Нужна помощь опытных.Не проходите мимо! 18 / 618

Всем доброго времени суток!
Зовут меня Дмитрий,мне 23,живу в Москве,есть своя ООО.
После долгих поисков себя и того чем я действительно хотел бы заниматься,пришел к довольно абстрактному выводу что хочу работать в сфере недвижимости.А точнее иметь дело с арендой и продажей,просто "рынок недвижимости" понятие довольно обширное))
Были мысли заняться субарендой жилой,но пришел к выводу что пока вряд ли потяну один это,так как рынка совсем не знаю...
Ну и конечно после этого в первую очередь в голову пришла мысль стать риэлтором!
Начать решил как и практически все начинают с аренды жилой недвиги.
Начал скажу только вчера,купил ключи для домофонов по всей Мск,напечатал кучу объявлений на самоклейках,напечатал себе кучу визиток и пошел клеить объявления в подъездах.Так же разместил несколько объявлений на авито и в газетах о желании снять квартиру с пометкой "агентам не звонить".
Так вот,беда в том что на этом заканчиваются все мысли о способах поиска собственников...
Подскажите люди опытные,какими еще способами можно их искать?
Так же честно говоря абсолютно не ясен вопрос юриспруденции,какие договора заключать с клиентами?Как вообще агент фигурирует в договоре?(Как физ. лицо;юр. лицо или ИП)Был бы благодарен если бы показали примеры договоров (или может все по типовикам работают?)
Может через свою ООО эти договора заключать?(коды ОКВД поменять не долго)
Как не попасться на "кидалово" в этом деле?Или хотя бы чего точно нужно избегать?
Я конечно понимаю что мои вопросы многим могут показаться очень глупыми,но прошу отнестись к ним адекватно,я ведь только начинаю этот путь!
Один знакомый агент обещал всему научить,но сейчас куда то пропал,слышал только что проблемы у человека,так что прошу помощи здесь на форуме.
Мне сейчас нужна максимальная загрузка,что бы пока говорю по одному телефону звонил второй))
Я знаю что в этом сегменте агентов только ноги и коммуникабельность кормят))
И кстати на счет устройства в агенство у меня сразу мысль отпадает,так что если что не советуйте)

P.S. В гугле и яндексе одна вода...Нужно общение с живыми людьми!

Заранее благодарен!

Все бы хорошо.
Ну найдете вы клиентов, я даже не сомневаюсь. А шо вы будите с ними делать? Их ведь нужно уметь готовить... :ti_pa:

gor236 писал(а):
Один знакомый агент обещал всему научить,но сейчас куда то пропал, слышал только что проблемы у человека

Повезло Вам, что не успел научить.

No Name писал(а):
Все бы хорошо.
Ну найдете вы клиентов, я даже не сомневаюсь. А шо вы будите с ними делать? Их ведь нужно уметь готовить...

Ну с коммуникабельностью у меня особых проблем нет.
Да и если одному человеку нужно сдать квартиру порядочным людям,а другому у порядочных снять,а у тебя есть и те и другие в списке контактов и ты можешь людям объяснить все условия договора(хотя чего там особо объяснять при аренде квартиры в толк не возьму)кого тут особо готовить?

Да, Чапаев был агнцем. Жаль, без времени нас покинул. Старики меня поймут.

Николай Тюленев писал(а):
gor236 писал(а):
Один знакомый агент обещал всему научить,но сейчас куда то пропал, слышал только что проблемы у человека

Повезло Вам, что не успел научить.

Вы можете как нибудь более развернуто это прокомментировать?
Просто подобные необоснованные стращания вызывают у меня только улыбку

gor236
Не гоже на ночь фантазировать на тему как все просто...
Ложитесь спать...

Так вот начинаешь Виннер прозванивать, а там такой "мистер умелец". И на стандартные вопросы, достаточно болезненно реагирует. А клиенты думают, что во всем курс доллар с хохлами виноваты.

gor236 писал(а):
Вы можете как нибудь более развернуто это прокомментировать?

Вот это?

gor236 писал(а):
После долгих поисков себя и того чем я действительно хотел бы заниматься, пришел к довольно абстрактному выводу что хочу работать в сфере недвижимости.

Не могу, т.к. пришел к абстрактному выводу, что Вам следует продолжить поиски себя.

Владимир Романенко писал(а):
gor236
Не гоже на ночь фантазировать на тему как все просто...
Ложитесь спать...

Честно говоря уже складывается впечатление что вы просто не хотите чтобы в Москве появился еще один человек который потенциально может забрать чей то хлеб...
Вы пожалуйста напишите по делу если есть что сказать,а если нет желания помочь человеку,так просто пройдите мимо...
Раздел как никак называется "Для начинающих",тут изначально предполагаются такие люди как я.