Гарвардский кейсовый метод на примере рынка недвижимости 123 / 1697

[Илья Трунилов]

Мы можем сейчас по косвенным признакам выяснить, правильно ли он тогда поступил.

Это по каким, если Флинт не помнит, что там было?

Вот мы и поможем ему вспомнить. Когда есть пробелы в информации, надо задавать наводящие вопросы.

[Ужасно злая старушка]

Вот мы и поможем ему вспомнить. Когда есть пробелы в информации, надо задавать наводящие вопросы.

В данном случае пахнет совершенно другим) Нехороший запашок такой.
Но не от Флинта, а от Вас.

[Илья Трунилов]

Вот мы и поможем ему вспомнить. Когда есть пробелы в информации, надо задавать наводящие вопросы.

В данном случае пахнет совершенно другим) Нехороший запашок такой.
Но не от Флинта, а от Вас.

Любую сделку можно оценить даже по прошествии нескольких лет. Достаточно понять обстоятельства.
Если бы все агенты понимали это, то возможно допускали бы гораздо меньше брака в своей работе.

[Илья Трунилов]

Ваше решение логической задачи?)

Показы идут активно?
Были уже предложения об авансе? Что говорят покупатели?

[Elena Naryshkina]

Ваше решение логической задачи?)

Показы идут активно?
Были уже предложения об авансе? Что говорят покупатели?

Активно. Предложение есть, без торга. Цена рыночная.

[Илья Трунилов]

Предложение есть, без торга.

На каких условиях они готовы купить?

[Флинт]

Кем работал ваш риэлтор до прихода в недвижимость? Он ваш давний знакомый? Можете немного о нем рассказать?

Самое главное - а принёс ли риэлтор на сделку справку из вендиспанесра? Возможно он вёл аморальный образ жизни

Зря иронизируете. Я пытаюсь понять, можно ли мнению риэлтора Флинта доверять.
Что мы имеем в этом кейсе? Есть дом в хорошем месте по интересной цене. Но возник вопрос с документами.
Флинт отказался от покупки. И возможно до сих пор жалеет об этом. Мы можем сейчас по косвенным признакам выяснить, правильно ли он тогда поступил.

Я выложил ВСЮ информацию, которую мы получили. Как от продавца, так и от сторонних лиц/организаций. Кто внимательно читал тему - её (информации) нету. Все только косвенно.
Есть выписки егрн/егрп на 10 и на 15 соток. Они пустые - прочерки в каждой графе. Как вдова получила эти участки - неизвестно. Только с её слов - (не помню и не запоминал, ибо считал что это неважно, глагол - куплено, получено, приобретено) на моё имя.

Но совокупность признаков, что все было зарегистрировано недавно за деньги/по знакомству и неизвестно что и когда выстрелит против меня победило.

Да, я жалел. Год точно.
Мнению моего риэлтора можно доверять. Ибо ему не нужна "просто ещё одна сделка".

Основной аргумент, все его почему-то пропустили - честным путем ни нотариус, ни росреестр не пропустит переход права.

[Илья Трунилов]

Основной аргумент, все его почему-то пропустили - честным путем ни нотариус, ни росреестр не пропустит переход права.

Вы разговаривали только с одним нотариусом? Всегда полезно получить "второе мнение"...
Про официальную позицию Росреестра в вашем кейсе нет информации. Только предположение одного из нотариусов. Ваш риэлтор пообщался с регистраторами?

[Elena Naryshkina]

Предложение есть, без торга.

На каких условиях они готовы купить?

На условиях пригодных к покупке документов)
Илья, вопросов много) Нужно решение)))

[Минеева Татьяна]

честным путем ни нотариус, ни росреестр не пропустит переход права.

Нотариус точно не пропустит без заявления о семейном положении или без согласия супруга , тут все понятно .. А Росреестр зарегистрирует легко : им правоустанавливающие документы не нужны, тем более в новом участке основанием регистрации права будет какая нибудь декларация или соглашение или решение об объединении , ну а с домом декларация наверняка .