Профессиональная этика. 139 / 2651

ТС , а сделайте шаг конем, который никто из любителей писать жареное , не делал . Устройтесь на работу в Москве риэлтором , да не месяц, а на год, а затем опишите , каково оно.
Заодно и заработок в двести тыщ за сделку рядом постоять опробуете.
Очень интересная статья для обывателей получится, мало кто из читателей не заплачет .
А знаете почему никто не писал из ваших ?
Догадайтесь с первой ноты.
Вот кого считаю убоюдками, так это журналюг, не журналистов . Потому как эти сволочи судьбы рушат играючи .

xfrhzy00@mail.ru писал(а):
В нашей профессии нам часто встречаются лохи и можно их обобрать.

xfrhzy00@mail.ru писал(а):
Вопрос как выглядит этот поступок с точки зрения риэлторской этики. Господа вы осуждаете или одобряете. Вот в чем вопрос.

Если вы видите НЕСКОЛЬКО вариантов ответа на свой вопрос - то к общению с клиентами вас лучше не подпускать. ИМХО и все такое.

xfrhzy00@mail.ru писал(а):
Уважаемые риэлторы. Очень хочется узнать ваше мнение о ситуации. Года 3 назад проходил я "курс молодого бойца" в одном из московских АН. Было интересно. Так вот на одной из лекций лекторша рассказала следующий случай из своей практики.
Была у нее сделка. Эксклюзив с продавцом. Покупатель позвонил с ЦИАНА сам. Дальше все как положено. Квартира понравилась, сделка состоялась. После сделки покупатель (который сам позвонил и платить вроде как ничего не должен) и говорит " А сколько мы Вам должны за работу?" Риэлтор отвечает " 200 000 ". Которые сразу же и получает.
Лекторша говорит "Брать я конечно эти деньги была не должна. Но раз покупатели сами глупые то чего мне отказываться было. Так что ребята вот такие бывают звездные часы в работе риэлтора. Главное не зевать".
Как бы Вы поступили в такой ситуации? Желательно с аргументацией. Всем спасибо за ответы.

Вас что сразу из того ТН выгнали? А второй урок брать скрытки и обманывать доверчивых клиентов? А продавать паленки и прочее? Зря пропустили много уроков они чем дальше, тем жестче :lol:

Ant писал(а):
xfrhzy00@mail.ru писал(а):
Уважаемые риэлторы. Очень хочется узнать ваше мнение о ситуации. Года 3 назад проходил я "курс молодого бойца" в одном из московских АН. Было интересно. Так вот на одной из лекций лекторша рассказала следующий случай из своей практики.
Была у нее сделка. Эксклюзив с продавцом. Покупатель позвонил с ЦИАНА сам. Дальше все как положено. Квартира понравилась, сделка состоялась. После сделки покупатель (который сам позвонил и платить вроде как ничего не должен) и говорит " А сколько мы Вам должны за работу?" Риэлтор отвечает " 200 000 ". Которые сразу же и получает.
Лекторша говорит "Брать я конечно эти деньги была не должна. Но раз покупатели сами глупые то чего мне отказываться было. Так что ребята вот такие бывают звездные часы в работе риэлтора. Главное не зевать".
Как бы Вы поступили в такой ситуации? Желательно с аргументацией. Всем спасибо за ответы.

Вас что сразу из того ТН выгнали? А второй урок брать скрытки и обманывать доверчивых клиентов? А продавать паленки и прочее? Зря пропустили много уроков они чем дальше, тем жестче

Вас послушать, так все эти уроки вы прошли.
Не вводите людей в заблуждение, которые вас читают.
Вы никогда не работали и не проходили обучение в АН, как и ТС.
Придуманные истории-ужастики, расчитанные на людей с лабильной психикой.
Учат всегда и везде хорошему.
Скрытки делают реально единицы, а на сегодняшнем рынке прям вообще никто.
Это вот колхозное 'а соточку прикроете', имеет такое же отношение к скрыткам, как гоп-стоп к высокому мошнничеству типа обчистить казино.
Гоп-стоп на рынке наблюдается, особенно с риелторами Подмосковья или тем сбродом, которые больше времени проводят на собственном огороде, чем на рынке недвижимости, и работают за полтишок, но считаю себя риелторами.

ir-ka писал(а):
Учат всегда и везде хорошему.
Скрытки делают реально единицы, а на сегодняшнем рынке прям вообще никто.

Ну.
Лично МНЕ на авансе в Инкоме объяснили, что при покупке надо подписать договор на обслуживание, по которому надо будет заплатить 100.000 рублей. Эта сумма ВХОДИТ в стоимость квартиры, но продавцы о ней НЕ знают. Хотя, если мы очень настаиваем, о ней продавцам могут и сказать.
Через две недели вносили аванс в другое отделение Инкома, там ничего подобного не произошло.

В одном и том же отделении Миэля два РАЗНЫХ агента показали совершенно разный подход к сделке:- один - полностью открытый и понятный, второй - сразу прямым текстом потребовал 200.000 НЕ входящих в стоимость договора и расписку продавца.

Так что фраза "везде и всегда" абсолютно также вводит людей в заблуждение, как и фраза про "обязательные скрытки". Потому как говорит о том, что в РАЗНЫХ отделениях РАЗНЫХ компаний все одинаково хорошо, или одинаково плохо. На самом деле - все везде по разному. И в разных отделениях, и даже в одном отделении, но в разных отделах возможен совершенно разный подход и к самой сделке и к клиенту.

Но история, как клиент по первому слову заплатил 200.000, о которых раньше не было и речи, не относится ни к одному случаю, ни к другому. А является обычным враньем, только и всего.

Олег Назаров писал(а):
Инкоме объяснили, что при покупке надо подписать договор на обслуживание, по которому надо будет заплатить 100.000 рублей. Эта сумма ВХОДИТ в стоимость квартиры, но продавцы о ней НЕ знают.

Т.е. вам предлагали договор подписать и сумма в договоре соответствовала озвученной? Так вы же о ней знаете, договор вы подписываете, сумма там проставлена. Какое отношение договор между вами и компанией имеет к продавцам? ))

ir-ka писал(а):
Гоп-стоп на рынке наблюдается, особенно с риелторами Подмосковья или тем сбродом, которые больше времени проводят на собственном огороде, чем на рынке недвижимости, и работают за полтишок, но считаю себя риелторами.

о! а расскажите про это поподробнее! я думаю всем нам это будет очень познавательно!

Yaroslav писал(а):
Часто предлагаем свою помощь и достаточно часто, люди соглашаются и платят за это деньги.

Вот. Мы предлагаем, они соглашаются, все вместе определяют стоимость и набор услуг. И работают. И, кстати, если в этой истории
заменить цифру 200.000 на 10.000 ... или даже на 20.000, в нее вполне можно было бы поверить. :lol:

Ничего "интересного и познавательного". Рынок там неэксовый, договоров нет. Вот и всё.

ir-ka писал(а):
Т.е. вам предлагали договор подписать и сумма в договоре соответствовала озвученной? Так вы же о ней знаете, договор вы подписываете, сумма там проставлена. Какое отношение договор между вами и компанией имеет к продавцам? ))

Было бы крайне любопытно услышать, за что мы должны платить Инкому 100.000 :lol: