ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

15.06.21, 20:10
Lea ** писал(а):

15.06.21, 20:09
Сергей Румянцев писал(а):

15.06.21, 20:01
sergus166 писал(а):
Игорь вот может и купил бы, но увы - был послан.... А собственник потом удивляется, что квартира не продается...
Таких "Игорей" хватает. Большинство из них идут стороной поскольку ценность его как покупателя близка к нулю. Продавцу нужен реальный и перспективный покупатель а не "Игори".
А как определяется ценность для продавца как покупателя? На глазок? На ощупь? Интуитивно?

Профессиональный опыт, знаете ли, подсказывает. Можете назвать это как угодно, на глазок, на ощупь, интуитивно. Как угодно.

15.06.21, 19:43
Людмила Воронина писал(а):
P.S. Торговался...реально человек не понимает , что "свободным продажам"не нужны цепи сверху без риэлторо совсем.
И не торгуется никто с альтернативщиками с ипотекой сверху.
Сдались они кому..

Ну вот, деньги мимо кассы). А могли бы взять с этой братвы задаток (большой))) на короткий срок, всяко бы они не успели или плюнули бы на все условности в виде, кто деньги получает и вышли бы на сделку.

Татьяна Костянова,
По Волгоградскому , 173 взяла задаток 50 000 рублей от сср- покупателей.
Показались тихими и вменяемыми.
Через 2 (!) дня разнылись , что передумали/верните.

Отказ без уважительных причин.
Вернула 40 000 , удержав 10 000 .
Карму не хочу портить.

Могла бы не отдавать , конечно.
Другие авансировали тот объект. С юристом на сопровождении.

15.06.21, 20:47
Людмила Воронина писал(а):
С юристом на сопровождении.

Не с Андреичем?

15.06.21, 20:09
Сергей Румянцев писал(а):

15.06.21, 20:01
sergus166 писал(а):
Игорь вот может и купил бы, но увы - был послан.... А собственник потом удивляется, что квартира не продается...
Таких "Игорей" хватает. Большинство из них идут стороной поскольку ценность его как покупателя близка к нулю. Продавцу нужен реальный и перспективный покупатель а не "Игори".

Похоже у нас появился мем.
"Типичный Игорь".

Не.
Некая Екатерина из Люберец.
Норовила аванс тридцадку вручить.
После спокойного
- Я верну Вам его аккурат за день до сделки и продам другим/Вы и знать не будете. Ваши клиенты останутся ни с чем.
Остудились пыл и рвение ))
Чем люди думают , пытаясь зачем-то прогнуть контрагента - фиг его знает.

15.06.21, 20:57
Людмила Воронина писал(а):
Чем люди думают , пытаясь зачем-то прогнуть контрагента - фиг его знает.

Это по неопытности. К таким можно отнестись снисходительно. Таки коллеги. Гораздо больше возмущают попытки ССРов прогнуть агента продавца. Видимо, не принимают в расчёт что сделка это баланс интересов обеих сторон. С непонимающими расстаюсь без сожаления.

15.06.21, 21:20
Сергей Румянцев писал(а):

15.06.21, 20:57
Людмила Воронина писал(а):
Чем люди думают , пытаясь зачем-то прогнуть контрагента - фиг его знает.
Это по неопытности. К таким можно отнестись снисходительно. Таки коллеги. Гораздо больше возмущают попытки ССРов прогнуть агента продавца. Видимо, не принимают в расчёт что сделка это баланс интересов обеих сторон. С непонимающими расстаюсь без сожаления.

стажерка

15.06.21, 19:43
Людмила Воронина писал(а):
не торгуется никто с альтернативщиками с ипотекой сверху.

Уточните. Не торгуются, в смысле если свободная продажа у продавца, то не хотят продавать альтернативщикам, которых в свою очередь покупает ипотечник(сверху)? Или не торгуются в том смысле, что цену покупателем-альтернативщикам не снижают, торга для них нет, но при этом по цене в рекламе готовы продать альтернативщикам?

15.06.21, 21:33
De_Mont писал(а):
по цене в рекламе готовы продать альтернативщикам?

Реальным.
Реальность которых с трёх нот может определить лишь Профи.