Сколько зарабатывают риэлторы? 191 / 26841

Владимир Грохотов писал(а):
Это же сказка про какого-то американского мифического агента из С21, выдуманная для пиара бренда и боевого духа их агентов и агентов их франчайзи))
Просто на рубли пересчитали..
Не помню где точно, но где-то про него уже писалось не раз..

Если с такими байками и остальные франшизы продают, то лучше от франшиз держаться подальше. А вообще более адекватные сетевые маркетологи врут скромнее, предъявят агентов что как бы зарабатывают 80 000-250 000 руб. Но тут конечно завлекаловка для дураков-бизнесменов, что замахиваются сразу на агентство. Зачем только смешить народ на профильном ресурсе, закидывали бы эти шутки вконтакте или ЖЖ.

zver писал(а):
А можно я за этим гениальным человеком до конца 2013 года буду портфель безвозмездно носить? Ну чтобы научиться 8 сделок в месяц в одиночку молотить. С комиссией в 1 млн. И ботинки ему чистить. И кофе подавать.
Это вам не какая-то Анна из Инкома. Эксперт МРН с нуля и за 3 месяца.

Переплюнули меня, я уж подумывал наняться к нему водилой или расклейщиком объявлений

. Действительно, к таким людям надо не то что бесплатно, можно еще и приплатить за обучение :co_ol:

alexis18 писал(а):
Сколько зарабатывают риэлторы?

Для страждущих новичков !
Желающих зарабатывать !

Грамотно было такую тему замутить в разделе "Для начинающих", очень грамотно.

Один вопрос: почему при таких охренительных заработках, такая огромная текучка кадров в риэлторских компаниях?
Беру "классическую" крупную компанию (с численностью сотрудников от 50 и более)
Есть "звезды". Их рабочие места увешаны дипломами "лучший агент", "Брилиантовый", "алмазный",...
Такая "звезда" - как икона.
Горе тем компаниям, где нет таких звезд. На них равняются, их демонстрируют новичкам со словами: "И вы можете стать такими же". О них пишут в газетах. Их приводят в пример. Их работодатели имеют в виду, когда пишут в объявлениях о приеме на работу "Заработки в нашей компании до..." Ведь если один человек зарабатывает, к примеру, 500 тысяч в месяц - уже есть возможность писать: "у нас агенты зарабатывают 500 тысяч в месяц".
Но давайте посчитаем, сколько сделок нужно делать, работая, например, со "вторичкой", причем не с "элитной", а с самой обычной. Если прибыль со сделки, например, 250 - 300 тыс. руб, если личный процент такого агента 60%, то не сложно посчитать, что в месяц должно проходить 3 - 4 сделки.
Если сделка длится, к примеру, 3 месяца, то одновременно в работе у человека - вариантов 10 - 12, а учитывая, что не все сделки доходят до логического завершения, одновременно в работе у такого агента должно быть 12 - 16 сделок.
Уже при 10 сделках агент превращается в робота: меняется походка, движения: "тут помню, тут - не помню". 10 вариантов и более в работе - это колоссальнейшая нагрузка и колоссальнейший объем информации.
Берем классическую ситуацию: муж и жена продают квартиру.
У каждого - свои заморочки, с каждым нужно найти общий язык. 12 вариантов в работе - 24 человека, с кем нужно пообщаться в неделю по нескольку раз. Добавим тех, кто оказывает влияние: тещу, свекра, друзей жены: с ними тоже приходится иногда общаться. По некоторым квартирам внесены авансы. А это значит, что агент должен пообщаться с контрагентами: с риэлторами, иногда с покупателями квартиры своего клиента. Причем, покупатель - тоже не один: у мужа - свое видение, у жены покупателя - свое. Если же у покупателя не "живые" деньги, а, например, ипотечные - это значит, что есть сотрудники банка, оценщики, страховщики.
Но по части квартир покупатели еще не найдены и авансы не приняты. Это значит, что агенту звонят потенциальные покупатели (или риэлторы), и агент должен помнить информацию по каждой квартире, чтобы грамотно ответить на вопросы потенциальных покупателей. Я не сильно ошибусь, если скажу, что агент-"звезда" общается в неделю более чем с сотней разных людей. И ведь общаясь с каждым, нужно помнить детали предыдущих разговоров. Огромный объем информации! Если человек работает один, то чтобы это выдержать, он должен отдыхать через каждые 3 месяца. Но чаще происходит так, что у агента-"звезды" есть один или несколько помощников, которые делают всю черновую работу, но эти помощники в статистике не фигурируют, потому как икона должна быть: нужно, чтобы было, кого демонстрировать новичкам.
Я не сильно ошибусь, если скажу, что таких "звезд" не более 5% от общего числа сотрудников компании (редкие компании могут похвастаться бОльшим количеством сотрудников, стабильно получающих 400 тысяч в месяц и более). Либо эти сотрудники имеют условия в компаниях такие, которых нет больше ни у кого (в виде процентов, иногда - в виде отдельного кабинета), либо, при малейших несогласиях с руководством компании, эти сотрудники уходят, и создают свои компании.
Следующая категория - сотрудники, делающие 1 - 2 сделки в месяц.
Если прибыль со сделки 250 тысяч, то их доход 100 - 200 тысяч в месяц.
Это - костяк фирмы: на них любая компания держится. Таких в крупных фирмах от 10 до 30% компании.
Из грустного: новичку, чтобы попасть в эту категорию сотрудников, нужно и обладать определенными качествами, и нужен опыт работы, как правило, от года и более.
Дальше идет "серая масса": основное количество сотрудников любой фирмы. Расчет - простой: 0,3 сделки в месяц на средне-статистического сотрудника. (Если у кого-то 0,6, то у кого-то - 0).
Господа стажеры, первый год Вы - здесь: именно в этой категории. Можно забыть о 50% со сделки. Здесь платят процентов 25 - 30%, а то и меньше.
А дальше - математика простая: если прибыль со сделки тысяч 250, если сделка 1 в 3 месяца, если личный процент такого агента 30% (а то и меньше), то мне, почему-то, кажется, что уборщицы зарабатывают больше. Впрочем и работа соответствующая зарплате: расклейка объявлений (в поисках себе клиентов для работы), раздача листовок.
Так сколько зарабатывают риэлторы?

