покупаю квартиру для клиента 47 / 2315

15.11.18, 14:32
ser7771110 писал(а):

15.11.18, 14:31
GreetS писал(а):

15.11.18, 14:26
чао писал(а):
А вот через Промсвязь можно смело ячейку. Ключ условие, без него они туда не попадут.
Именно поэтому продавец мудро выбрал аккредитив, а не ячейку. Чтобы таких дурацких условий ему никто не ставил после того,как переход права по квартире будет зарегистрирован, и ее собственником станет покупатель.
выбрал я.. ( покупатель)

))

GreetS

15.11.18, 14:31
ser7771110 писал(а):
Зарегистрирован владелец квартиры

Тогда вам логично выходит на сделку только после того, как продавец снимется с регистрации из этой квартиры. Потому что если он не снимется с регистрации из продаваемой квартиры и деньги получит, выполнив условия раскрытия аккредитива (предоставит выписку из ЕГРН на имя нового собственника) , вам за ним бегать придется. И рычагов воздействия на него у вас уже никаких не будет.

15.11.18, 14:34
чао писал(а):

15.11.18, 14:32
ser7771110 писал(а):

15.11.18, 14:31
GreetS писал(а):

Именно поэтому продавец мудро выбрал аккредитив, а не ячейку. Чтобы таких дурацких условий ему никто не ставил после того,как переход права по квартире будет зарегистрирован, и ее собственником станет покупатель.
выбрал я.. ( покупатель)
))

как с распиской быть???
заранее спасибо

15.11.18, 14:35
ser7771110 писал(а):

15.11.18, 14:34
чао писал(а):

15.11.18, 14:32
ser7771110 писал(а):

выбрал я.. ( покупатель)
))
как с распиской быть???
заранее спасибо

У Вас аккредитив. Расписка не нужна.

15.11.18, 14:35
ser7771110 писал(а):
как с распиской быть???

Если способ расчета выбран аккредитив, то никак, не нужна расписка. Доказательством получения покупателем денег будет банковская выписка . Одну выписку вы получите (банк вам ее предоставит) до регистрации, из которой будет видно, что вы деньги перевели со своего счета на счет аккредитива.А вторую выписку, уже после раскрытия аккредитива продавцом, из которой будет видно, что деньги переведены (поступили) на счет продавца квартиры. Не забудьте синие печати банка на эти выписки поставить.

ser7771110,
Вот, почитайте viewtopic.php?f=132&t=58656&view=unread#unread

15.11.18, 14:38
GreetS писал(а):

15.11.18, 14:35
ser7771110 писал(а):
как с распиской быть???
Если способ расчета выбран аккредитив, то никак, не нужна расписка. Доказательством получения покупателем денег будет банковская выписка . Одну выписку вы получите (банк вам ее предоставит) до регистрации, из которой будет видно, что вы деньги перевели со своего счета на счет аккредитива.А вторую выписку, уже после раскрытия аккредитива продавцом, из которой будет видно, что деньги переведены (поступили) на счет продавца квартиры. Не забудьте синие печати банка на эти выписки поставить.

спасибо!!!

15.11.18, 14:37
чао писал(а):
У Вас аккредитив. Расписка не нужна.

Если бы квартира была в Москве и на сопровождение покупатель нанял бы Тюленева, то он бы продавца , несмотря на способ расчета аккредитив, ̶з̶а̶д̶р̶о̶ч̶ заставил бы написать расписку.

15.11.18, 15:05
Pakster писал(а):

15.11.18, 14:37
чао писал(а):
У Вас аккредитив. Расписка не нужна.
Если бы квартира была в Москве и на сопровождение покупатель нанял бы Тюленева, то он бы продавца , несмотря на способ расчета аккредитив, ̶з̶а̶д̶р̶о̶ч̶ заставил бы написать расписку.

Боюсь, сделка развалилась бы. Им предпочли бы более лояльных покупателей. А если квартира ликвидная, то еще и с откатом))

15.11.18, 15:05
Pakster писал(а):

15.11.18, 14:37
чао писал(а):
У Вас аккредитив. Расписка не нужна.
Если бы квартира была в Москве и на сопровождение покупатель нанял бы Тюленева, то он бы продавца , несмотря на способ расчета аккредитив, ̶з̶а̶д̶р̶о̶ч̶ заставил бы написать расписку.

Расписку о том, что ознакомлен что "Это реальная история. События, о которых рассказывается в этой расписке, произошли в Москве в 10-е году. По просьбам выживших все имена были изменены. Из уважения к погибшим, остальные события были отображены именно так, как они происходили"