Что может дать риэлтор клиенту (продавцу или покупателю) 58 / 1564

Аня Моисеева писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Продать лучше (быстрее/дороже/выгоднее), чем мог бы он.

Это Вы про загородку?

А что, на загородке у агента другие задачи?[/quote]

На загородке сейчас задача простая - продать!!!

Andrey Amfiteatrov писал(а):

На загородке сейчас задача простая - продать!!!

Не простая. Единственная.

Зааагордка....загородка,один из моих любимых сегментов. Ммм... много лет назад).
ЗАБУДЬТЕ, просто забудьте, просто поверьте... Оставьте ее, пусть сама -по-себе погибает).

Аня Моисеева писал(а):
Главное, что вы можете дать продавцу - это продать его недвижимость.
Всё.

Всё! Свободен, следующий!(с)
Учиться, учиться и учиться(с) :lol:

Юлия Баграмова писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):

На загородке сейчас задача простая - продать!!!

Не простая. Единственная.

Примитив.

Олег Назаров писал(а):
Если мы говорим о ЗАГОРОДКЕ, то как агент продавца, Вы должны дать ему свободное время. Он забывает о своем загородном доме и спокойно занимается своими делами, пока Вы забиваете интернет свежими фотографиями, поливаете цветы на его участке, вешаете растяжки на дом и заклеиваете все столбы в поселке цветными объявлениями (упаковывая их в клип-файлы, чтобы дольше держались). А также мотаетесь туда как оглашенная, показывая дом всяким туристам, которым рассказываете как замечательно они будут жить в этом доме, шоб он сгорел!!!!

Как агент покупателя, Вы мотаетесь (см выше) с ним по буеракам и колдобинам, суете нос в каждый уголок строений, стремясь найти какую-нибудь каку (чтобы потом скинуть цену), роетесь в инете в поисках информации об окружающих поселках (дороги, глиссады, школы, магазины и т.п). В обязательном порядке имеете знакомого строителя домов, дизайнера ландшафтов, а также своих людей в электро и газо (газо - особенно) хозяйстве. С которыми всегда можно проконсультироваться и которых можно подтянуть, если что. Идеальный вариант, если Вы покупателя ВОЗИТЕ ... тогда он чувствует комфорт. Машина нужна, кстати, соответствующая буеракам и запрашиваемой комиссии.

Если Вас разбудить ночью, Вы в легкую ответите какой септик лучше и почему.

Как-то так, ежели навскидку.

Спасибо большое!!многое взяла на заметку.примерно так и делаю с покупателями. а вот поливать цветы в голову не приходило (хоть и понимаю что это идиома такая), хотя сама и ландшафтный дизайнер).
с продавцами, откровенно говоря, более холодные отношения складываются пока..

Коллеги, не хочу уходить из загородки, возможно, все плохо там и т д но человек имхо должен реализовываться там где лежит душа. хотя продаж кнечно пока нет, факт)

SOl77 писал(а):
Коллеги, не хочу уходить из загородки, возможно, все плохо там и т д но человек имхо должен реализовываться там где лежит душа. хотя продаж кнечно пока нет, факт)

Изучайте рынок, владейте информацией о продажах в поселках, где есть объекты, соберите самую полную базу объектов на продажу в них от собственников, агентов. Узнайте все о коммуникациях, возможностях подъезда в любое время года, найдите или составьте карту поселка со всей инфраструктурой, рассказывайте покупателях о возможном отдыхе-лес, речка, велосипедные прогулки... Клиенты должны поверить, что никто кроме вас не сможет решить их вопрос. Четко узнайте и изучите необходимые документы для продажи, недостающие порекомендуйте сделать, чтобы не переплачивать потом за срочность, узнайте и выучить схему сделки. Клиент, не поверивший, что вы профессионал, никогда не станет с вами работать, станьте им.

Светлана Муратова писал(а):
Клиент, не поверивший, что вы профессионал, никогда не станет с вами работать, станьте им.

Светлана спасибо полностью согласна! именно отсутствие информации меня и пугало ранее - сейчас меньше, но все равно - информации столько что мне кажется год точно надо поработать чтобы что то понять.

Andrey Amfiteatrov

На загородке сейчас задача простая - продать!!!

Юлия Баграмова

Не простая. Единственная.

Вот, сразу видно, что люди в теме. Дороже, быстрее, выше ... ХА!!!! Да продать хоть как-нибудь и собственник будет благодарен Вам всю оставшуюся жизнь!! Ну, или первый месяц - это точно!