Гарвардский кейсовый метод на примере рынка недвижимости 123 / 1697

[Илья Трунилов]

Нужно решение)))

Профессор не дает готовых ответов. Он занимается модерацией кейса, чтобы помочь студентам самим выйти на правильную траекторию
Вы уже приняли аванс? Покупатели готовы выйти на сделку по доверенности? Про маткап они не спросили?

[Nicolasgfk]

Кейсы из прошлого писать ?

Решил именно в этой теме написать

Потому что название мне нравится

Так вот

По моим наблюдениям

Квартиры уже хорошо выросли за 2020 - 2021 год

Отсечка декабрь 2021

Все эти колебания 2,5 года .. это так боковик

У новостроя это продажа ипотечного платежа по цене аренды.. это уже другое .(с)

ВРЕМЯ ОТДОХНУТЬ ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РОСТА


По моим наблюдениям цикл роста может начаться через 4-5 лет

2029-2030 год

Как раз цикл в 8 лет

ЕСЛИ КОНЕЧНО ЖЕ НЕ БУДЕТ КАКИХ ЛИБО ЭКСТРАОРДИНАРНЫХ ЗАГОГУЛИН

Ну вы знаете .. всё как мы любим

По прикидкам сейчас июнь 2015 года .. чтобы простой люд понял что я имею ввиду ..

Дальше просто жить и работать

P s. По авто ..

Чуть чуть связан с рынком автомобилей

ЦЕНЫ ПАДАЮТ И ДАЖЕ В СЕЗОН


Народ почти не берет

Или берет но дёшево и качество

Или китайцев по льготной китайской автоипотеке

Все на вкладах .. и дальше будут сидеть на вкладах

Кредиты дорогие / для спекуляций спрос низкий

Продолжение следует...

[Тататьяна]

Nicolasgfk,
Соглашусь- с декабря 21 года все ценовые колебания были вызваны не экономическими предпосылками, а были реакцией рынка на внешние события в основном политические. "Честный" рынок закончился в декабре 21
И с цикличностью согласна, но все- таки наверное работают 9 летние циклы, и да сейчас июнь 2015 по ощущениям.
ЗЫ Хорошо должна продолжать пока чувствовать себя аренда- с текущими ставками что-то купить тем, кто покупал еще вчера, не реально. Однако это может измениться уже к концу 2025 года)

[maik007]

"Честный" рынок закончился в

июне 2020

[Тататьяна]

"Честный" рынок закончился в

июне 2020

Тогда уж в 2005) Если Вы о ней, о родимой..

[maik007]

Все эти колебания 2,5 года .. это так боковик

а 0,85 в неделю это скока годовых?
внешняя ссылка
спрос бешеный!

[Cвятoслав Tеплов]

Кейсы из прошлого писать ?

Решил именно в этой теме написать

Потому что название мне нравится

Так вот

По моим наблюдениям

Квартиры уже хорошо выросли за 2020 - 2021 год

Отсечка декабрь 2021

Все эти колебания 2,5 года .. это так боковик

У новостроя это продажа ипотечного платежа по цене аренды.. это уже другое .(с)

ВРЕМЯ ОТДОХНУТЬ ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РОСТА


По моим наблюдениям цикл роста может начаться через 4-5 лет

2029-2030 год

Как раз цикл в 8 лет

ЕСЛИ КОНЕЧНО ЖЕ НЕ БУДЕТ КАКИХ ЛИБО ЭКСТРАОРДИНАРНЫХ ЗАГОГУЛИН

Ну вы знаете .. всё как мы любим

По прикидкам сейчас июнь 2015 года .. чтобы простой люд понял что я имею ввиду ..

Дальше просто жить и работать

P s. По авто ..

Чуть чуть связан с рынком автомобилей

ЦЕНЫ ПАДАЮТ И ДАЖЕ В СЕЗОН


Народ почти не берет

Или берет но дёшево и качество

Или китайцев по льготной китайской автоипотеке

Все на вкладах .. и дальше будут сидеть на вкладах

Кредиты дорогие / для спекуляций спрос низкий

Продолжение следует...

Хороший анализ, заслуживает +100500
И отдельной темы
То же самое и на рынке недвижимости :
Берут единичное качественное, но за недорого.
Или массовое по льготке...
1:1
2015-16 два непростых года были, точно...

