Дневник расклейщика 553 / 109605
02 апр. 2008
/b]в Москве все трудятся и зарабатывают много, раз квартиры покупают, которые тут совсем не мало стоят, в конце концов у нас "Из рук в руки" есть, это просто засорение города, расклейка, нет?
Александр 70-80 процентов расклейки занимают самые крупные агенства с "муравейниками" расклейщиков, курьеров, разносчиков и т.п. и они же еще нанимают "срывщиков", последние в свою очередь стерильно очищают все "объекты" перед своей расклейкой.
Есть люди которые разносят пиццу и одновременно раскидывают по почтовым ящикам и организациям рекламу без проблем проходя все "кордоны".
Используют все средства рекламы те, у кого есть средства для этого.
Хотели как в китае забанивать телефоны в расклейках... и все затихло.
02 апр. 2008
Коллеги, сам работаю недавно и хотел бы поделиться своими мыслями и рассуждениями по этому поводу. Начну с того что когда пришел в офис устраиваться мне начали рассказывать всякого рода сказки про то как это престижно прибыльно и тому подобное, и что самое интересно про расклейку сказали типа "ну иногда пару часиков уделить было бы неплохо". Расписали мне план-график моих заработков, типа сейчас ты будешь получать такой-то процент, потом такой-то, потом когда станешь руководителем группы такой-то, когда станешь директором отделения такой-то!!! 
Я же на самом деле более менее представлял что такое работа риэлтора. Я прекрасно осознавал, что я им нужен только для того, чтобы я САМ искал для них клиентов, а каким образом и откуда это им впринципе важно не было. Теперь давайте рассмотрим способы поиска клиента:
Визитки. Визитки (как я и предполагал) делаются за свой счет, в визитке указывается адрес отделения, городской номер отделения, свой мобильный номер. Ну там ФИО и логотип фирмы там указывается как само собой разумеющиеся. Визитки раздавать у метро незнакомым людям, согласитесь просто тупо. Поэтому визитки должны раздаваться только людям которых ты знаешь лично. Вывод: Визитка служит "лицом" и дополнительным источником информации.
Листовки. Листовки раздают в отделении естественно бесплатно. С чем это связано? Давайте рассмотрим структуру листовки. На листовке имеется логотип фирмы, услуги, карта с адресом, городской телефон отделения, на обратной стороне есть пустая строчка в в которую нужно вписать свое имя и свой номер мобильника. Допустим мы пришли к метро и начали раздавать листовки, львиная доля этих листовок естественно полетят в помойку и представим что из 1000 листовок человек так 50 просто заинтересовались и решили узнать об услуге. Как думаете по какому номеру будут звонить эти люди? А? Вот и я думаю что они будут звонить по городскому номеру отделения только для того чтобы просто поинтересоваться. И сколько человек позвонят по номеру вписанному Вами на обратной стороне на пустой строчке рядом с Вашим именем? Один? Два? Так что я предполагаю, что резоннее купить себе прямой московский номер, желательно начинающийся с первой цифры отделения, сосканить листовку, в фотошопе вбить свой прямой московский вместо городского и распечатать в типографии уже за свой счет, а на обратной стороне вписать свой мобильный как обычно. Какой можно сделать вывод: предоставляя тебе, риэлтору, нахаляву листовки со своим городским телефоном (вирусный маркетинг), фирма в первую очередь думает о себе, считай ты нахаляву рекламируешь не себя, как риэлтора, а отделения на которое ты впахиваешь, поэтому нужно отдать немного денег на типографию, где будут только ТВОИ телефоны. Чувствуете разницу в 50 звонков или 1 звонок? (ну эт я утрированно)
Расклейка простых объявлений-ловушек(куплю\продам). Ну что ж, найти клиента реально (телефон то только твой мобильный), все упирается в конкуренцию и войну с дворниками и т.д. Данный способ подразумевает собой огромную беготню. Если работать в режиме 24/7 то успех не заставит себя долго ждать. А семья?
