ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

22.01.22, 21:49
Olga Tar писал(а):
А мне повезло больше, чем Олегу. За Ирину порадовалась. Что заранее заказала ячейку, что сделка состоялась. Почему то у меня чувство, что Ирина плохого для клиентов не купит. Хоть и нередко с ней перебрасываемся любезностями)

Это был просто самый дешевый подходящий клиентам вариант.
У них На подходе был третий ребенок, жили они в однушке далеко от родителей, купить нужно было трехкомнатную рядом с родней. Ипотека, денег больше не будет. Цены росли.

22.01.22, 22:18
Олег Назаров писал(а):

22.01.22, 21:49
Olga Tar писал(а):
За Ирину порадовалась. Что заранее заказала ячейку, что сделка состоялась.
Ирина молодец, это однозначно.

22.01.22, 21:49
Olga Tar писал(а):
А мне повезло больше, чем Олегу.
Прошу прощения ... неужели она для вас ячейку заказывала?

Олег, суббота -вечер?)
Триггернуло?
Ольге можно довнесение аванса наличными делать. )

22.01.22, 22:25
Olga Tar писал(а):
Нет, ошиблись. У меня яд не выделился.

Так и у меня не выделился. Реклама - двигатель торговли, никаких вопросов. Заказал человек ячейку для контрагента, чтобы не делать ему довнесение. Молодец. В этом банке дорогие - заказали в соседнем.
Вы, возможно, с этим раньше не сталкивались, но это абсолютно рабочая схема.
Сбер НЕ давал ячейки под риэлторов, поэтому либо довносили налом, либо арендовали ячейки в соседних банках.
В ВТБ ячейки очень дорогие, поэтому экономные люди искали рядом какую-нибудь Фору, в которой ячейки дешевле.
Жить-то надо как-то.

22.01.22, 19:52
funfunych писал(а):

22.01.22, 16:38
Ирина Сорокина писал(а):
В каком смысле? Они хотели продать, продали. Цены на витрине.
В чем их интересы попраны?
Они продали потому что все же продавили вас на доплату, пусть и через ячейку, но за ваш счет. Вы взвесили и посчитали для себя это приемлемым. В данном случае всё сложилось, но сделка ведь была под риском развала из-за риеэлтора продавца. Могло все иначе сложиться.

Ни на что нас не продавили. О ячейке мы договорились задолго до сделки. Абсолютно нормально заложить свою комиссию, чтобы гарантировано ее получить. Банк решил заработать на их ячейке.
С учетом роста цен и последующей покупки альтернативы смысла срывать сделку не было ни у кого.
Просто комиссия это святое.

22.01.22, 22:42
Ирина Сорокина писал(а):
Просто комиссия это святое.

Видите, Ольга, у человека правильное отношение к комиссии. Потому как мало ли что? Поэтому и закладывают и довносят. НА СДЕЛКЕ. И все деньгами ПОКУПАТЕЛЯ, больше ничьих денег в сделке нет. А вы - удивляетесь.

Правильно Олег написал выше- это обычная практика. Но не дописал- позаботиться об этом должен сам риэлтор, желающий застраховать свою комиссию. А не паниковать и ставить сделку под угрозу развала как террорист, захвативший самолет, а точнее справки пнд/нд на 6 участников сделки, документы из МФЦ.
И это не реклама, а предупреждение на тему довнесения аванса на сделке.

22.01.22, 22:52
Ирина Сорокина писал(а):
Но не дописал- позаботиться об этом должен сам риэлтор, желающий застраховать свою комиссию.

Это однозначно. О своих деньгах каждый должен заботиться сам, причем желательно заранее. И платить за это - тоже должен сам. Вы когда аванс вносили, прошу прощения, этот важный момент не проговаривали?

22.01.22, 22:52
Ирина Сорокина писал(а):
А не паниковать и ставить сделку под угрозу развала как террорист, захвативший самолет, а точнее справки пнд/нд на 6 участников сделки, документы из МФЦ.

Может откроете ужасную тайну, кто был этим подлецом?

На авансе, конечно, все обсудили. Закладка комиссии в ячейку это абсолютно нормальная практика.
Но о цене депозитарной ячейки узнали на сделке.
Это был не Олег Назаров.
Закрываем тему о довнесении аванса.

22.01.22, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Это был не Олег Назаров.

Это я, как раз, в курсе.

22.01.22, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Закрываем тему о довнесении аванса.

Как скажете.

22.01.22, 22:55
Олег Назаров писал(а):
Может откроете ужасную тайну, кто был этим подлецом?

Забрать документы, безоговорочно довнесение на сделке...
Инкомовская школа?