Риэлторские истории. Строго без самопиара 406 / 18593

Анжелика Каргалова писал(а):
Жизнь она такая , внутри без рюшечек и ванили, а порой сплошная чернуха. Спросите у Лаверны, к примеру.
Можно не замечать кошмаров в социуме, не знать о них, видеть только юбки-брюки-кофты-туфли , от этого их меньше не станет.

Анжелик извини что зацитировала...
Хотите чернушки децл на ночь глядя?!
Ну так и быть:
.... Не пьянства ради, тык скать а дабы не отвыкнуть...

Лет 8-9 назад, когда я еще начинала сопливой 30-летней стажеркой в отделе аренды (до этого немного поработав в отделе купли-продажи и сооброзив что мне нравятся очень быстрые результаты шмыганула в аренду) одного из многочисленных агентств недвижимости приняла на дежурстве звоночек:
Чуть хамоватый и уверенный донельзя в своей сытости пацаний голос:
- 2 комнатки у меня в коммуналке, одна 18 кв.м., другая-12- Хочу сдать. За 14 и 12 тыров каждую. Никуда больше не обращаться? Да я уже в конторку одну позвонил... Ну лана. Больше не буду, раз не нада.
Выпадает звонок на пятницу. Заводим в рекламу. В субботу звоночки пошли. Соб-к не может. Типа одну комнатку, которая больше уже сегодня сдал и типа оттуда уже уехал.. Возвращаться типа не резон.
Ну лады. Давайте завтра. Не.. лучше послезавтра.. Ок.
На понедельник возле входа в подьезд стало набираться народу. Я, мой конкурент из Миэля и контрагенты ( от него и от меня) фильтровали желающих. Собственник по-хамски опаздывал ровно на час.
Выходящие из подъезда старушки спрашивали что за собрание....
Мы с контрами и конкурентом мило, но нервно улыбались.
Наконец-то подъехал МОЛОДОЙ БАРИН :ne_vi_del:

Начал с моих клиентов. ( Они стояли ближе всех к подъездной двери).
Поднимаемся. Заходим в квартиру.. По квартире шарахаются полупьяная соседка- толстая баба в грязнющей майке- алкоголичке до жирных ляжек длиной и ее сопливая неухоженная реьбетня мал-мала меньше в составе 2-3-х человек, зыркающая на нас как вошь на буржуазию.
В комнате неприятно чем то пованивает.
Но сама комнатка довольно чистая и мебель в ней современная.На кровати лежит что-то закутанное с головы до ног в плед.
Клиенты: А это кто?
Барин: Это моя мать, вот 3 дня назад привез из онкологии. Сегодня как сдам комнату- перевезу ее в хоспис. У меня там все типа договорено.Все это спокойным и немного раздраженным голосом.
Клиенты спускаются вниз. Я их провожаю до лифта. Женщина контрагент "Аура типа в квартире плохая."
Открывается лифт: выходит конкурент мой со своими клиентами прямыми.. На меня смотрит победно. Мои контра со своими клиентами отзванивают мне типа они тоже поднимаются в лифте.
Ну лады.
Заходим в квартиру. И видим картину маслом: Барин схватил соседку за лямки майки и трясет ее как грушу.. Он че то пьяно бормочет. Затем он ее отталкивает и мчится назад в комнату. Баба рушится на пол.. Мы толпой аккуратненько ее перешагиваем. Заходим сразу за ним. Он откинул плед. Держится за щеки..Лицо красное. И воет. Женщина лежащая на кровати уже немного темного-желто-серого цвета. Мертвая.
Когда он ее привез из больницы? Заходил ли он к ней когда сдал комнату другую (в субботу то есть)? давно ли она умерла?
Все эти вопросы у меня были естественно за кадром .. в переполненном вагоне метро когда я прислонилась носом к надписи "не прислоняться).. слон.. слоняться..нос.. сон.. ронять....
Вы думаете господа- чернуха это то что Вы сейчас прочитали?
Ну.. это для кого как :men:

...... Чернуха она была в 10 словах и всего в 2-х вопросительных фразах моей коллеги Юли.. бойкой деревенской девицы из... нска когда я на эмоциях и в лицах рассказала произошедшее приехав к себе в агентство.
".. НУ ТАК Я НЕ пОняла?!! Ты сдала комнату или нет?"
...............................................................
...............................................................
ЗЫ: мне абсолютно по-фигу прочитает молодой барин этот мой совсем неконфиденциальный пост.
ЗЫ 2: Ну так че, стая товарисчей, готовы меня попинать?! А чё?! Одевайте ботинки с шипами- жертва лежит в приступе социального мазохизма. :a_g_a:

Жуть. Книгу напишите?

Васяnew писал(а):
Жуть. Книгу напишите?

Это не моё...
Мне лень
Меня и тут-то обламывало такой текст длинный писать)

И судя по Вашему вопросу- зря старалась :ne_ne_ne:

Не, ну мы только писателей мучаем ::yaz-yk:

Васяnew писал(а):
Жуть. Книгу напишите?

Да все собирается, никак не решится. Юля - бросай риэлторство, пиши книжки. Я тебе уже предлагала. Успех обеспечен.

Светлана Коновалова писал(а):
Васяnew писал(а):
Жуть. Книгу напишите?

Да все собирается, никак не решится. Юля - бросай риэлторство, пиши книжки. Я тебе уже предлагала. Успех обеспечен.

