Как Вы привлекаете собственников для аренды. 176 / 4640

Салам писал(а):
Ответ: очень просто. Когда сдаете очередную квартиру обешаете соб-ку что "Звоните если будут проблемы. Буду держать руку на пульте. А в следуюший раз сдавайте только через меня-Вам за это бонус примерно 20%." Отбоя не будет со временем.
Р.С. А уменя другая проблема: есть клиенты-нет почти никакого опыта.

Вас побьют
:lol:

ArtHome писал(а):
"Крупная фармацевтическая компания снимет двухкомнатную квартиру для своих сотрудников" - несколько лет наблюдал такой текст, пока всех сотрудников-иносранцев по старым панелькам не расселили, значит работает...)

Оригинально ))спасибо за идею! Только смущает когда звонит собственник и говорит приходите смотрите квартиру ,а я им беме ,ну типа я агент ,есть клиент на Вашу квартиру ,давайте покажем,а клиента как на зло нет подходящего,и в базу выставляешь,а его все нет и нет подходящего))))краснеешь врешь типа он передумал,обстоятельства изменились и тд., упорно ищешь других клиентов.И тут собственник понимает ,он же не дурак, что его обманывают,тем более я не умею красиво врать ,я краснею и сразу выдаю себя ,волнуюсь ,начинать отношения с вранья уже как то не так,ладно если сделать все красиво и вранье не будет опознано))

И г о р ь писал(а):
А все таки никто не сказал ,расклейка работает?!читала дневник расклейщика ,печально ,2 или 3 года он писал что вот клею клею, ни разу не написал !!!!ВОТ ОН КЛИЕНТ ПОЯВИЛСЯ!!!!

Расклейка работает,расклейщики не работают...[/quote]
То есть надо упорно без передыха клеить всегда клеить везде??)) сколько примерно в день клеить объявлений ,чтоб был результат , и сколько в день кидать листовок по почтовым ящикам?

Платить собственнику за то что вы берёте ЕГО товар под СВОЮ реализацию вполне разумно, при чём я лично беру не 20, а 50 %

Правда и сама клею объявления, составляю договор, разумеется плачу налоги, так что считаю что вполне разумно платить собственнику за полную гарантию что именно вы сдадите его квартиру, а не будете бегать наперегонки с другими агентами.
Есть на форуме один агент (Светлана), видела её сайт, кроме того много советов она даёт по аренде просто так, к тому же вежлива и приятна в общении, такому агенту можно и без всяких процентов

Огромное значение имеет человеческий фактор. К сожалению к другим бы не стала обращаться, так как к ним судя по всему стоит огромная очередь из собственников, а арендаторы готовы чуть ли не по 200% выкладывать, такие благодарные :lol:

Анастасия Николаева писал(а):
ArtHome писал(а):
"Крупная фармацевтическая компания снимет двухкомнатную квартиру для своих сотрудников" - несколько лет наблюдал такой текст, пока всех сотрудников-иносранцев по старым панелькам не расселили, значит работает...)

Оригинально ))спасибо за идею! Только смущает когда звонит собственник и говорит приходите смотрите квартиру ,а я им беме ,ну типа я агент ,есть клиент на Вашу квартиру ,давайте покажем,а клиента как на зло нет подходящего,и в базу выставляешь,а его все нет и нет подходящего))))краснеешь врешь типа он передумал,обстоятельства изменились и тд., упорно ищешь других клиентов.И тут собственник понимает ,он же не дурак, что его обманывают,тем более я не умею красиво врать ,я краснею и сразу выдаю себя ,волнуюсь ,начинать отношения с вранья уже как то не так,ладно если сделать все красиво и вранье не будет опознано))

так и объясните им всё,как здесь написали

ivankov1 писал(а):
Не знаю как в России, но в Украине расклейка работает, только если объявлениями «бомбить» весь массив. А еще работают дворники, бабушки-активистки, которые срывают эти объявления, и конкуренты, другие предприниматели, которые сразу твои объявления заклеивают. И клиенты приходят, но если бомбить, бомбить, бомбить.

Спасибо!!!буду набираться решительности и в БОЙ!!! очень вдохновляет общение на этом сайте !!!прям горы свернуть хочется !

Анастасия Николаева писал(а):
И г о р ь писал(а):
А все таки никто не сказал ,расклейка работает?!читала дневник расклейщика ,печально ,2 или 3 года он писал что вот клею клею, ни разу не написал !!!!ВОТ ОН КЛИЕНТ ПОЯВИЛСЯ!!!!

Расклейка работает,расклейщики не работают...

То есть надо упорно без передыха клеить всегда клеить везде??)) сколько примерно в день клеить объявлений ,чтоб был результат , и сколько в день кидать листовок по почтовым ящикам?[/quote]
1.да.2максимально много.3максимально много

Уля-ля писал(а):
Платить собственнику за то что вы берёте ЕГО товар под СВОЮ реализацию вполне разумно, при чём я лично беру не 20, а 50 % Правда и сама клею объявления, составляю договор, разумеется плачу налоги, так что считаю что вполне разумно платить собственнику за полную гарантию что именно вы сдадите его квартиру, а не будете бегать наперегонки с другими агентами.
Есть на форуме один агент (Светлана), видела её сайт, кроме того много советов она даёт по аренде просто так, к тому же вежлива и приятна в общении, такому агенту можно и без всяких процентов Огромное значение имеет человеческий фактор. К сожалению к другим бы не стала обращаться, так как к ним судя по всему стоит огромная очередь из собственников, а арендаторы готовы чуть ли не по 200% выкладывать, такие благодарные

Очень интересно узнать мнение собственников по этому поводу )! спасибо что прокомментировали! да, наверное Вы правы ,с Вашей точки зрения) но для агента это не есть хорошо)) :mi_ga_et:

а зачем Вам вообще агент который отдает только 50%? ищите жильцов самостоятельно и берите все 100%)))) :co_ol:

так и скажите я не стала никому отдавать свой товар под реализацию ,выступаю в роли реализатора сама )) Извините если что не так ) просто считаю каждая работа должна оплачиваться достойно и каждый должен делать свою работу !Я вот например когда вызываю работников для установки стекло-пакетов не говорю им ,"я воспользуюсь Вашими услугами Вы устанавливайте мне стекло-пакеты устанавливайте ,но я хочу 50% от Вашего вознаграждения))))" Жесть какая-то если честно))) Еще раз извините ,сорвалось) :nez-nayu:

Спасибо всем за участие !!! убегаю на показы !!! пишите ,очень приятно общаться с коллегами !!!позже отвечу!

А зачем врать? Скажите правду!
«Меня зовут ___, представляю агентство __, занимаюсь арендой квартир в этом районе. А какую квартиру Вы сдаете? Сколько комнат? … Какое состояние? Каких съемщиков Вы бы хотели?
Нельзя давать им возможность задавать вопросы.