помогите развеять мои сомнения, ошибиться нельзя. 98 / 3186

Annita55 писал(а):
я Вас поняла, спасибо)

Сомневаюсь. Вопрос хамства не закрыт.

Получается, что изначально настоившись на долгий старт, насобирав свои сбережения на первые месяцы стажер обречен?

Да. Без плана на 200 %. С планом на 100%. С хорошим планом на 99 :hi_hi_hi:

Опыт-это замечательная вещь, но время и результат в моей ситуации важнее.

Ну ладно. Результат так результат. Энергии у вас очень мало, поэтому расходуйте её рационально --> cоздавайте взаимовыгодные связи. Взаимовыгодные связи поддерживаются с 2 сторон, поэтому они на порядок долговечнее.
Вам потребуются организовать связи 2 видов: с поставщиками клиентов и с профессиональными наставниками. Это поэтапный процесс. Нужно действовать по плану.

1.Поставщики клиентов это заинтересованные банковские клерки, которые выдают ипотечные кредиты. Они с этого имеют процент. Сначала надо найти их. Чтобы их найти надо с ними познакомиться поближе. Для этого обзвоните все банки. Представьтесь нуждающейся в ипотечном кредите тётей и ознакомьтесь со всеми ипотечными программами всех банков. Станьте экспертом в области ипотечного кредитования.

2. Профессиональные наставники это специалисты по проведению риэлторских сделок. Их найти не сложно. Найдите самое крупное риэлторское агентство с бесплатным обучением и возможностью карьерного роста. Придите туда и представьтесь крупным специалистом по ипотеке. Вам найдут хорошего опытного наставника, начнут учить азам риэлторского дела и заставят клеить бумажки по городу. Заручитесь поддержкой хорошего наставника(такие как правило заняты) и сделайте визитки, что вы крутой риэлтор.

3. В вашей ситуации вам придется ознакомиться с ландшафтом. Поэтому обязательно надо будет клеить. Что клеить? Объявления. О помощи в оформлении ипотечного кредита.
Например такое:
ИПОТЕКА. СТАВКА 1 %. ПОМОЩЬ ВСЕМ. Консультация бесплатна.
Как клеить? Все вопросы к наставнику.

4. Будут звонить - представьтесь экспертом по ипотечному кредитованию и консультируйте. Затем ведите в банк. Отдайте клиенту и банковскому клерку свою визитку.
Будут звонить - представьтесь экспертом по ипотечному кредитованию и консультируйте. Затем ведите в банк. Отдайте клиенту и банковскому клерку свою визитку...

Особо не навязывайтесь.

Будут звонить - представьтесь экспертом по ипотечному кредитованию и консультируйте. Затем ведите в банк. Отдайте клиенту и банковскому клерку свою визитку.
Будут звонить - представьтесь экспертом по ипотечному кредитованию и консультируйте. Затем ведите в банк. Отдайте клиенту и банковскому клерку свою визитку...

Рано или поздно к вам обратятся за предоставлением платной риэлторской услуги. Окажите её вместе с наставником. Зайдите к банковскому клерку, который выдавал ипотечный кредит и поделитесь с ним комиссией. Наставник своё и так получит. Таким образом нужные связи будут налажены.

Нет права на ошибку, а вот желание и острая необходимость - есть. Так как же на самом деле? СтОит?

Неа. Не стоит.

bravinta
спасибо большое за такой подробный и интересный план :a_g_a:

. Я уже выбрала одно из крупных агенств (сразу остановилась на трех, изучила их сайты, методики обучения, посмотрела все офисы и их руководителей, ответы их на различные вопросы), у них есть обучение и треннинги+степендия 5000, после обучения проводят тестирование и лучших оставляют для работы у себя в агенстве. Очень понравилась атмосфера в коллективе (конечно сужу пока заочно), вижу лица на фото - думаю найду там хорошего наставника

. Но насчет ипотечного консультирования- интересно. Надо занятся этим направлением обязательно, так как практически 90% сделок в недвижимости на сегодня это ипотечные. Спасибо за идею.

3. В вашей ситуации вам придется ознакомиться с ландшафтом. Поэтому обязательно надо будет клеить. Что клеить? Объявления. О помощи в оформлении ипотечного кредита.
Например такое:
ИПОТЕКА. СТАВКА 1 %. ПОМОЩЬ ВСЕМ. Консультация бесплатна.
Как клеить? Все вопросы к наставнику.