[Nicolasgfk]

Кейсы из прошлого писать ?

Решил именно в этой теме написать

Потому что название мне нравится

Так вот

По моим наблюдениям

Квартиры уже хорошо выросли за 2020 - 2021 год

Отсечка декабрь 2021

Все эти колебания 2,5 года .. это так боковик

У новостроя это продажа ипотечного платежа по цене аренды.. это уже другое .(с)

ВРЕМЯ ОТДОХНУТЬ ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РОСТА


По моим наблюдениям цикл роста может начаться через 4-5 лет

2029-2030 год

Как раз цикл в 8 лет

ЕСЛИ КОНЕЧНО ЖЕ НЕ БУДЕТ КАКИХ ЛИБО ЭКСТРАОРДИНАРНЫХ ЗАГОГУЛИН

Ну вы знаете .. всё как мы любим

По прикидкам сейчас июнь 2015 года .. чтобы простой люд понял что я имею ввиду ..

Дальше просто жить и работать

P s. По авто ..

Чуть чуть связан с рынком автомобилей

ЦЕНЫ ПАДАЮТ И ДАЖЕ В СЕЗОН


Народ почти не берет

Или берет но дёшево и качество

Или китайцев по льготной китайской автоипотеке

Все на вкладах .. и дальше будут сидеть на вкладах

Кредиты дорогие / для спекуляций спрос низкий

Продолжение следует...

Хороший анализ, заслуживает +100500
И отдельной темы
То же самое и на рынке недвижимости :
Берут единичное качественное, но за недорого.
Или массовое по льготке...
1:1
2015-16 два непростых года были, точно...

Если Игорь Анатольевич захочет ,то выделит в отдельную тему

[Nicolasgfk]

Nicolasgfk,
Соглашусь- с декабря 21 года все ценовые колебания были вызваны не экономическими предпосылками, а были реакцией рынка на внешние события в основном политические. "Честный" рынок закончился в декабре 21
И с цикличностью согласна, но все- таки наверное работают 9 летние циклы, и да сейчас июнь 2015 по ощущениям.
ЗЫ Хорошо должна продолжать пока чувствовать себя аренда- с текущими ставками что-то купить тем, кто покупал еще вчера, не реально. Однако это может измениться уже к концу 2025 года)

Дополню

По акциям похожая ситуация

Плюс , минус бегают на уровнях сентября 2021 года

Значит это и был хай

А это все крайние три года - Боковик

[Nicolasgfk]

Кейсы из прошлого писать ?

Решил именно в этой теме написать

Потому что название мне нравится

Так вот

По моим наблюдениям

Квартиры уже хорошо выросли за 2020 - 2021 год

Отсечка декабрь 2021

Все эти колебания 2,5 года .. это так боковик

У новостроя это продажа ипотечного платежа по цене аренды.. это уже другое .(с)

ВРЕМЯ ОТДОХНУТЬ ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РОСТА


По моим наблюдениям цикл роста может начаться через 4-5 лет

2029-2030 год

Как раз цикл в 8 лет

ЕСЛИ КОНЕЧНО ЖЕ НЕ БУДЕТ КАКИХ ЛИБО ЭКСТРАОРДИНАРНЫХ ЗАГОГУЛИН

Ну вы знаете .. всё как мы любим

По прикидкам сейчас июнь 2015 года .. чтобы простой люд понял что я имею ввиду ..

Дальше просто жить и работать

P s. По авто ..

Чуть чуть связан с рынком автомобилей

ЦЕНЫ ПАДАЮТ И ДАЖЕ В СЕЗОН


Народ почти не берет

Или берет но дёшево и качество

Или китайцев по льготной китайской автоипотеке

Все на вкладах .. и дальше будут сидеть на вкладах

Кредиты дорогие / для спекуляций спрос низкий

Продолжение следует...

Хороший анализ, заслуживает +100500
И отдельной темы
То же самое и на рынке недвижимости :
Берут единичное качественное, но за недорого.
Или массовое по льготке...
1:1
2015-16 два непростых года были, точно...

С середины 2016 года - это отличное время для разъездов , разменов , альтернатив

Большие площади прекрасно меняются на отдельные малые площади

Кто готов закатать рукава , у того много будет работы ...