Антикризисные риелторские технологии 211 / 8551

Елена Борисовна. писал(а):
Я на нём, этом рынке, уже 20 лет работаю. И почти весь период - директором.
Так что уже рассудил он, этот рынок.
Всё нормально рассудил.

Чудны дела твои, Господи.

Боже, как скучно... Пошла я спать, дети.
:ki_ss:

Аргументы иссякли?

Елене Адамовой плюсую. Закоренелые риелторы как обычно льют воду вместо конкретного порядка действий. Материальную ответственность ввести было бы неплохо, но никто на это не решится в России по крайней мере. У нас даже адвокаты не гарантируют выигрыш процесса. А агентство по сути это обычная комиссионка)

Для продавца экс нужен только для гарантии чистоты сделки и относительной безопасности доступа на объект. Гарантии продажи не даст ни одно агентство и ни один здравомыслящий риелтор,хоть он сколько лет на рынке. В чем то Ольга Меркулова права. Но может есть смысл говорить клиенту правду?

Подскажите бегущая строка по тв или на а/м вообще действует?

Планета Земля писал(а):
Подскажите бегущая строка по тв или на а/м вообще действует?

нет.

Аня Моисеева писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Всё новое в этой жизни - хорошо забытое старое.
МОлодёжь, вы просто не работали на падающем рынке.
Вас научили работать от продавца, отстаивая интересы продавца.
Сегодня рынок рухнул уже почти на 15%, а вы всё отстАиваете. )))
Заставляйте продавца снижаться рывком и на 10-15%, заставьте его продать сегодня , а не на 30% дешевле и в конце года, и вот спустя несколько месяцев он поймёт, что вы действительно отстояли его интересы.
Сейчас золотое время, риэлторы десятилетиями ждут его прихода, не прощёлкайте.

Откуда такая уверенность, что в конце года будет дешевле?

Есть отложенный спрос, он никуда не девается.
Деньги у людей есть. У многих в валюте. Будет валюта падать - будут массово перекладывать в недвижимость.
Потребность тоже есть - размножаться пока вроде не перестали.
Ипотека подешевеет - так и вовсе все заколосится.

Так что отжать собственника на дисконт - не так уж и сложно. А вот уверенности, что это в его интересах - пока нет.

Ань, зачем думать за клиента, да еще и наперед? Надо продать? Сейчас? Снижайтесь. Что завтра будет, х.з. у нас прогнозы не работают, какие там волны Эллиота, как царь скажет. :lol:

Александр Глаголев писал(а):
Ань, зачем думать за клиента, да еще и наперед? Надо продать? Сейчас? Снижайтесь. Что завтра будет, х.з. у нас прогнозы не работают, какие там волны Эллиота, как царь скажет.

А я думаю не за клиента.
А за себя

Елена Адамова писал(а):
...
на прямой вопрос:
Олег Назаров писал(а):
Елена Борисовна.Можно узнать о чем речь?

Следует ответ
Елена Борисовна. писал(а):
Олег, при всём уважении...
Знаю кучу случаев, когда частник исчезает с авансом, например.
И ни одного случая, чтобы сбежало агентство.

т.е. речь об ответственности перед покупателем. Об ответственности перед продавцом скромно умалчивается.

Очевидно, имеется в виду обязательность выполнения условий Предварительного Договора, подписанного Риэлтором (АН) в интересах и по указанию Продавца.
Мифический Частник сбегает с деньгами, а Продавец обязан продаваться дальше этим Покупателям.
А АН не сбежит, потому что обязательство по отношению к Продавцу - порядочность - выполняет.
А Частники - они порядочностью не обладают...
Они даже видимостью не обладают, по ходу.
Их в упор не видят.
Их держат в уме.
Для фона.