ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

[Екатерина КрКр]

приватизировал, в 2020 заключил договор ренты.

Приватизация (по возможности) а уж тем более рента - в пень . Пока законы у нас добропорядочного покупателя не защищают, а наоборот - последнее отнимут.

Меня в этом мнении утвердила опубликованная тут история, как старушку продавца признали задним числом недееспособной на основании обычных старческих заболеваний. Ей обратно квартира, бывшие покупатели без квартиры и без денег. Ну вернее, с тем, что она им с пенсии кажд месяц будет отчислять.
Теперь каждую старушку продавца на 3 месяца в дурку укладывать? Если нет, ты никак не защищен.
Живи и подпрыгивай и жди судов с наследниками и прочими.

А как покойникам делают освидетельствование по бумажкам и сделки, совершенные усопшим, отменяют!? Джунгли. Но этих дебрей ССР-ы не боятся. "Бог не выдаст, свинья не съест."

[Юлия Битузе]

приватизировал, в 2020 заключил договор ренты.

Приватизация (по возможности) а уж тем более рента - в пень . Пока законы у нас добропорядочного покупателя не защищают, а наоборот - последнее отнимут.

Меня в этом мнении утвердила опубликованная тут история, как старушку продавца признали задним числом недееспособной на основании обычных старческих заболеваний. Ей обратно квартира, бывшие покупатели без квартиры и без денег. Ну вернее, с тем, что она им с пенсии кажд месяц будет отчислять.
Теперь каждую старушку продавца на 3 месяца в дурку укладывать на освидетельствование? Если нет, ты никак не защищен.
Живи и подпрыгивай и жди судов с наследниками и прочими.

так будет пока в нашем законе не исправят недочет - должны убрать статьи о недействительности сделок
должны убрать ППФ
должны убрать стоимость в ДКП ниже кадастра
должны убрать возможность наличного расчета
и тогда все равно - больной ты, кривой или в группе риска
нотариус дееспособность проверил?
деньги получил по кадастру?
все, сделка неоспорима
до свидания!

[Wondering]

и тогда все равно - больной ты, кривой или в группе риска

Конечно. Тут же была истррия, парень состоит на учете в пнд изза черепно мозговой травмы. И вот что теперь ему, ничего не продать никогда?

[Юлия Битузе]

ну да, забыла- участие юриста или риэлтора в сделке обязательно!
пусть нотариус от самих сторон документы не принимает
ведь не принимают европейские суды много лет исковые от граждан - только посредством их лицензированных представителей

[Юлия Битузе]

и тогда все равно - больной ты, кривой или в группе риска

Конечно. Тут же была истррия, парень состоит на учете в пнд изза черепно мозговой травмы. И вот что теперь ему, ничего не продать никогда?

если товар оценен правильно и процедура сделки и расчетов проведена правильно - почему ж парень должен быть дискриминирован?
все же эти несовершеннолетние, недееспособные и несделкоспособные - это попытка разложить всех на разные касты, типичная дискриминация, социализированный подход а по сути шовинизм
а как же тогда "перед законом все равны"- основной принцип римского права?

[Екатерина КрКр]

приватизировал, в 2020 заключил договор ренты.

Приватизация (по возможности) а уж тем более рента - в пень . Пока законы у нас добропорядочного покупателя не защищают, а наоборот - последнее отнимут.

Меня в этом мнении утвердила опубликованная тут история, как старушку продавца признали задним числом недееспособной на основании обычных старческих заболеваний. Ей обратно квартира, бывшие покупатели без квартиры и без денег. Ну вернее, с тем, что она им с пенсии кажд месяц будет отчислять.
Теперь каждую старушку продавца на 3 месяца в дурку укладывать на освидетельствование? Если нет, ты никак не защищен.
Живи и подпрыгивай и жди судов с наследниками и прочими.

так будет пока в нашем законе не исправят недочет - должны убрать статьи о недействительности сделок
должны убрать ППФ
должны убрать стоимость в ДКП ниже кадастра
должны убрать возможность наличного расчета
и тогда все равно - больной ты, кривой или в группе риска
нотариус дееспособность проверил?
деньги получил по кадастру?
все, сделка неоспорима
до свидания!

Вот! И вместо того, чтобы попасть в Госдуму в комитет к Крашенинникову (?), вы уезжаете взамуж заграницу !
А мы так и остаёмся со скользкими признаками недействительности сделок ...

[polina_advokat]

супруги развелись в 1998 году, в 2016 году муж выписал жену из квартиры, в 2018 ее приватизировал, в 2020 заключил договор ренты. В 2021 бывшая жена заявила иск о разделе этой квартиры как общего имущества, теперь судимся)))

Она имеет право то на пол квартиры, на самом деле? Если не участвовала в приватизации.

Это был лишь пример, что неадекватные исковые требования могут прилететь по любой квартире. Она не имеет права, т.к. брак расторгнут в прошлом веке, на момент приватизации она не имела права пользования квартирой, приватизация-безвозмездная сделка. Однако иск предьявила.

[klimat]

Надо как в поле чудес.

Например: "Я решу ваш вопрос за 300 тыс рублей!"

Николай Тюленев:"А я за 299 000 тыс рублей!"

Лурье: "Решу ваш вопрос бесплатно, но с гарантийным взносом 500 тыс рублей!"

Ну и т.д.

[funfunych]

А в каких рамках, по Вашему мнению, риэлтор должен отвечать за рекомендации?

Ни в каких, если соблюдены следующие условия:
1) Риэлтор оповестил клиента как и по каким документам и базам данных будет искать родственников.
2) Проинформировал клиента, что все родственные связи выявить априори невозможно.
3) Реально провел работу по указанным базам и документам.
4) Сделал не однозначные, а вероятностные выводы, оставив конечное решение за клиентом.

[klimat]

А в каких рамках, по Вашему мнению, риэлтор должен отвечать за рекомендации?

Ни в каких, если соблюдены следующие условия:
1) Риэлтор оповестил клиента как и по каким документам и базам данных будет искать родственников.
2) Проинформировал клиента, что все родственные связи выявить априори невозможно.
3) Реально провел работу по указанным базам и документам.
4) Сделал не однозначные, а вероятностные выводы, оставив конечное решение за клиентом.

Сначала деньги, потом стулья!

Стулья можно потом, но деньги вперед!!!