Лень писать - найди стенографистку. Лежи и диктуй...

Светлана Коновалова писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Васяnew писал(а):
Жуть. Книгу напишите?

Да все собирается, никак не решится. Юля - бросай риэлторство, пиши книжки. Я тебе уже предлагала. Успех обеспечен.

Лень писать - найди стенографистку. Лежи и диктуй...

1. Все эти историйки для народа в принципе не особо интересны.
2. тут надо не только стенографистку.. но и корректора.. и ну очень мощного редактора- соавтора почти, филолога.
3. твой комплимент НУ ОЧЕНЬ приятен... :smu:sche_nie:

но графоманством я не страдаю совсем.

Laverna писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):

Да все собирается, никак не решится. Юля - бросай риэлторство, пиши книжки. Я тебе уже предлагала. Успех обеспечен.

Лень писать - найди стенографистку. Лежи и диктуй...

1. Все эти историйки для народа в принципе не особо интересны.
2. тут надо не только стенографистку.. но и корректора.. и ну очень мощного редактора- соавтора почти, филолога.
3. твой комплимент НУ ОЧЕНЬ приятен... но графоманством я не страдаю совсем.

Редактора с корректором найдем. Есть на примете. А такой талант в землю зарывать - негоже. Надо грядущим поколениям оставить. Подумай.

ONSAKL писал(а):

А если посмотреть на это с другой стороны?
Начинающий должен быть готов к тому, что услуга по решению квартирного вопроса в итоге не будет сводиться только к переговорам, которые касаются только цены и сроков покупки/продажи. Ситуации у всех разные, отношения в семьях не всегда лучезарные, а с соседями тем более. И психолог или психиатор под ручку с этим риэлтором ходить не будут.
Это, конечно, не есть хорошо, что риэлтор у нас и "швец, и жнец, и ...", но так получается.
Вот истории опытные представители и описывают в своих книгах. Может быть так, а может быть и этак.
Нужно быть готовым к разным ситуациям и проявлениям желания клиентов "погрузить" риэлтора во все свои перипетии, даже если риэлтор таким желанием "не горит".

Начинающему риэлтору нужен оптимизм, драйв, вера в правильность выбранного пути и КУРАЖ.
Я не понимаю, откуда возьмётся кураж, когда что ни история - то чернуха: бандиты, психи, алкоголики, дауны, убитые, умирающие или уже умершие и т.д.
И всё это нафталином присыпано.
Толстым слоем.
Давайте начинающего сразу опустим на входе, чтоб он понял, что только ТАКИЕ высокие специалисты могут справляться с ТАКИМИ наитруднейшими задачами.

Начинающему риэлтору нужен ИНСТРУМЕНТ, с помощью которого он сможет принести пользу людям и реализоваться, как специалист.
Начинающий специалист - человек сегодняшнего дня и завтрашнего, он видит действительность под иным углом, он современен, он НЕ ЧИТАЕТ книг, он читает с планшета и не покупает никаких книг.
Не потому что тупой и безграмотный, а потому что у него другие источники информации.
И он не хуже нас.
ОН лучше.
Потому что не суёт нас носом в то, что сегодня умеет любой выпускник средней школы, но кроме нас, великих, хотя бы.

Почему я в протесте?
Потому что в жизни любого опытного риэлтора наступает момент, когда он обязан.
ОБЯЗАН.
(Но, конечно, не все обязаны, но если ты профессию свою любишь, отдал ей часть жизни, у тебя есть знания, которые ты хочешь передать своим ученикам из рук в руки, и, наконец, ты воспринимаешь эту передачу знаний , как дань профессии, как благодарность ей, этой профессии за счастье жить ею много лет, то:)
ОБЯЗАН.
Поделиться знанием.
Поделиться опытом.
Озвучить и растолковать свои открытия и свои профессиональные ошибки.
Свои успехи и свои неудачи.
И это, бесспорно, ценно и очень важно передать аккуратно, не нарушив целостности в другие, молодые и заботливые руки.
НО.
Если при этом ты настолько вошёл в роль постоянно пиарящегося человека, если в твоём повествовании устаёшь от слов : Я, МЫ, МоЙ, НАШ, ЮРИСТ, ПЕДАГОГ, РИЭЛТОР и так далее в подобном контексте, то это не передача инструмента, это просто очередной пиар.

А это другая тема.

Елена Борисовна. писал(а):
Какое счастье, что только я и клиенты нашего агентства могут решать, писать мне о них или нет, и что именно писать.
Какое счастье, что они мне так доверяют, как никому другому. Когда у них трудная жизненная ситуация, то они, бывает, обращаются ко мне за советом даже после сделки. Просто по старой памяти.
На 90-95% наше агентство работает по рекомендациям. Выше процента просто не бывает.
Разумеется, я не обо всех клиентах знаю подробности их жизни. Я вмешиваюсь только тогда, когда возникает определённая ситуация, которая требует моей помощи, и когда они ко мне обращаются.
А вот у некоторых нет такого доверия в отношениях с клиентами, потому и нервничают.
Да и откуда будут "отношения", если большинство уже работают без договора, а так, случайно.

Только я и клиенты нашего агентства могут решать, писать мне о них или нет. И больше никто.
Никто.

Только ВЫ. И Больше никто.
Строго без самопиара.
Ну и достаточно, ага? Все уже поняли.