Расчёты и расписки при аккредитивах в альтернативе. 275 / 2133

"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:13
Карпушкина Вероника писал(а):
Бинго и писать его не надо, достаточно напечатать
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Так и есть.
- Подписал на сделке неведомо что и даже не понял, что подписывал.
- Так вы ж квартиру купили?
- Серьезно? Вот это неожиданность!!!! :du_ma_et:
- Как неожиданность? Вы ж ее купили и ней живете. Вот и акт приема-передачи, вами подписанный!
- Правда? А я еще удивляюсь, чего это я в чужой квартире живу!!!! А это, оказывается, моя квартира? :sh_ok:
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:50
simerios писал(а):
12.09.23, 08:20
Карпушкина Вероника писал(а):
на банковский счет ПРОДАВЦА № 40817 810 7 3811 ххххх, открытый в ПАО «Сбербанк» в сумме ххх 720 000 хххх миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей и хх 000 (хх тысяч) рублей получены на банковскую карту ПРОДАВЦА № ***8825 ПАО «Сбербанк».
К счету может быть привязано от нуля до нескольких банковских карт (БК) , но зачем в акте упоминать БК ?
И на карту денежные средства получить нельзя, тк она не сам счёт, а лишь инструмент идентификации и доступа к управлению движением средств на счете и др.
Кислое с пресным.
.
Аванс был на номер карты.
Расчеты на банковский счет по реквизитам.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
12 сен. 2023
По требованию контрагента клиент писал такую расписку.
А ведь было бы достаточно выписки со счета Продавца о зачислении денежных средств.
Все таки СБР был... И выдачу такой выписки можно регламентировать как обязанность Продавца предоставить такую выписку Покупателям в такой то срок. Но захотели как Тестянов расписку.

"Расписка в получении денежных средств

г. Москва, _____________________

Я, ФИО, получила с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН 7736249247 на свой банковский счет № 40817 ххх, открытый в ПАО «Сбербанк», от ФИО , денежную сумму в размере хх720 000 (хх миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей, в исполнение финансовых обязательств по договору купли-продажи квартиры от хх.09.2023 года, за квартиру по адресу: город Москва, хх, кадастровый номер хх."
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
12.09.23, 08:13
Карпушкина Вероника писал(а):
Бинго и писать его не надо, достаточно напечатать
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Чем тебе выписка со счета не нравиться? При СБР.
Тоже невменько выгружал и предоставлял?
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
12 сен. 2023
12.09.23, 09:16
Карпушкина Вероника писал(а):
Аванс был на номер карты.
Это версия потребителей, не знакомых с технологией. Денежный перевод на счет, связанный с номером карты. Банк обычно не сообщает отправителю номер счета получателя.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Не вижу смысла целиком, собственноручно писать расписку/подтверждавшие документы.

Переписывать от руки паспортные данные - так себе удовольствие...

Для идентификации личности, экспертам достаточно одной подписи.

Практикую печатные документы с добавлением 2-3 предложений собственноручно написанных перед подписью, например:

Расчеты произведены...

Денежные средства в размере...

Претензий не имеется...

Для самоуспокоения всех и любого эксперта - этого вполне достаточно.
+7 906 258 75 33
Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге.
АН «Ваш Дом».
внешняя ссылка
12 сен. 2023
12.09.23, 10:05
Олег Клеев писал(а):
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Не вижу смысла целиком, собственноручно писать расписку/подтверждавшие документы.

Переписывать от руки паспортные данные - так себе удовольствие...

Для идентификации личности, экспертам достаточно одной подписи.

Практикую печатные документы с добавлением 2-3 предложений собственноручно написанных перед подписью, например:

Расчеты произведены...

Денежные средства в размере...

Претензий не имеется...

Для самоуспокоения всех и любого эксперта - этого вполне достаточно.
Поддерживаю тебя, Олег.
Романы уходят в прошлое, но многие все пишут и пишут, а главное и ручки носят с собой, а то вдруг потеряют, как же подписать другой или дату поставить.
12 сен. 2023
12.09.23, 11:56
Антон Смолев писал(а):
Романы уходят в прошлое, но многие все пишут и пишут
Как сказал бы Николай Валентинович, это древний, красивый обычай.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
12 сен. 2023
12.09.23, 09:20
Карпушкина Вероника писал(а):
Чем тебе выписка со счета не нравиться? При СБР.
При альтернативе, не будет выписки со счёта Продавца, деньги идут дальше, поэтому расписка.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей