Есть объекты,но нет покупателей! 116 / 4350

Уважаемые форумчане,вот как месяц пытаюсь работать в сфере недвижимости. В начале была проблема найти собственника, но оказалось найти покупателя гораздо сложнее. Расклейка а также подача объявлений на "Авито" и "Моя реклама" не дают поток желающих купить. Я понимаю что это стандартный набор действий со стороны риэлтора но сидеть и ждать когда клиент объявится тоже не устраивает. Какие еще есть хитрости и уловки для поимки потенциальных клиентов. Ведь у каждого из вас есть наработанные приемы! А скрывать их не вижу смысла так как клиентов на всех хватит

Давайте помогать друг другу. Огромная просьба к желающим флудить и выпендриваться проходите мимо.

Давайте помогать друг другу! Очень понравился призыв. Давайте , начинайте. :lol:

Алексей luft. Чем же поделитесь? А НЕРСиане ответно порасскажут о тонкостях заманух.

lea писал(а):
Давайте помогать друг другу! Очень понравился призыв. Давайте , начинайте. Алексей luft. Чем же поделитесь? А НЕРСиане ответно порасскажут о тонкостях заманух.

Согласен. Мне очень интересно чем вы, Алексей, можете мне помочь. Внимательно.

Алексей Luft писал(а):
Какие еще есть хитрости и уловки для поимки потенциальных клиентов. Ведь у каждого из вас есть наработанные приемы! .

В москве в основном сетью ловлю, иногда на спиннинг ...
Дальше в область клиенты клюют на все подряд почти, червя, опарыша и т.д.
Да самое главное не забывать про подкомрку

Ну и экономить на снастях не рекомендую...клиент все видит и тонко улавливает суть.

Цену снизьте, посмотрите на реакцию. Не интересно видимо ваше предложение по сравнению с другими

Цены средние для каждого района. На квартиру много не накидывал. Ну стоит двушка скажем 1900000-2300000 руб я выставляю за 2100000.

Двугки бывают разные и по метражу, и по удаленности от дорог, школ, остановок, по состоянию, по документам. Поднимите историю, может эти двушки с щимы висят, на которые вы ориентируетесь. Прозвоните их, спросите сколько готовы скинуть.

Алексей Luft писал(а):
Уважаемые форумчане,вот как месяц пытаюсь работать в сфере недвижимости. В начале была проблема найти собственника, но оказалось найти покупателя гораздо сложнее. Расклейка а также подача объявлений на "Авито" и "Моя реклама" не дают поток желающих купить. Я понимаю что это стандартный набор действий со стороны риэлтора но сидеть и ждать когда клиент объявится тоже не устраивает. Какие еще есть хитрости и уловки для поимки потенциальных клиентов. Ведь у каждого из вас есть наработанные приемы! А скрывать их не вижу смысла так как клиентов на всех хватит Давайте помогать друг другу. Огромная просьба к желающим флудить и выпендриваться проходите мимо.

1. В самую первую очередь оцените качество рекламного представления и посыла текстов и фото объекта, на который Вы ищите покупателя. Информация должна быть правдивой и продающей, фото должны быть качественными сами по себе и по тому что они иллюстрируют.
2. Используйте максимум возможных источников для размещения рекламы объекта: наружка, газеты, интернет, листовки в кооперирующие агентства, социальные сети. Не экономьте на рекламе. Заведите себе электронную почту и страницу в интернете на личном сайте и сайтах профессиональных риэлторов, следите за постоянной доступностью по телефону.

Гамбринус писал(а):
Двугки бывают разные и по метражу, и по удаленности от дорог, школ, остановок, по состоянию, по документам. Поднимите историю, может эти двушки с щимы висят, на которые вы ориентируетесь. Прозвоните их, спросите сколько готовы скинуть.

Не стоит быть таким прямолинейным. То что квартиры разные это понятно. Я сейчас имел ввиду одинаковые по метражу и относительно похожим состоянием. За 3 нед у меня 12 договоров на предварительное оказание услуг и еще 7 продаю без договора.Звонки идут и просмотры есть а толку нет. :sh_ok:

А как Вы хотели? Кинуть рекламу в два места (это и собственник мог сделать) и срубить деньги? Насколько Вы "дружите" с коллегами в районе? Идет ли расклейка по продаваемым квартирам? Стоит ли рынок в регионе? Может банально покупают новострой, а вторичка мертва?