Почтовый спам. Вот например когда я залезаю в почтовый ящик, набитый различного рода листовками, я пытаюсь найти не пришло ли чего нибудь нужное, такое как письмо, оплата за квартиру, оплата за телефон. А остальное я машинально выкидываю, даже не читая. У нас в подъезде даже поставили специальную коробку для этого мусора. Вывод напрашивается сам собой. В таком виде, у листовок ничтожный КПД, тем более учитывая тот факт, что листовки с городским телефоном отделения, лично Вам, с огромной долей вероятности, ничего не принесут. У меня однажды была мысль о покупке базы и написания в каждый почтовый ящик именного письма, но потом подумал что люди будут пугаться, размышляя о том, откуда отделению известны их данные. Поэтому можно просто написать письмо с адресом, НО не с фамилиями и именами жильцов в них проживающих, по крайней мере до квартиры донесут и прочитают.
Расклейка широкоформатных самонаклеивающихся объявлений в трудноступных местах в подъезде. Начнем с того, что чтобы это объявление было невозможно сорвать без дополнительных приспособлений, таких как лестница, нужно соответственно это объявление с помощью этой самой лестницы и приклеить. Хотя думаю, что если найти легкого напарника, который мог бы, находясь у тебя на плечах, клеить, то это тож как вариант. Ну то что в этом объявлении нужно вставить свой прямой московский номер вместо городского номера отделения это идет как само собой разумеющиеся, а то слишком уж жирная реклама получиться Вашего отделения за свой счет
Так что итог будет таков, что прислушиваться конечно полезно, но жить все же надо своей головой. Возможно если тупо следовать инструкциям типа вот тебе пачка, иди клей или вот тебе пачка иди раздавай, то далеко так не уедешь. Думаю что лучше искать какие либо альтернативные, которые еще не так широко использовались, способы поиска клиента
Я же на самом деле более менее представлял что такое работа риэлтора. Я прекрасно осознавал, что я им нужен только для того, чтобы я САМ искал для них клиентов, а каким образом и откуда это им впринципе важно не было. Теперь давайте рассмотрим способы поиска клиента:
Визитки. Визитки (как я и предполагал) делаются за свой счет, в визитке указывается адрес отделения, городской номер отделения, свой мобильный номер. Ну там ФИО и логотип фирмы там указывается как само собой разумеющиеся. Визитки раздавать у метро незнакомым людям, согласитесь просто тупо. Поэтому визитки должны раздаваться только людям которых ты знаешь лично. Вывод: Визитка служит "лицом" и дополнительным источником информации.
Листовки. Листовки раздают в отделении естественно бесплатно. С чем это связано? Давайте рассмотрим структуру листовки. На листовке имеется логотип фирмы, услуги, карта с адресом, городской телефон отделения, на обратной стороне есть пустая строчка в в которую нужно вписать свое имя и свой номер мобильника. Допустим мы пришли к метро и начали раздавать листовки, львиная доля этих листовок естественно полетят в помойку и представим что из 1000 листовок человек так 50 просто заинтересовались и решили узнать об услуге. Как думаете по какому номеру будут звонить эти люди? А? Вот и я думаю что они будут звонить по городскому номеру отделения только для того чтобы просто поинтересоваться. И сколько человек позвонят по номеру вписанному Вами на обратной стороне на пустой строчке рядом с Вашим именем? Один? Два? Так что я предполагаю, что резоннее купить себе прямой московский номер, желательно начинающийся с первой цифры отделения, сосканить листовку, в фотошопе вбить свой прямой московский вместо городского и распечатать в типографии уже за свой счет, а на обратной стороне вписать свой мобильный как обычно. Какой можно сделать вывод: предоставляя тебе, риэлтору, нахаляву листовки со своим городским телефоном (вирусный маркетинг), фирма в первую очередь думает о себе, считай ты нахаляву рекламируешь не себя, как риэлтора, а отделения на которое ты впахиваешь, поэтому нужно отдать немного денег на типографию, где будут только ТВОИ телефоны. Чувствуете разницу в 50 звонков или 1 звонок? (ну эт я утрированно)
Расклейка простых объявлений-ловушек(куплю\продам). Ну что ж, найти клиента реально (телефон то только твой мобильный), все упирается в конкуренцию и войну с дворниками и т.д. Данный способ подразумевает собой огромную беготню. Если работать в режиме 24/7 то успех не заставит себя долго ждать. А семья?
