Дневник риэлтора. Начинающего) 523 / 38630

Мне знакомая предложила с недвижимостью поработать, а конкретно с куплей-продажей, у меня пока получается для своих, то есть знакомых. А вообще хочу серьезно заняться, вот зашла на форум почитать, что профессионалы пишут и новички тоже. Спасибо за информацию.

Автор продолжай!
от темы ушли так то :nez-nayu:

Классный форум. Но как-то грустно. Год прошел. Вот реально хочется узнать, получилось ли у Анастасии и Надежды остаться в риэлторском бизнесе, не напрасны ли усилия, есть ли какой -либо результат. Если можно, напишите!

Всем доброго дня! Прочитала всю тему так сказать от "корки до корки". Я тоже начинающий агент, работаю всего месяц, но что-то разочеровываюсь в данной профессии.....
Объясните, что значит хороший наставник, кто таким является, человек который помогает во всём..., или только тогда когда сам спрашиваешь???
Я свою деятельность начала с января этого года, всем рассказала, что я работаю в АН, сама обзванивала собственников, чтоб продавать их квартиры через наше АН и конечно же расклейка. Одну квартиру продаю, но хозяйке то показать не когда, то ещё что-нибудь.....даже и не знаю хочет ли она продавать. Сама по себе знаю мягкий характер, возразить могу, но стараюсь не обижать человека....
Может что-то не то делаю, быть напористее пока не получается, только всему учусь. С АН прослушала курсы о риелторстве, и сама читаю книги, но понимаю, что этого не достаточно. А как дальше быть и не знаю. :ny_tik:

С мягким характером в любой профессии сложно, а уж для того чтобы стать риэлтором по определению нужно быть напористым человеком. А почему выбрать это направление? Образование профильное? Юридическое? Или просто слышали что риэлторы денежек много получают?

Бусеныш писал(а):
Всем доброго дня! Прочитала всю тему так сказать от "корки до корки". Я тоже начинающий агент, работаю всего месяц, но что-то разочеровываюсь в данной профессии.....
Объясните, что значит хороший наставник, кто таким является, человек который помогает во всём..., или только тогда когда сам спрашиваешь???
Я свою деятельность начала с января этого года, всем рассказала, что я работаю в АН, сама обзванивала собственников, чтоб продавать их квартиры через наше АН и конечно же расклейка. Одну квартиру продаю, но хозяйке то показать не когда, то ещё что-нибудь.....даже и не знаю хочет ли она продавать. Сама по себе знаю мягкий характер, возразить могу, но стараюсь не обижать человека....
Может что-то не то делаю, быть напористее пока не получается, только всему учусь. С АН прослушала курсы о риелторстве, и сама читаю книги, но понимаю, что этого не достаточно. А как дальше быть и не знаю.

Бывает , что не в то время и в то АН зашёл !!!
Правда .
Время сейчас для новобранцев хуже некуда .
И если ещё и не продавец по характеру , то ещё сложней ломать себя , а тем более клиентов .

Одно пожелание прочитать ФОРУМ от корки до корки .
А не только тему .
Могу посоветовать идти в коммерческую , там сейчас намного веселей-моторнее и денежнее , нежели в жилой .

Alisa Ivanova писал(а):
С мягким характером в любой профессии сложно, а уж для того чтобы стать риэлтором по определению нужно быть напористым человеком. А почему выбрать это направление? Образование профильное? Юридическое? Или просто слышали что риэлторы денежек много получают?

Образование высшее - техническое. В АН я пришла офис-менеджером, тут же проходили курсы по риэлторству, вот уши и "пригрела" и решила просто попробовать получится или нет.

alexis18 писал(а):
Бусеныш писал(а):
Всем доброго дня! Прочитала всю тему так сказать от "корки до корки". Я тоже начинающий агент, работаю всего месяц, но что-то разочеровываюсь в данной профессии.....
Объясните, что значит хороший наставник, кто таким является, человек который помогает во всём..., или только тогда когда сам спрашиваешь???
Я свою деятельность начала с января этого года, всем рассказала, что я работаю в АН, сама обзванивала собственников, чтоб продавать их квартиры через наше АН и конечно же расклейка. Одну квартиру продаю, но хозяйке то показать не когда, то ещё что-нибудь.....даже и не знаю хочет ли она продавать. Сама по себе знаю мягкий характер, возразить могу, но стараюсь не обижать человека....
Может что-то не то делаю, быть напористее пока не получается, только всему учусь. С АН прослушала курсы о риелторстве, и сама читаю книги, но понимаю, что этого не достаточно. А как дальше быть и не знаю.

Бывает , что не в то время и в то АН зашёл !!!
Правда .
Время сейчас для новобранцев хуже некуда .
И если ещё и не продавец по характеру , то ещё сложней ломать себя , а тем более клиентов .

Одно пожелание прочитать ФОРУМ от корки до корки .
А не только тему .
Могу посоветовать идти в коммерческую , там сейчас намного веселей-моторнее и денежнее , нежели в жилой .

Форум читать только начала, с темы "Для начинающих...." незнаю даже получится у меня себя сломать! Руки опускать не хочется, что не моё - значит пошла дальше. Всё изучу и тогда решу осилю данную профессию или нет...

Вопросы ДО встречи
(выяснения мотивации продавца)

Уважаемый, ……….. перед тем, как мы с Вами встретимся, могу я задать Вам несколько вопросов? Хорошо!

1. Если по результатам нашей встречи, Вы будете уверены, что я смогу продать Вашу квартиру, … Вы будете готовы оформить со мной (и моим агентством) агентский договор на понятных для Вас условиях?

2. Вы планируете рассмотреть для продажи Вашей квартиры несколько кандидатур риэлторов?

3. Напомните мне, пожалуйста, какая у Вас ситуация… (съезд, разъезд, альтернатива, прямая продажа)?

4. В какой срок Вам нужно решить этот вопрос?

5. У Вас сейчас уже есть определенная цена, за которую Вы хотите выставить Вашу квартиру в продажу?
Будучи профессионалом на рынке недвижимости, я ежедневно мониторю цены на квартиры (в том числе, в районе_____) и нахожусь в курсе реальных условий продажи по фактически проводимым сделкам. Правильно ли я полагаю, что Вы доверите мне (и моему АН) продажу Вашей квартиры, по объективной рыночной цене (по цене, которая будет воспринята рынком)? Верно?

6. И так, какую цену Вы считаете для своей квартиры абсолютно минимальной?

7. Ваша квартира находится в ипотеке? Какая сумма по остатку задолженности?

8. Вы пробовали продавать квартиру самостоятельно?

9. Вы не могли бы кракто описать Вашу квартиру?

10. На какой адрес электронной почты я бы мог отправить Вам нужную информацию?

11. У Вас есть какие-то вопросы, которые Вы хотели бы задать мне до нашей встречи?

12. Для нашей встречи у меня будет 20-30 минут. Хорошо?

До встречи, в ________, ________(день и время).

Бусеныш писал(а):
Alisa Ivanova писал(а):
С мягким характером в любой профессии сложно, а уж для того чтобы стать риэлтором по определению нужно быть напористым человеком. А почему выбрать это направление? Образование профильное? Юридическое? Или просто слышали что риэлторы денежек много получают?

Образование высшее - техническое. В АН я пришла офис-менеджером, тут же проходили курсы по риэлторству, вот уши и "пригрела" и решила просто попробовать получится или нет.

"просто попробовать" никогда не получается.. сколько вы желания и энергетики в профессию, столько отдача оттуда