ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

22.01.22, 10:59
Николай Тюленев писал(а):
В процессе составления схемы сделки денег потребовали с покупателя.

22.01.22, 11:02
Olga Tar писал(а):
Они же на сделке сидели.

Отнюдь! )
В этом и прикол:

22.01.22, 03:12
Роман Харитонов писал(а):
риелотор со стороны продавца прям на авансе требовала

22.01.22, 10:28
Николай Тюленев писал(а):

22.01.22, 03:12
Роман Харитонов писал(а):
риелотор со стороны продавца прям на авансе требовала комиссию себе с моего покупателя, причем до ДКП. Думала, ну раз мы уже настроились на покупку, то заплатим. Ага, Щаааз... хрен там не валялся. Пауза и ответ нет! Продавец поняла, что сделка разваливается и прекратила этот цирк.
Прям, при своём клиенте требовала денег от Вашего?
Это что-то новое .
Торг на повышение? Вымогательство?
Но скрыткой это точно назвать нельзя ....

было и такое. причем, сказал это хозяин в присутствии риелтора своего.
- оформление и все такое, надо оплатить.
Сказал, оплачу. Своему риелтору. он все оформит. Этот - лишнее звено.

22.01.22, 11:15
bhr писал(а):
Этот - лишнее звено.

Скрипач не нужен.

22.01.22, 10:59
Николай Тюленев писал(а):
В процессе составления схемы сделки денег потребовали с покупателя.

Тут, в общем, не совсем понятно, что имелось в виду.
Понятно, что денег требовали с покупателя (больше ни у кого денег не было).
Непонятно другое - требовали дать ЕЩЕ денег или разбить ИМЕЮЩИЕСЯ? Это, в общем, ключевой момент.
И, с учетом того, что продавец на авансе присутствовал, мне больше верится во вторую версию. Либо риэлтор был в полнейшем неадеквате.

22.01.22, 10:59
Николай Тюленев писал(а):

22.01.22, 10:40
Olga Tar писал(а):
Открываем подписанные уже документы, смотрим схему сделки, и действуем в соответствии.
Так они еще ничего не подписали. )
В процессе составления схемы сделки денег потребовали с покупателя.

Обычное довнесение аванса.

21.01.22, 22:48
ВалентинаЯ писал(а):
На разговоры уходит много времени, а квартира ещё смотрена и ещё не выбрана.

Извините, но эта проблема исходит со стороны продавца и заключается она в неполноте информации о квартире, представленной в рекламе. Покупатель сейчас вынужден 90% своего времени тратить на отсев сомнительных вариантов. Так что не надо всё переворачивать с ног на голову. В таких случаях именно у покупателя такие продавцы отнимают кучу времени.

22.01.22, 11:27
Ирина Сорокина писал(а):

22.01.22, 10:59
Николай Тюленев писал(а):

22.01.22, 10:40
Olga Tar писал(а):
Открываем подписанные уже документы, смотрим схему сделки, и действуем в соответствии.
Так они еще ничего не подписали. )
В процессе составления схемы сделки денег потребовали с покупателя.
Обычное довнесение аванса.

Выяснили уже. Это событие произошло до внесения аванса. В процессе подписания авансового соглашения.

21.01.22, 23:28
ВалентинаЯ писал(а):
А Вы считаете, что недавнее наследство проверить тяжело, а давнее безопасно ?
Считаете, что купля-продажа старше 5 лет беспроигрышный вариант и проверять не надо?

Наследство вообще достоверно проверить невозможно. Никак. Поэтому можно опираться лишь на сроки давности.

22.01.22, 11:28
Olga Tar писал(а):

22.01.22, 11:27
Ирина Сорокина писал(а):

22.01.22, 10:59
Николай Тюленев писал(а):

Так они еще ничего не подписали. )
В процессе составления схемы сделки денег потребовали с покупателя.
Обычное довнесение аванса.
Выяснили уже. Это событие произошло до внесения аванса. В процессе подписания авансового соглашения.

Сильно.

Можно предположить, что кто-то чего-то не понял.
На авансе нужно четко определить схему порядка оплаты и возможно аванс разбить на два этапа: на самом авансе внести меньшую сумму и при подписании дкп бОльшую. Или сумму аванса изначально определить в размере 100-200 тр.