Как обычно действуют риэлторы в такой щекотливой ситуации? 139 / 9224

Николай Тюленев писал(а):
"Кидать всегда, кидать везде, до дней последних донца.
Кидать - и никаких гвоздей! Вот лозунг мой, подонца." (с)

Менталитет. И объява в Авито - первый показатель.

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
И ходят же такие)))

Клево, веселая тетка :lol:

aliva писал(а):
Светлана Коновалова
Сергей Тихоненко

Вы не так поняли
Пост о том, что продавец заплатил(доплатил)агенту покупателей
и тот убедил их купить именно эту квартиру

К сожалению тоже часто такое наблюдала...Недавно приятельница продавала квартиру, пришли покупатели с риэлтором, попросили скидку 100 тыс., она предложила риэлтору что якобы скинет им только 50 тыс., остальные 50 лично риэлтору, за это он уговорит их купить именно её квартиру и скроет некоторые погрешности в документах

Уля-ля писал(а):
она предложила риэлтору что якобы скинет им только 50 тыс., остальные 50 лично риэлтору, за это он уговорит их купить именно её квартиру и скроет некоторые погрешности в документах

Продала?

Евгений Палько писал(а):
Уля-ля писал(а):
она предложила риэлтору что якобы скинет им только 50 тыс., остальные 50 лично риэлтору, за это он уговорит их купить именно её квартиру и скроет некоторые погрешности в документах

Продала?

Конечно продала

Уля-ля писал(а):
Конечно продала

Вот за такие вещи нас и не любят простые обыватели.

Евгений Палько писал(а):
Уля-ля писал(а):
Конечно продала

Вот за такие вещи нас и не любят простые обыватели.

Кто виноват и что делать? :ti_pa:

Уля-ля писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Уля-ля писал(а):
Конечно продала

Вот за такие вещи нас и не любят простые обыватели.

Кто виноват и что делать?

Классиков читать. Там суть проста, революцию :lol:

Это еще фантики. Русские истории, по сравнению с Европейскими, легкая простуда в сравнении с раковой опухолью.

У меня много в запасе.

Но одна просто не выходит из топа. Все что написано ниже, сущая правда, "вот вам крест".

Ситуация такая:

Девушка с однушкой, хочет продать квартиру и взять в ипотеку двушку. У нас есть такая тема, идешь в банк и узнаешь на какую сумму можно рассчитывать, устраивает, подписываете бумаги, тебе дают полгода, что бы найти подходящий объект с учетом вашего первоначального взноса, если таковой есть.

Так вот, барышня получила разрешение, все у нее есть свои 1500 000 крон чешских и 1000 000 банк дал(для интереса пропорции так сказать). Хватает на приличную двушку в новострое, начинается продажа своей квартиры для удобства, что бы выехать с одной, въехать в другую сразу. И поиск подходящей квартиры новой.

Просмотры квартиры покупаемой, продаваемой. Находится покупатель, моложавый парень, приходил на первый взгляд с мамой, но выглядел, как представитель нетрадиционной ориентации, но мы толерантны, нам все равно. Вносят залог. Тут же останавливается выбор на одной из просмотренных квартир, отобранных за раннее, так же вносится залог. Залог примерно 200 000 в рублях идет, никто его терять не хочет особенно, но риски есть конечно.

А в Чехии в тот год, менялось законодательство связанное с недвижкой. Там пока разбирались с новыми процессами, в кадастре где переписывают право собственности замедлились процедуры и растянулся срок перевода, а нам надо быстро деньги получить с продажи, что бы передать наши деньги с банковскими продавцу двухкомнатной новой квартиры.

Мы досконально проверяем все документы, что бы не дай бог не было возврата и возможного донесения бумаг, исправлений не было что бы. Сдали все, ждем.

ВДРУГ!!! звонок из кадастра спустя пару недель.
(кадастр)- У вас тут не точная информация...
(я) - (пока в голове прокручиваются матерные фразы на русском и переводятся на Чешский, а лицо наливается кровью)
(кадастр)- ваш покупатель сменил пол.

:sh_ok:

(я) - ээээ.... что? Простите.
(кадастр) - Ваш покупатель сменил пол, нужно донести документы с учетом нового имени и пола.

Такие пироги.

Реально парень сменил пол и соответственно имя. Нет. Я все понимаю. Но нахера в момент когда он покупает квартиру??? Видимо, новая жизнь, новая квартира, новый пол(не ламинат).

Мы даже всем отделом потом в интернете копались и читали, как из мошонки, какими-то невероятными манипуляциями, получается красивый женский орган. Не будем о подробностях.

Славу богу, парень не стал тормозом, и мы довольно быстро собрали нужные новые бумаги, сделка прошла отлично, продали - купили с участием займа ипотечного.

Еще момент, было очень странно и неудобно, при разговоре с покупателем(покупательницей), старался не использовать слова где нужно было отталкиваться от рода(м/ж). Путался в какой все таки ставить.

Такая вам Европа.

kormnik писал(а):
Такая вам Европа.

Почему только Европа.
Тут на НЕРСе, помнится, обсуждался случай с продажей двух комнат, одна из которых была оформлена на продавца до смены пола, а вторая - после.
Росреестр долго стоял на ушах не зная как регистрировать ДКП со столь толерантным россиянином.