Всё сказанное выше, верно для "идеально -сытых" 2010-12 годов.!
А если преломить ситуацию к сегодняшним реалиям, то ситуация ЕЩЁ плачевней.

Хорошая знакомая пришла в представленное АН Москвы более 7 месяцев назад , хотя я её отговаривал от данного безрассудного шага . Решила "жира " хватит на полгода-год , благо жить есть где .
Ситуация мая 2013 года такова -договора есть (качество их не знаю), сделок НЕТ.
Хотя входящего трафика в избытке , крупное АН , не чета тысячам перфирийных микро АН . :co_ol:

Грусть и безнадёгасквозит в её разговорах.
С апреля взята подработка в иной области.
При разговорах всячески ободряю её оптимизм , тем что прорыв по сделкам где-то не за горами , либо на пороге . :co_ol:

alexis18 писал(а):
Всё сказанное выше, верно для "идеально -сытых" 2010-12 годов.!
А если преломить ситуацию к сегодняшним реалиям, то ситуация ЕЩЁ плачевней.

Хорошая знакомая пришла в представленное АН Москвы более 7 месяцев назад , хотя я её отговаривал от данного безрассудного шага . Решила "жира " хватит на полгода-год , благо жить есть где .
Ситуация мая 2013 года такова -договора есть (качество их не знаю), сделок НЕТ.
Хотя входящего трафика в избытке , крупное АН , не чета тысячам перфирийных микро АН .
Грусть и безнадёгасквозит в её разговорах.
С апреля взята подработка в иной области.
При разговорах всячески ободряю её оптимизм , тем что прорыв по сделкам где-то не за горами , либо на пороге .

ДРуг приехал из Ижевска где был в командировке - говорит что люди живут бедно, а в городе безнадега. Люкс в самой крутой гостинице стоит 600 рублей. Мало кафе - у людей нет денег туда ходить. Зарплаты низкие. Зато все хвалятся друг перед другой в соцсетях фотографиями на вездеходах, фотках на Мальдивах и т.п. Банальный фотошоп ! :hi_hi_hi:

ТАк что Ваша подруга написала очень верно, у большинства риэлторов в Москве за 4 месяца 1-2 сделки в лучшем случае, у 80% - ни одной! :cry_ing:

realtor97 писал(а):
alexis18 писал(а):
Всё сказанное выше, верно для "идеально -сытых" 2010-12 годов.!
А если преломить ситуацию к сегодняшним реалиям, то ситуация ЕЩЁ плачевней.