Почтовый спам. Вот например когда я залезаю в почтовый ящик, набитый различного рода листовками, я пытаюсь найти не пришло ли чего нибудь нужное, такое как письмо, оплата за квартиру, оплата за телефон. А остальное я машинально выкидываю, даже не читая. У нас в подъезде даже поставили специальную коробку для этого мусора. Вывод напрашивается сам собой. В таком виде, у листовок ничтожный КПД, тем более учитывая тот факт, что листовки с городским телефоном отделения, лично Вам, с огромной долей вероятности, ничего не принесут. У меня однажды была мысль о покупке базы и написания в каждый почтовый ящик именного письма, но потом подумал что люди будут пугаться, размышляя о том, откуда отделению известны их данные. Поэтому можно просто написать письмо с адресом, НО не с фамилиями и именами жильцов в них проживающих, по крайней мере до квартиры донесут и прочитают.
Расклейка широкоформатных самонаклеивающихся объявлений в трудноступных местах в подъезде. Начнем с того, что чтобы это объявление было невозможно сорвать без дополнительных приспособлений, таких как лестница, нужно соответственно это объявление с помощью этой самой лестницы и приклеить. Хотя думаю, что если найти легкого напарника, который мог бы, находясь у тебя на плечах, клеить, то это тож как вариант. Ну то что в этом объявлении нужно вставить свой прямой московский номер вместо городского номера отделения это идет как само собой разумеющиеся, а то слишком уж жирная реклама получиться Вашего отделения за свой счет
Так что итог будет таков, что прислушиваться конечно полезно, но жить все же надо своей головой. Возможно если тупо следовать инструкциям типа вот тебе пачка, иди клей или вот тебе пачка иди раздавай, то далеко так не уедешь. Думаю что лучше искать какие либо альтернативные, которые еще не так широко использовались, способы поиска клиента
02 апр. 2008
Ольга, наверное, приятнее клеить клиента в ресторане, чем объявления на столбах. Но Вас никто ведь не заставляет... Как говорится "не нравится - не ешь". Вы просто клюнули на удочку: "риэлторы нифига не делают, а бабок гребут немерено". Поищите работу, не портящую репутацию. Спрашивать риэлторов - "а нестыдно ли ходить с клеем", все равно, что спрашивать медсестру, делающую уколы - "а не стыдно ли ей смотреть на голые задницы".
Astrolit, Если бы Вы сказали что-нибудь новое, то в ответ получили бы огромное спасибо. А так... Всё это уже было. Читайте форум - кладезь риэлторских знаний.
Но Вас никто ведь не заставляет... Как говорится "не нравится - не ешь". Вы просто клюнули на удочку: "риэлторы нифига не делают, а бабок гребут немерено". Поищите работу, не портящую репутацию. Спрашивать риэлторов - "а нестыдно ли ходить с клеем", все равно, что спрашивать медсестру, делающую уколы - "а не стыдно ли ей смотреть на голые задницы".Astrolit, Если бы Вы сказали что-нибудь новое, то в ответ получили бы огромное спасибо. А так... Всё это уже было. Читайте форум - кладезь риэлторских знаний.
02 апр. 2008
02 апр. 2008
Эмбрион риэлтора писал(а):Ольга, наверное, приятнее клеить клиента в ресторане, чем объявления на столбах.
Astrolit, Если бы Вы сказали что-нибудь новое, то в ответ получили бы огромное спасибо. А так... Всё это уже было. Читайте форум - кладезь риэлторских знаний.
Возможно вы и правы, но неужели без этого никак, я вот чего понять не могу... и я не говорю что этого вобще не приемлю, если допустим нужно в конкретном доме квартиру или на конкретной улице, согласна, а когда вы пишете что купите квартиру, а вместо того что бы купить предлагаете свои услуги неужели много людей на это ведутся??? это же заранее обман, люди это понимают практически сразу, как с этим бороться???