4. Будут звонить - представьтесь экспертом по ипотечному кредитованию и консультируйте. Затем ведите в банк. Отдайте клиенту и банковскому клерку свою визитку.

Особо не навязывайтесь.

Рано или поздно к вам обратятся за предоставлением платной риэлторской услуги. Окажите её вместе с наставником. Зайдите к банковскому клерку, который выдавал ипотечный кредит и поделитесь с ним комиссией. Наставник своё и так получит. Таким образом нужные связи будут налажены.

Нет права на ошибку, а вот желание и острая необходимость - есть. Так как же на самом деле? СтОит?

Неа. Не стоит.[/quote]

вот только про ставку 1% не поняла, это как маркетинговый ход? ведь ставки сейчас около 12%?
а насчет то, что не "стОит" - оценила, не буду :ti_pa:

Он самый. Пробуйте. Объявления тестировать надо. Хотя в данном случае и так звонить будут.

bravinta писал(а):
Он самый. Пробуйте. Объявления тестировать надо. Хотя в данном случае и так звонить будут.

bravinta, Алексей, вам никто не говорил, что Вы удивительно похожи на Вашу аватарку?

Annita55 писал(а):

если бы вы жили в россии, вы понимали бы о чем речь. Просто некоторые вопросы и советы выглядят как насмешка, а тему я создала не для этого. Еще раз спасибо за поддержку)

Вот каак-то не совсем поняла для чего Вы открыли тему.
Хотите чтобы Вам сказали что нет смысла что-то менять?
Хотите чтобы сказали что Вы умница и красавица и бедная бедная настя?
Что Вам хочется получить?
P.S. Можете написать правду не стесняясь, ведь всё равно никто не знает кто Вы.

Annita55 писал(а):
Хочу поприветствовать форумчан) несколько дней читаю ваш форум, тему работы риэлтора изучаю месяца два ( на просторах инета, пока). Немного обрисую ситуацию: почти 40, живу в глубокой провинции, обстоятельства заставляют начинать все с нуля и переезжать в крупный город. Старший сын в том городе студент, малышу 3 года, пока остается с бабушкой дома, так как быт отлажен, место в саду, знакомые доктора и т.д. Опущу здесь все нравственные муки и т.д. Еду для работы, настраиваюсь на каторжную работу , 6 дней в неделю с 9 до 23, есть небольшие накопления+ в АН обещают мизерную степендию. Месяца на три хватит. Читаю все ваши истории и советы и понимаю, что главное упорство и мотивация. Мне необходимо влиться в социальную среду (три года с ребенком в 4 стенах), необходимо обеспечить себя и детей материально, ну и решить свой главный вопрос- жилищный. В голове держу примерный план развития событий, но помню пословицу: хочешь рассмешить бога-расскажи ему о своих планах. По жизни я неубиваемый оптимист(это поняла за 40 лет), позитивна в общении. И все вроде бы понятно с выбором, и ответов нашла здесь много для себя..но попался мне тут же блог, где нарисовался один важный штрих: почему такая текучка кадров в агенствах . Набираются все подряд, с целью пополнить свою базу практически бесплатно, за мизерные 10% стажер сутками готов навязывать себя незнакомым людям по телефону , задействовать друзей и знакомых, клеить обьявления и т.д. они как расходный материал, который все равно сольется, некоторый даже проведя первую сделку..Я думаю Вы поняли мою мысль и читали тот самый блог ( он в подписи одного из форумчан). Получается, что изначально настоившись на долгий старт, насобирав свои сбережения на первые месяцы стажер обречен? Опыт-это замечательная вещь, но время и результат в моей ситуации важнее. Нет права на ошибку, а вот желание и острая необходимость - есть. Так как же на самом деле? СтОит?

найдите среди знакомых ваших знакомых риелтора и всё всё хорошенечко расспросите,а так у Вас голова кругом пойдёт от взаимоисключающих ответов

ATLANTIK писал(а):
bravinta, Алексей, вам никто не говорил, что Вы удивительно похожи на Вашу аватарку?

так это он блефаропластику недавно сделал, причем второй раз подряд, без перерывов

MariannaPro писал(а):

ATLANTIK писал(а):
bravinta, Алексей, вам никто не говорил, что Вы удивительно похожи на Вашу аватарку?

так это он блефаропластику недавно сделал, причем второй раз подряд, без перерывов

Не успеваешь удивляться.

То собачка, то котик...