться ею.

Не довелось пользоваться, а продавать-покупать получается.

Теперь вам осталось понять, что такое элитка на самом деле.)

Людмила Воронина

ИринаВладимировна
Это идиотство и отзвук 90-х - бассейн в доме.)) Они же и не пользуются им ни фига.
Вот. Один коттедж никак продать не могу. Слишком мрачный стиль (готика) и + участок узкий очень и длинный. Так вот: бассейн заполняли водой ТОЛЬКО один раз. Чтобы проверить, всё ли в порядке. Клиент мой нам не живет....Жена умерла, сын никогда туда не приезжает (за ненадобностью), риэлтор продать не может....Вот и стоит махина....деньги съедает. Мои - на рекламу, его - на поддержание в товарном виде.

ИринаВладимировна писал(а):
Теперь вам осталось понять, что такое элитка на самом деле.)

Однушка от 1 млн. у. е? :du_ma_et:

Людмила Воронина писал(а):
ИринаВладимировна
Это идиотство и отзвук 90-х - бассейн в доме.)) Они же и не пользуются им ни фига.
Вот. Один коттедж никак продать не могу. Слишком мрачный стиль (готика) и + участок узкий очень и длинный. Так вот: бассейн заполняли водой ТОЛЬКО один раз. Чтобы проверить, всё ли в порядке. Клиент мой нам не живет....Жена умерла, сын никогда туда не приезжает (за ненадобностью), риэлтор продать не может....Вот и стоит махина....деньги съедает.

Тююю... так сейчас уже квартиры с бассейнами.
Людмила, в вашем рассказе роль бассейна в неудачах семьи и в невозможности продать этот дом - минимальна))
Жена умерла, у сына своя жизнь, стиль мрачный, участок неликвид - узкий и длинный. И причем тут бассейн?))

Бассейн, собственный фитнесс-зал - всё это уже неотъемлемая часть настоящего современного жилища с классе элит.

ИринаВладимировна
У меня не элитка. Просто здоровенный коттедж.

Людмила Воронина

Именно так.
Элиткой на НЕРСе никто не занимается. Точнее, я не встречала тут ни разу специалистов.
У них своя тусовка. Мы все эконом класс. Метраж не отражает класс объекта недвижимости.