Хорошая знакомая пришла в представленное АН Москвы более 7 месяцев назад , хотя я её отговаривал от данного безрассудного шага . Решила "жира " хватит на полгода-год , благо жить есть где .
Ситуация мая 2013 года такова -договора есть (качество их не знаю), сделок НЕТ.
Хотя входящего трафика в избытке , крупное АН , не чета тысячам перфирийных микро АН .
Грусть и безнадёгасквозит в её разговорах.
С апреля взята подработка в иной области.
При разговорах всячески ободряю её оптимизм , тем что прорыв по сделкам где-то не за горами , либо на пороге .

ДРуг приехал из Ижевска где был в командировке - говорит что люди живут бедно, а в городе безнадега. Люкс в самой крутой гостинице стоит 600 рублей. Мало кафе - у людей нет денег туда ходить. Зарплаты низкие. Зато все хвалятся друг перед другой в соцсетях фотографиями на вездеходах, фотках на Мальдивах и т.п. Банальный фотошоп !
ТАк что Ваша подруга написала очень верно, у большинства риэлторов в Москве за 4 месяца 1-2 сделки в лучшем случае, у 80% - ни одной!

За люкс по 600 рублей -полная брехня !
Таких цен нет . Даже суточные квартиры стоят от 1400 за сутки .
В "Парк ИНН " от 4500 за самый убогий вариант ! Далее ценник только в гору. :)-(:

И про общепит также неправда!
В Ижевске самый развитый общепит , на любой вкус. Причём федеральные сети с трудом конкурируют с местными рестораторами.
Это со слов моей хорошей подруги бывшей ижевчанки , побывавшей во всех точках мира, Имеет возможность .
Муж -один из собственников "Сибнефти" , и просто имеющий личный джет .
Богатых людей федерального уровня здесь предостаточно и им тоже где-то надо питаться.

Одна проблема , но нерешаемая ижевская проблема -это ДОРОГИ !
С этим полная жопа.

realtor97 писал(а):
alexis18 писал(а):
Всё сказанное выше, верно для "идеально -сытых" 2010-12 годов.!
А если преломить ситуацию к сегодняшним реалиям, то ситуация ЕЩЁ плачевней.

Хорошая знакомая пришла в представленное АН Москвы более 7 месяцев назад , хотя я её отговаривал от данного безрассудного шага . Решила "жира " хватит на полгода-год , благо жить есть где .
Ситуация мая 2013 года такова -договора есть (качество их не знаю), сделок НЕТ.
Хотя входящего трафика в избытке , крупное АН , не чета тысячам перфирийных микро АН .
Грусть и безнадёгасквозит в её разговорах.
С апреля взята подработка в иной области.
При разговорах всячески ободряю её оптимизм , тем что прорыв по сделкам где-то не за горами , либо на пороге .

ДРуг приехал из Ижевска где был в командировке - говорит что люди живут бедно, а в городе безнадега. Люкс в самой крутой гостинице стоит 600 рублей. Мало кафе - у людей нет денег туда ходить. Зарплаты низкие. Зато все хвалятся друг перед другой в соцсетях фотографиями на вездеходах, фотках на Мальдивах и т.п. Банальный фотошоп !

ТАк что Ваша подруга написала очень верно, у большинства риэлторов в Москве за 4 месяца 1-2 сделки в лучшем случае, у 80% - ни одной!

Все еще так же плачевно на рынке?

alexis18 писал(а):
Всё сказанное выше, верно для "идеально -сытых" 2010-12 годов.!
А если преломить ситуацию к сегодняшним реалиям, то ситуация ЕЩЁ плачевней.

Хорошая знакомая пришла в представленное АН Москвы более 7 месяцев назад , хотя я её отговаривал от данного безрассудного шага . Решила "жира " хватит на полгода-год , благо жить есть где .
Ситуация мая 2013 года такова -договора есть (качество их не знаю), сделок НЕТ.
Хотя входящего трафика в избытке , крупное АН , не чета тысячам перфирийных микро АН .
Грусть и безнадёгасквозит в её разговорах.
С апреля взята подработка в иной области.
При разговорах всячески ободряю её оптимизм , тем что прорыв по сделкам где-то не за горами , либо на пороге .

Не знаю, если бы так было, то голодные агенты смели нафиг продавцов и обвалили рынок чисто от голода. Легко ставить собственнику в циан объявление о продаже квартиры за 10 лямов, если рядом такие же. А если к существующим еще от ЧМ десяток объяв с предложением за 8-9, то сложнее. Тем не менее опускания цен нет. См. например внешняя ссылка.

подскажите, а есть сезонность в риэлторском бизнесе?
Или квартиры всегда нужны?