02 апр. 2008
Ольга Realty писал(а):Возможно вы и правы, но неужели без этого никак, я вот чего понять не могу... и я не говорю что этого вобще не приемлю, если допустим нужно в конкретном доме квартиру или на конкретной улице, согласна, а когда вы пишете что купите квартиру, а вместо того что бы купить предлагаете свои услуги неужели много людей на это ведутся??? это же заранее обман, люди это понимают практически сразу, как с этим бороться???
Подразумевается, что это "белая" ложь, не во вред хозяевам. От Вашей дипломатичности будет зависеть, как пойдет дело.
03 апр. 2008
Ольга Realty писал(а):Возможно вы и правы, но неужели без этого никак, я вот чего понять не могу... и я не говорю что этого вобще не приемлю, если допустим нужно в конкретном доме квартиру или на конкретной улице, согласна, а когда вы пишете что купите квартиру, а вместо того что бы купить предлагаете свои услуги неужели много людей на это ведутся??? это же заранее обман, люди это понимают практически сразу, как с этим бороться???
Ведутся, если умело вести диалог, согласен что это не совсем честно, но тактика с объявлениями-ловушками именно такая
03 апр. 2008
Подразумевается, что это "белая" ложь, не во вред хозяевам
Белить или не белить, вот в чем вопрос?
Побелка имеет свойство сыпаться и отваливаться с потолка, особенно когда ее много.
Из-за такой побелки "белые" структуры срубили бабло и перекрасились в забугорные тона,
разбросав с помощью маляров-риэлторов побелку по всей стране.
И если учитывать в рейтинге именно этот опыт маляров-риэлторов, то получится что рейтинг стоит на потолке
с еще свежей побелкой.
14 апр. 2008
День Добрый! Новеньких на форум пущаете? 
Решал недавно свой квартирный вопрос, попутно заинтересовался рынком недвижимости... Работа на первый взгляд непростая, творческая, постоянный контакт с людьми... В принципе похоже на мою нынешнюю работу... Но вот читая данный топик закрадывается мысль что я чегото непонимаю, но чего я не понимаю, я не понимаю... Если агент работает с клиентом, подбирает варианты, производит как я догадываюсь нехилый обьем подготовительно-бумажной работы, то целесообразно ли ему заниматься расклейкой? какой смысл специалиста заставлять заниматься черновой работой? Для чего существует реклама, курьеры и т.д.? Я расклейкой занимался, (студентом подрабатывал обслуживанием компьютеров на дому) знаю что это такое, после двух недель беготни по 2-3 часа в день, было принято однозначное решение, я занимаюсь ремонтом, две женщины клеили обьявления... Да, текучка была, нужен был контроль, но появилось время собственно для непосредственной работы, и что немаловажно, время для отдыха и учебы... Я это все к чему... После общения с несколькими девушками-агентами, которые смотрели на меня влюбленными глазами, красочно расписывали обьект, говорили сколько денег и кому я должен отдать... Все эти улыбки мгновенно испарялись когда я задавал простые технические вопросы... Ступор и ответы в духе "Все будет хорошо!" Как результат я просто разворачивался и уходил, я неготов вложить сумму с шестью нулями за красивые глаза, хочется знать, где, когда и как и почему мне будет хорошо...
Приведу пример со своей работы... Вы приходите на автовыставку (рынок недвижки)... Вы хотите чтото приобрести, но не определились что именно, выходите по залу, вас привлекают машины, красивые девушки на стенде ( реклама и расклейщики)... Вас чтото заинтересовало, вы подошли к стенду и квам подходит менеджер, спокойный, не взмыленный от трехчасового марафона по расклейке... Он спокойно и вежливо обьяснит, что это за шестеренка под капотом вращается и урчит, а так же почему вы должны отдать нехилую сумму денег именно ему, а не дяде на соседнем стенде...
Подытожу мысль... Какой смысл агенту клеить обьявления? Я всерьез хочу попробовать свои силы на этом поприще, но если придется начинать с того что тупо носиться по подьездам, воюя с дворниками... Боюсь пропадет всякое желание, причем я понимаю что начну в любом случае с нуля, что надо будет набираться опыта... Но не в скорости же расклейки, и подборе клея чтоб не засыхал в носике тюбика... Банально жаль времени... время деньги...
