ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

22.01.22, 11:28
funfunych писал(а):

21.01.22, 22:48
ВалентинаЯ писал(а):
На разговоры уходит много времени, а квартира ещё смотрена и ещё не выбрана.
Извините, но эта проблема исходит со стороны продавца и заключается она в неполноте информации о квартире, представленной в рекламе. Покупатель сейчас вынужден 90% своего времени тратить на отсев сомнительных вариантов. Так что не надо всё переворачивать с ног на голову. В таких случаях именно у покупателя такие продавцы отнимают кучу времени.

Это и есть работа при подборе и покупке.
Договор на услугу обычно так и называется- подбор и покупка.
Не кофточку в Меге покупаем. )

22.01.22, 10:31
Loccci писал(а):

22.01.22, 10:28
Николай Тюленев писал(а):
Но скрыткой это точно назвать нельзя ....
Открытка

Вам бы только шуточки шутить, а как Николай Валентиновичу прикажете престиж профессии возрождать с такими то коллегами? ))

22.01.22, 11:47
Kalendar писал(а):

22.01.22, 10:31
Loccci писал(а):

22.01.22, 10:28
Николай Тюленев писал(а):
Но скрыткой это точно назвать нельзя ....
Открытка
Вам бы только шуточки шутить, а как Николай Валентиновичу прикажете престиж профессии возрождать с такими то коллегами? ))

Именно на фоне таких вот коллег и надо возрождать. На противоходах и контрастах.

22.01.22, 11:28
Olga Tar писал(а):
Это событие произошло до внесения аванса. В процессе подписания авансового соглашения.

А когда еще довнесение на сделке оговаривать?

22.01.22, 11:55
Олег Назаров писал(а):

22.01.22, 11:28
Olga Tar писал(а):
Это событие произошло до внесения аванса. В процессе подписания авансового соглашения.
А когда еще довнесение на сделке оговаривать?

Читаем первоисточник.
В декабре сделка была, риелотор со стороны продавца прям на авансе требовала комиссию себе с моего покупателя, причем до ДКП.

Могу предположить, что сама идея размера аванса, превышающего 30 тр, для риэлтора покупателя вызывала панику.
Если риэлтор не сможет позаботиться о своей комиссии, о чем он вообще в сделке может заботиться?

22.01.22, 11:58
Olga Tar писал(а):

22.01.22, 11:55
Олег Назаров писал(а):

22.01.22, 11:28
Olga Tar писал(а):
Это событие произошло до внесения аванса. В процессе подписания авансового соглашения.
А когда еще довнесение на сделке оговаривать?
Читаем первоисточник.
В декабре сделка была, риелотор со стороны продавца прям на авансе требовала комиссию себе с моего покупателя, причем до ДКП.

Не уверена, что сторона покупателя правильно понимала о чем речь.
Риэлтор продавца лишнего сказала о своей комиссии. И это всё, что мог услышать покупатель.
Четко говорим о размере аванса в два этапа. Никаких подробностей по комиссии.

22.01.22, 11:58
Olga Tar писал(а):
В декабре сделка была, риелотор со стороны продавца прям на авансе требовала комиссию себе с моего покупателя, причем до ДКП.

И? Любая компания именно это и делает. Требует свою комиссию с покупателя. А с кого еще требовать? У продавца-то денег нет пока, поэтому требуют с покупателя. Вы тоже с этим никогда не сталкивались?
Нахальные требуют ДО подписания ДКП, адекватные требуют ПОСЛЕ подписания. А как иначе?
Так оно всегда и было.
Не уточнен главный момент - комиссия требовалась СВЕРХ цены квартиры или входила в стоимость?

22.01.22, 12:06
Олег Назаров писал(а):
Любая компания именно это и делает. Требует свою комиссию с покупателя. А с кого еще требовать?

Требовать как минимум, с того, с кем заключен договор и оказывается услуга. Если она, конечно, оказана.
И никто здесь не знает, под какие документы она требовала.
Если довнесение аванса продавцу на сделке, можно рассмотреть, оценивая всю ситуацию.

22.01.22, 11:28
funfunych писал(а):
именно у покупателя такие продавцы отнимают кучу времени.

Казалось бы, простое и очевидное решение - нанять специалиста и сберечь своё время и нервы.
Но, нет! Идут другим путём.
Об этом и тема.