ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

14.06.21, 14:30
Николай Тюленев писал(а):
Будут искать "специалиста", который мамой поклянётся и зуб даст, что наследников нет.
И найдут за долю малую.

Можно подумать что зуб, данный за долю немалую, а по самым рыночным ценам, и названный юридическим заключением сильно больше гарантирует. Касательно этого перехода права или какого-нибудь из предыдущих. И даже не обязательно перехода права, а даже выписанного когда-то сидельца, служившего в армии, жившего за границей и т.д.

15.06.21, 09:53
Lea ** писал(а):

15.06.21, 09:08
Николай Тюленев писал(а):

15.06.21, 08:38
Lea ** писал(а):
риэлтор отвечает за свои рекомендации в рамках размера своей комиссии.
А в каких рамках, по Вашему мнению, риэлтор должен отвечать за рекомендации?
По моему непросвещенному мнению риэлтор не должен формировать у клиента иллюзию своей ответственности. Честное имя - вот единственный возможный козырь, кмк.

Весомый козырь, прямо железобетонный аргумент. Вот вписался покупашка млн на 10 своих и ещё пол жизни столько же ипотечных платить. И вот он по неким причинам в истории перехода права квартиры угорел на эти деньги, лишившись хаты и поехав обратно на съём, продолжая гасить ипотеку. Ему конечно очень важно осознавать, что имя, у помогавшего ему "наша миссия комиссия" не такое уж и честное. Ага

15.06.21, 22:31
sticker писал(а):
сильно больше гарантирует

сильно больше информирует и делает выбор максимально полноценным.
"Ой, какая прикольненькая" для
такого выбора недостаточно.

15.06.21, 22:31
sticker писал(а):
лишившись хаты и поехав обратно на съём, продолжая гасить ипотеку.

из-за

15.06.21, 22:31
sticker писал(а):
выписанного когда-то сидельца, служившего в армии, жившего за границей

"Заграничные армейцы-сидельцы возвращаются".

Вам бы не картины, а книжки писать.
Могу подсказать занимательный сюжет на схожую тему.
В купленную чёрной вдовой квартиру возвращается из зоны серийный маньяк ...

Вчера был разговор с физиком- продавцом.
-Хотим внести вам аванс.
- Вы же не видели документов на квартиру?
- Хм... На авансе заодно и посмотрим.
- /возмущенно/ Как же вы внесете задаток, если документы не видели?!
- Мы задаток вносить не будем. Аванс.
- Вы только что сказали, что готовы внести задаток?/обиделся/
- Задаток сильно отличается от аванса. Вы понимаете разницу?
Пауза.
- Какая разница? Вы документы не видели, а обещаете деньги!
Хочется послать сразу, но годами выработанный рефлекс быть вежливой до конца, позволяет вести бестолковый диалог дальше.
- Всё-таки я порекомендую вам пригласить на сделку риэлтора.
Кстати, квартиру взяли на борт все агентства, кто мог и не мог. Можно было делать ставки на того, кто окажется «агентом» продавца физика, как в детективах А Кристи.
Согласился. В сделке появился коллега. Пока полет нормальный.
Пс. Для некоторых пригласить риэлтора это признаться себе что ты некомпетентен в вопросе, который посчитал мелким и нескрьезным, простым.
И ~~обос....я~~ попал в просак на первом повороте.

16.06.21, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):
Мы задаток вносить не будем. Аванс.

Почему аванс, потому что документы не видели?

16.06.21, 10:29
Екатерина КрКр писал(а):

16.06.21, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):
Мы задаток вносить не будем. Аванс.
Почему аванс, потому что документы не видели?

Нет, другие причины.

16.06.21, 10:36
Ирина Сорокина писал(а):

16.06.21, 10:29
Екатерина КрКр писал(а):

16.06.21, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):
Мы задаток вносить не будем. Аванс.
Почему аванс, потому что документы не видели?
Нет, другие причины.

Я что-то не поняла. А вы им предлагала сначала документы поехать смотреть, а уже в другой день аванс вносить или в чем проблема-то была?
ССры у меня не только не видя документов вносят, но и вообще без договора. Для них кинуть на карту аванс - обычное дело. Я не сопротивляюсь, пусть кидают. Правда это в случае, если продажа свободная.

А я не поняла, почему продавец вызвал негатив.

16.06.21, 10:48
Екатерина КрКр писал(а):
А я не поняла, почему продавец вызвал негатив.

Потому что задаток от аванса не отличает.
Тут соглашусь, это похоже на днище.

16.06.21, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):
документы не видели, а обещаете деньги!

В мемориз.