Частный риэлтор и АН. Как выстоить отношения? 15 / 1156

Добрый день форумчане.

Работаю, как частный риэлтор, но на данном этапе, работаю без договоров и не зарегистрирован, как ИП. Есть клиенты, нужна дача определённых параметров. Нашёл нужный вариант, представителем собственника выступает АН (Подольск).
Вопрос: как мне выстроить отношения с агентом, ведь я ИП и договора с клиентом? Возможно ли?

Бедные клиенты.... Хочется пожелать Вашим покупателям-клиентам удачи.

zavrelena

Алексей Недосейкин писал(а):
Есть клиенты, нужна дача определённых параметров. Нашёл нужный вариант, представителем собственника выступает АН (Подольск).
Вопрос: как мне выстроить отношения с агентом, ведь я ИП и договора с клиентом? Возможно ли?

Вам повезло, если АН работает с частными посредниками. Тогда они напишут Вам гарантийное обязательство, и Вы получите у них свой гонорар по завершению сделки. Или договаривайтесь со своим клиентом, как он будет оплачивать Ваши услуги.

Только мне почему-то кажется, что зарегистрировать ИП вряд ли сложнее, чем оказать квалифицированную риэлтерскую услугу по покупке загородной недвижимости.
Если уж маклер не может справиться с первой задачей - кто ж ему доверит вторую?

zavrelena писал(а):
Алексей Недосейкин писал(а):
Есть клиенты, нужна дача определённых параметров. Нашёл нужный вариант, представителем собственника выступает АН (Подольск).
Вопрос: как мне выстроить отношения с агентом, ведь я ИП и договора с клиентом? Возможно ли?

Вам повезло, если АН работает с частными посредниками. Тогда они напишут Вам гарантийное обязательство, и Вы получите у них свой гонорар по завершению сделки. Или договаривайтесь со своим клиентом, как он будет оплачивать Ваши услуги.

А что мешает свою комиссию в ячейку заложить?

zavrelena

Наталия К писал(а):
А что мешает свою комиссию в ячейку заложить?

Насколько я поняла - клиент не хочет без договора ничего закладывать, а ТС интересуется, как выстроить финансовые взаимоотношения с агентством.

Если ТС постоянно занимается этой деятельностью - лучше всё-таки зарегистрировать ИП или пойти работать в агентство. А если разовая акция - можно составить договор подряда с клиентом. Уж не знаю, насколько это будет безупречно с точки зрения закона, но как разовая акция прокатит.

А почему, кстати, ТС без договоров с клиентами работает? Что, это такая проблема для риэлтера - составить договор (хотя бы между физическими лицами, раз ИП пока не зарегистрировано)?

Алексей Недосейкин писал(а):
ведь я ИП...

Нет, Вы не ИП, если не зарегистрированы - у Вас нет обязанностей ИП.
Соответственно, нет и его возможностей.

Алексей Недосейкин писал(а):
Есть клиенты, нужна дача определённых параметров.

Как Вы с ними обговорили оплату Вашей работы?

Алексей Недосейкин писал(а):
Добрый день форумчане.

Работаю, как частный риэлтор, но на данном этапе, работаю без договоров и не зарегистрирован, как ИП. Есть клиенты, нужна дача определённых параметров. Нашёл нужный вариант, представителем собственника выступает АН (Подольск).
Вопрос: как мне выстроить отношения с агентом, ведь я ИП и договора с клиентом? Возможно ли?

Какой вы нафиг ИП :lol:

вы же сами говорите что не зарегистрированы как ИП #-o

И как...без договоров то? Работается?

Марзагульдеев Федор писал(а):
Какой вы нафиг ИП вы же сами говорите что не зарегистрированы как ИП
И как...без договоров то? Работается?

Да не, многие без договоров работают. Только думается мне, что ТС выдаёт желаемое за действительное. Не верю, чтобы человек, работающий частным образом, не знал, что такое гарантийки от АН.

Скорее всего, он только планирует работать частным образом, но говорит, что работает. И что характерно - сам в это верит.

Спасибо за комментарии. Всем.
Да я начинающий, без ИП, так как объекты, которые есть - это знакомые, сейчас у меня появился клиент со стороны.
По мгновению палочки я не могу получить уже зарегистрированного частного предринимателя. И я не говорил, что я собираюсь продолжать так работать.

Елена Чижова писал(а):
Алексей Недосейкин писал(а):
ведь я ИП...

прошу прощения имел ввиду я не ИП