Зачем риэлтору - новичку обязательно сидеть в офисе? 374 / 7017

[Merinda-nik]

Павел Сакаев,
Это сложно сделать. Нужно разрабатывать, сколько минут занимает каждая операция, исследование заказывать. Я во время учебы в институте секретарем на ресепшн работала в американской фирме. Нас было 3 человека и мы зашивались: звонки, письма, заказ такси, посетители. Руководство не верило и заказало спец исследование. К каждой на неделю прикрепили по специальному сотруднику с часами и он поминутно наши действия записывал, вел дневник. 4 человека дали в итоге, но исследование дорого стоило.

Если продукция нестандартная, то фиг посчитаешь. Одна штука будет или серия. Из одного материала делаем или разных.Надо ли менять инструмент и проверять размеры, или это не треюуется. У токарей разные разряды могут быть к тому же. Так что по-старинке приходится.

[Maxim D.]

Тогда женщина из видео, риэлтор из Щелково, тоже не риэлтор вовсе, а владелица бизнеса.

Коммерсант скорее. Без неё же этот бизнес не будет работать.

Хотя Андрей50 доказывает, что риэлтор обычный. И все так могут.

Да конечно. Некоторые коллеги прямо говорят, что им больше ничего не надо, и даже в начальники не лезут, поскольку уже уровень ответственный выше. Коммерцией в принципе не все могут заниматься, это же общеизвестно.

А то тут пишут

Там речь про коммерсантов и собственников бизнесов, это другое.

Так и вижу картину приходит он домой , в пентхаус, руки в масле, жена ему в ванной (которую сантехник получающий полмиллиона в месяц сделал) на руки растворитель льет, помогает отмывать.

Ну как сказать. Конечно не пентхаус, но скажем обычных слесарей, работающих у официального дилера, и приезжающих на работу на машинах явно не по официальному доходу я видел. Но тут две вещи. С одной стороны, как заработать в автосервисе, особо не секрет. Я только один раз слегка охренел, когда слесарюга приехал прямо в цех на кукурузере, чтобы украденное моторное масло и запчасти далеко не тащить, а то тяжело просто. Но в целом ничего сверхъестественного, люди зарабатывают деньги, это обычное явление.
А с другой стороны, надо понимать, что при всём при этом на поддержанный крузер денег там поднять возможно за какое-то время, а вот на недвижимость в Москве, не самую дешёвую разумеется - это уже большой вопрос. Ну, может отчасти тоже вопрос времени, только существенного бОльшего, но всё равно примерный "потолок" понятен сразу.

Держите про шаурму. Ярослав Кривоносов выкладывал в фейсбуке, этот риэлтор есть на форуме

Что-то немного не сходится в цифрах, но суть вообще такая, да. Нюанс только в том, что таких точек - единицы, а желающих - если не сотни, то десятки точно. Действительно десятки на одну точку.

[Олег Назаров]

Если можно приведите пожалуйста примеры моего как Вы выразились "поноса на профессию".

Юлия НИКОГДА не реагирует на подобные вопросы, и уж тем более никогда не подтверждает свои слова цитатами. Поэтому, просто не обращайте внимания на это сообщение и живите дальше.

[andrewst0]

Юлия НИКОГДА не реагирует на подобные вопросы, и уж тем более никогда не подтверждает свои слова цитатами.

А вокзал не берёт денег за аренду места под шаурмяный ларек.
Это в метропереходах ценник 100-150 к в месяц за четыре квадратных метра. А на вокзале даром отдают.

Вот так и живём.

Маржа «Сеньор Донер» — 190%, чистая прибыль — 148 тысяч рублей с одной точки.
внешняя ссылка

[Павел Сакаев]

Merinda-nik,
С нестандартной продукцией тем более не прокатит сделка!) На все операции есть технологическая карта! На массовых производствах всё посчитано и простой оператор станка с ПУ не даст 200% плана, а если даст то будет наказан. В зависимости от разряда рабочего его ставят на участок соответствующий квалификации, от этого и зависит почасовая ставка! Почитайте про Технониколь, которые материалы для стройки и ремонта производят, они давно на всех участках перешли на почасовой тариф, как отечественный пример...

[Дмитрий 1979]

Если можно приведите пожалуйста примеры моего как Вы выразились "поноса на профессию".

Юлия НИКОГДА не реагирует на подобные вопросы, и уж тем более никогда не подтверждает свои слова цитатами. Поэтому, просто не обращайте внимания на это сообщение и живите дальше.

Конечно, ответить нечего, признать свою неправоту ой как тяжко. Лучше молчать.

[Merinda-nik]

andrewst0,
Я на бывшем Люберецком автомобильном рынке (Автогарант) помещение снимала, 80 кв метров = 70 тыс с коммуналкой. Сейчас это захолустье, гадкая промзона с вечной пробкой. На этом же рынке была кафешка с шашлыками на 20 посадочных мест. Держат муж с женой (кавказцы) и 2 помощниц. Еда вкуснейшая, хотя снаружи вид ужасный. Средний чек 250 рублей, 20 человек в час (в обеденное время больше) работают круглосуточно. Рядом стоянка большегрузов. Кафешка всегда битком. Чеки не дают.

Арифметика такая:
5000 рублей в час*24 часа = 110 тыс в сутки
110 000 рублей*28 дней = 3 080 000 рублей оборотка в месяц

Прямые затраты:
Продукты 30% = 1 млн
Налоги и оплата «крыши»- (менты, роспотребнадзор, пожарные) 20% = 600 тыс
Аренда 50 метров= 200 тысяч, место на закрытой территории, но центровое. Предполагаю такие расценки на общепит, точно не знаю.
Работники=100 тыс

Итого прибыль около 1300 в месяц чистого кэша.

[Дмитрий 1979]

andrewst0,
Держите про шаурму. Ярослав Кривоносов выкладывал в фейсбуке, этот риэлтор есть на форуме

внешняя ссылка

Такая проходимость это вокзал и близкие территории. Здесь форум риэлторов Вам спросите сколько стоит аренда любого "закутка" в таких местах.

[Антон Смолев]

А вокзал не берёт денег за аренду места под шаурмяный ларек

Угу, особенно в Москве.
Ценники очень не кислые. Но и проходимость десятки тысяч в ТОП местах.

[Дмитрий 1979]

Tachina Fera,
А это кто?