Решал недавно свой квартирный вопрос, попутно заинтересовался рынком недвижимости... Работа на первый взгляд непростая, творческая, постоянный контакт с людьми... В принципе похоже на мою нынешнюю работу... Но вот читая данный топик закрадывается мысль что я чегото непонимаю, но чего я не понимаю, я не понимаю... Если агент работает с клиентом, подбирает варианты, производит как я догадываюсь нехилый обьем подготовительно-бумажной работы, то целесообразно ли ему заниматься расклейкой? какой смысл специалиста заставлять заниматься черновой работой? Для чего существует реклама, курьеры и т.д.? Я расклейкой занимался, (студентом подрабатывал обслуживанием компьютеров на дому) знаю что это такое, после двух недель беготни по 2-3 часа в день, было принято однозначное решение, я занимаюсь ремонтом, две женщины клеили обьявления... Да, текучка была, нужен был контроль, но появилось время собственно для непосредственной работы, и что немаловажно, время для отдыха и учебы... Я это все к чему... После общения с несколькими девушками-агентами, которые смотрели на меня влюбленными глазами, красочно расписывали обьект, говорили сколько денег и кому я должен отдать... Все эти улыбки мгновенно испарялись когда я задавал простые технические вопросы... Ступор и ответы в духе "Все будет хорошо!" Как результат я просто разворачивался и уходил, я неготов вложить сумму с шестью нулями за красивые глаза, хочется знать, где, когда и как и почему мне будет хорошо... Приведу пример со своей работы... Вы приходите на автовыставку (рынок недвижки)... Вы хотите чтото приобрести, но не определились что именно, выходите по залу, вас привлекают машины, красивые девушки на стенде ( реклама и расклейщики)... Вас чтото заинтересовало, вы подошли к стенду и квам подходит менеджер, спокойный, не взмыленный от трехчасового марафона по расклейке... Он спокойно и вежливо обьяснит, что это за шестеренка под капотом вращается и урчит, а так же почему вы должны отдать нехилую сумму денег именно ему, а не дяде на соседнем стенде...
Подытожу мысль... Какой смысл агенту клеить обьявления? Я всерьез хочу попробовать свои силы на этом поприще, но если придется начинать с того что тупо носиться по подьездам, воюя с дворниками... Боюсь пропадет всякое желание, причем я понимаю что начну в любом случае с нуля, что надо будет набираться опыта... Но не в скорости же расклейки, и подборе клея чтоб не засыхал в носике тюбика... Банально жаль времени... время деньги...
14 апр. 2008
Повторюсь, но скажу...
1. Выхожу на расклейку, обязательно, если плохо знаю район, где предстоит работать.
Москва огромна и меняется каждый день, я тут родилась, но уже через полгода могу не узнать отдаленный район, куда не захаживала давно, а для нас это непозволительно и является проявлением непрофессионализма.
2. Наемные расклейщики -халтурщики в большинстве своем, творчески к работе не подходят и могут пропустить много интересных домов, важных для нас. Эффективность от их работы гораздо ниже эффективности нашей расклейки, а бывает, что позарез нужно найти квартиру в конкретном доме.
3. Мы, когда клеим -приколдовываем, притягиваем своей энергетикой нужные дома и нужную информацию.
Хотите верьте, хотите -нет
1. Выхожу на расклейку, обязательно, если плохо знаю район, где предстоит работать.
Москва огромна и меняется каждый день, я тут родилась, но уже через полгода могу не узнать отдаленный район, куда не захаживала давно, а для нас это непозволительно и является проявлением непрофессионализма.
2. Наемные расклейщики -халтурщики в большинстве своем, творчески к работе не подходят и могут пропустить много интересных домов, важных для нас. Эффективность от их работы гораздо ниже эффективности нашей расклейки, а бывает, что позарез нужно найти квартиру в конкретном доме.
3. Мы, когда клеим -приколдовываем, притягиваем своей энергетикой нужные дома и нужную информацию.
Хотите верьте, хотите -нет
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
