Экс "рыба" 111 / 1755

Александр Тестянов писал(а):
Ленак писал(а):
20% предоплата от 150 т агентских при цене квартиры 4 ляма.
Ни слова о возврате этой сумму в случае не продажи.

Инком предлагал 250 тыщ (без предоплаты) от 4,5 лямов.
И..... я ничего не буду платить"!
Платить будет покупатель!
Они" просто накинут эти 250 тыщ сверху" и фсе!
Волшебники, однако!
Во первых 150 на мой взгляд это много.во вторых,чем обосновывают 30 000 предоплаты?Касаемо Инкома- без комментариев!

Так вот ничем не обосновывают. :nez-nayu:

Потому и не срослось. :cry_ing:

и ведь что интересно,
Пока я сама с дуру не решила их заинтересовать и не предложила заключить договор,
Они исправно приводили клиентов на просмотры....
Как только выслали по моей просьбе договор,
Который меня не устроил,
Сразу их деятельность прекратилась. :du_ma_et:

Вот кто меня за язык дергал? :ps_ih:

Ленак писал(а):
Так вот ничем не обосновывают.
Потому и не срослось.

и ведь что интересно,
Пока я сама с дуру не решила их заинтересовать и не предложила заключить договор,
Они исправно приводили клиентов на просмотры....
Как только выслали по моей просьбе договор,
Который меня не устроил,
Сразу их деятельность прекратилась.

Вот кто меня за язык дергал?

А они это агенство?

ЛапуляЯ писал(а):
а бензин? а свое участие вы не цените совсем?

Подарок от фирмы! :lol:

Александр Тестянов писал(а):
Подарок от фирмы!

немного рабский. Раньше дарили щенков и дворовых девок. Теперь риэлтора)

Александр Тестянов писал(а):
Ленак писал(а):
Так вот ничем не обосновывают.
Потому и не срослось.

и ведь что интересно,
Пока я сама с дуру не решила их заинтересовать и не предложила заключить договор,
Они исправно приводили клиентов на просмотры....
Как только выслали по моей просьбе договор,
Который меня не устроил,
Сразу их деятельность прекратилась.

Вот кто меня за язык дергал?
А они это агенство?

Ну агент от агенства.

А на бензин они не тратятся.
Рядом в соседнем доме живут.
Местные.

Ленак писал(а):
20% предоплата от 150 т агентских при цене квартиры 4 ляма.
Ни слова о возврате этой сумму в случае не продажи.

30.000 рублей.
Продажа квартиры может быть быстрой, может не очень. Реклама стоит денег, показы это время, а время тоже стоит денег.
Вы работаете? Аванс получаете? Потом вторую часть зарплаты? Это вроде как нормально.
Так почему же агенты по вашей мысли должны работать на вас бесплатно?
Кто готов работать бесплатно, без аванса, те квартиры чаще всего в тираже появляются по понятным причинам.
Кто готов все делать сам как в вашем случае, то безусловно право ваше, тут вопросов нет.

О рисках профессии о которых писала Уля это от лукавого.
За любые объекты хватаются не от хорошей жизни. Вы вот нигде не писали, что готовы в случае работы без аванса в случае отказа с вашей стороны от договора или продажи в целом компенсировать все расходы агента на рекламу и за его потраченное на вас время.

Сегодня показывал дуплекс в Балашихе. Времени и затрат на него уходит прилично, клиент это понимает и договор с авансом в столе лежит. Это нормально и это правильно. Это рабочие отноешния между участниками сделки

Так а че ж не готова то!
Очень даже готова компесировать,
Но в случае отказа с моей стороны,
Это как бы неустойка.

А не в случае непродажи.
И то, расходы на рекламу тоже готова в этом случае понести, но только аргументированные,
И с предварительной договоренностью, а не " по усмотрению агента".
А то, может он рекламу на ЦТ на первом канале забабахает по своему усмотрению...
А я потом оплачивай......

Но нет!
От всех поправок в договор риэлтор отказался.

И потом, я получаю процент с продаж.
Нет продаж-нет денег.
Почему в недвиге по другому....?

Ленак писал(а):
От всех поправок в договор риэлтор отказался.

Такого, единственного и прекрасного, гоните в шею.

Ленак
Нормальная практика у продажников это оклад и процент, а не везде один процент.
Недвижимость не в счет.
Можно и на первом канале дать рекламу, только боюсь аванса маловато будет)

Ленак писал(а):
И потом, я получаю процент с продаж.
Нет продаж-нет денег.
Почему в недвиге по другому....?

А какие расходы несёте вы как менеджер?