"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
Умер человек, осталась жилплощадь. Почти центр, хорошее расположение, но сотояние плачевное. Ни окон пластмассовых ни раковины, и газ к тому же отключен от греха подальше. Как это обычно бывает, появились родственники, а именно до4ь двоюродного брата умершей бабули (: приехала издалека, с доверенностью на продажу, сделала все док-ты, оплатила с4ета и собралась продавать. Хочет деньги домой к сибе увезти, потратить на свое усмотрение так сказать.
суть: выставили за 1 мульон рублей, после долгой беседы, моих доводов и изрядной дозы кофе сошлись с ней на 950ти из которых 50 тысяц рублей моя комиссия за продажу. Итого 900 чистыми (на руки)
*если квартира продаеться за 1 млн, то на руки 950 000 и мне 50 000 соответственно
в тот же день, нашелся покупатель за 1мульон. продавцу объяснено, что пришлось поторговаться и отпустить 50 000 что бы не потерять покупателя, а кв-ру покупают за все те же 950 000
вывод - в воздухе завис верх размером в 50 000.
ситуация стандартна и ничего нового в ней нет, единственное что тревожит - левак в 50 тыся4, который был благополу4но выдернут во время задатка. лишних вопросов с обеих сторон на подписании не задовалось (:
притом в договоре купли-продажи указано, что кв-ра продаеться за 1 млн, обе стороны с этим согласны, покупатель полу4ает на руки 900 000 за минусом комиссии. я получаю 50 000 обещаные комиссы + 50 000 верхом из задатка продавец уплачивает 1млн рублей из которых 100тысяч задатка.
в итоге все довольны и согласны с условиями договора, задатка и т.п.
вопрос: у кого какие есть решения сложившейся ситуации? как можно объяснить продавцу, почему в договоре купли - 1 миллион, а на руки он получает 900 000 п.с. если что не понятно - дополню.
вот из-за таких леваков всех риэлтеров потом считают мудаками риэлтор должен представлять и отстаивать интересы своего клиента, "лишние" 50 тыр здесь - есть деньги продавца
вот из-за таких леваков всех риэлтеров потом считают мудаками риэлтор должен представлять и отстаивать интересы своего клиента, "лишние" 50 тыр здесь - есть деньги продавца
Чем больше свободного времени, тем тупее его проводишь.
Умер человек, осталась жилплощадь. Как это обычно бывает, появились родственники, а именно до4ь двоюродного брата умершей бабули (: приехала издалека, с доверенностью на продажу, сделала все док-ты, оплатила с4ета и собралась продавать.Хочет деньги домой к сибе увезти, потратить на свое усмотрение так сказать
Дочь двоюродного брата с доверенностью говорите? Бегите оттуда побыстрее, будет свободное время - поучитесь писАть по-русски и к тому же грамотно.
вот из-за таких леваков всех риэлтеров потом считают мудаками риэлтор должен представлять и отстаивать интересы своего клиента, "лишние" 50 тыр здесь - есть деньги продавца
Вообще - да. Зачем...это ж деньги просто, и не более того
недвижимость в пригородах Екатеринбурга, почти вся...
сошлись с ней на 950ти из которых 50 тысяц рублей моя комиссия за продажу. Итого 900 чистыми (на руки)
ситуация стандартна и ничего нового в ней нет, единственное что тревожит - левак в 50 тыся4, который был благополу4но выдернут во время задатка. лишних вопросов с обеих сторон на подписании не задовалось (:
вопрос: у кого какие есть решения сложившейся ситуации? как можно объяснить продавцу, почему в договоре купли - 1 миллион, а на руки он получает 900 000 п.с. если что не понятно - дополню.
Вор он и есть вор. Не хотите быть вором и хотите больше денег? Научитесь на берегу договариваться с продавцом как открыто делить Ваш верх.
в итоге все довольны и согласны с условиями договора, задатка и т.п
а договора оплаты услуг?! Вы же вроде как 50-шок должны были себе заработать, а не соточку урвать. Пишу урвать потому, что вижу - в вашем случае это так и есть Ой... а ввы не думаете, что вас продавец за это дело кинет, на сделке, как это пытаетесь сделать вЫ
Жизнь как езда на велосипеде - если тебе тяжело, значит ты на подъеме...