Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов?? 20 / 2149

Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов??
Сегодня была проверка от Управления по надзору прав потребителей.
Сказала, что я даже по договору с печатью не могу брать оригиналы документов. У хозяина НЕТ претензий, ему даже в радость, что Я беру на себя ВСЕ хлопоты по продаже. А как работать с ипотекой??? КАК мне представлять оригиналы документов, если квартиру берут по ипотеке?? Самого хозяина отправлять?? А за ЧТО Я беру деньги?? К нотариусу - платить не хотят, да и не попадешь- очереди?? [-(

Светлана Григорьевна писал(а):
Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов??
Сегодня была проверка от Управления по надзору прав потребителей.
Сказала, что я даже по договору с печатью не могу брать оригиналы документов. У хозяина НЕТ претензий, ему даже в радость, что Я беру на себя ВСЕ хлопоты по продаже. А как работать с ипотекой??? КАК мне представлять оригиналы документов, если квартиру берут по ипотеке?? Самого хозяина отправлять?? А за ЧТО Я беру деньги?? К нотариусу - платить не хотят, да и не попадешь- очереди??

Банки для вынесения решения (одобрения или неодобрения)по квартире берут копии право устанавливающих документов. У нас, во всяком случае.
Они у вас там все оригиналы требуют, может и паспорт владельца квартиры в оригинале забирают?

Наталия К писал(а):
Банки для вынесения решения (одобрения или неодобрения)по квартире берут копии право устанавливающих документов.
Они у вас там все оригиналы требуют, может и паспорт владельца квартиры в оригинале забирают?

Вообще-то, банки, принимая копии документов на квартиру, требуют показать подлинники, чтобы было с чем сверить ( у нас во всяком случае так). И при чем тут оригинал паспорта?

Светлана Григорьевна писал(а):
Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов??
Сегодня была проверка от Управления по надзору прав потребителей.
Сказала, что я даже по договору с печатью не могу брать оригиналы документов.

А на что ссылаются ?
У нас все, и ИП и ООО, берут оригиналы документов - или под расписку или под Договор хранения. Пока контролирующие органы не возражали по этому поводу.

Светлана Григорьевна писал(а):
Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов??
Сегодня была проверка от Управления по надзору прав потребителей.
Сказала, что я даже по договору с печатью не могу брать оригиналы документов. У хозяина НЕТ претензий, ему даже в радость, что Я беру на себя ВСЕ хлопоты по продаже. А как работать с ипотекой??? КАК мне представлять оригиналы документов, если квартиру берут по ипотеке?? Самого хозяина отправлять?? А за ЧТО Я беру деньги?? К нотариусу - платить не хотят, да и не попадешь- очереди??

А как насчёт доверенности от собственника?

albina7771 писал(а):
Наталия К писал(а):
Банки для вынесения решения (одобрения или неодобрения)по квартире берут копии право устанавливающих документов.
Они у вас там все оригиналы требуют, может и паспорт владельца квартиры в оригинале забирают?

Вообще-то, банки, принимая копии документов на квартиру, требуют показать подлинники, чтобы было с чем сверить ( у нас во всяком случае так). И при чем тут оригинал паспорта?

Видимо, в регионах по другому..требуют всё же оригиналы. У нас предварительное одобрение делают по копиям, которые можно переслать по электронной почте.

Вообще-то, банки, принимая копии документов на квартиру, требуют показать подлинники, чтобы было с чем сверить ( у нас во всяком случае так). И при чем тут оригинал паспорта?[/quote]
Видимо, в регионах по другому..требуют всё же оригиналы. У нас предварительное одобрение делают по копиям, которые можно переслать по электронной почте.[/quote]

Некоторые банки берут просто копии, некоторые просят присутствие собственника при подаче документов на квартиру, либо нотариально заверенные копии

А у Вас все банки берут оригиналы свидетельства и договоров основания на хранение пока ипотечники долг не погасят

stasonchik85 писал(а):
А у Вас все банки берут оригиналы свидетельства и договоров основания на хранение пока ипотечники долг не погасят

В смысле?

Светлана Григорьевна писал(а):
Могу ли Я, как ИП-риэлтор, брать оригиналы документов??
Сегодня была проверка от Управления по надзору прав потребителей.
Сказала, что я даже по договору с печатью не могу брать оригиналы документов. У хозяина НЕТ претензий, ему даже в радость, что Я беру на себя ВСЕ хлопоты по продаже. А как работать с ипотекой??? КАК мне представлять оригиналы документов, если квартиру берут по ипотеке?? Самого хозяина отправлять?? А за ЧТО Я беру деньги?? К нотариусу - платить не хотят, да и не попадешь- очереди??

Может быть под гарантийное письмо документы у владельцев брать и хранить документы в банковской ячейке?